Descripción

Grupo Ibercosta presenta una oportunidad de inversión inigualable en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de la Costa del Sol. Situada en el corazón de Nagüeles, esta parcela residencial de 1.426 m² representa el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir una propiedad de ensueño en el sur de España, combinando la privacidad absoluta con la cercanía a los puntos más emblemáticos de Marbella.

Ubicación Privilegiada en la Milla de Oro

Nagüeles es sinónimo de elegancia, tranquilidad y exclusividad. Ubicada a los pies de la majestuosa montaña de La Concha y a tan solo unos minutos del mar Mediterráneo, esta zona forma parte de la mundialmente reconocida Milla de Oro (The Golden Mile). Esta ubicación no es solo un lugar de residencia, sino un símbolo de estatus y calidad de vida. Al estar situada en la zona alta de la Milla de Oro, la parcela disfruta de una posición elevada que garantiza vistas panorámicas y una brisa marina refrescante.

La conectividad es uno de los puntos fuertes de este inmueble. A pesar de su entorno sereno y privado, la parcela se encuentra a escasos minutos en coche del centro de Marbella y del vibrante Puerto Banús. Además, la proximidad a los mejores colegios internacionales de la región, centros de salud de primer nivel y exclusivos clubes de golf, convierte a Nagüeles en la opción preferida para familias y perfiles de inversión internacionales que buscan lo mejor de la Costa del Sol.

Detalles Técnicos y Potencial de Construcción

Esta parcela se encuentra dentro de una pequeña urbanización cerrada y muy privada, rodeada de frondosas áreas verdes que garantizan un entorno natural y relajante. Para los inversores y arquitectos, la propiedad ofrece unas especificaciones técnicas muy favorables bajo la calificación urbanística de Vivienda Unifamiliar Exenta UE-4 (0,20). Los parámetros clave definidos en el Plan Parcial aseguran un desarrollo armonioso y de alta calidad.

Con una superficie total de 1.426 m², la normativa permite una edificabilidad de 0,20 m2t/m2s, lo que se traduce en una generosa capacidad para construir una villa de lujo espaciosa. La ocupación máxima permitida es del 25%, permitiendo que gran parte de la parcela se destine a jardines paisajísticos, terrazas y una piscina privada. La altura máxima permitida es de dos plantas (7 metros), lo que facilita el diseño de una vivienda moderna o clásica que aproveche al máximo el entorno.

Vistas Espectaculares y Orientación Sur

La orientación sur de la parcela es un factor determinante para el ahorro energético y el confort térmico. Al recibir luz solar directa durante todo el día, cualquier proyecto arquitectónico que se desarrolle aquí podrá disfrutar de interiores luminosos y áreas exteriores cálidas durante todo el año, algo fundamental en el estilo de vida de Marbella.

Desde este enclave, las vistas son simplemente impresionantes. Hacia el sur, la mirada se pierde en el azul profundo del Mediterráneo, mientras que hacia el norte, la imponente Sierra Blanca ofrece un telón de fondo dramático y protector. Esta combinación de vistas al mar y a la montaña es una de las características más buscadas por los compradores de alto nivel en el sur de España.

Una Inversión Segura con Grupo Ibercosta

Catalogada bajo la categoría de inversión, esta parcela en Nagüeles no solo es un lugar para construir un hogar, sino un activo financiero sólido. El valor de la tierra en la Milla de Oro ha demostrado una resiliencia excepcional y un crecimiento constante a lo largo de las décadas. La escasez de parcelas disponibles con estas dimensiones y características técnicas hace que esta oferta sea extremadamente competitiva en el mercado actual.

Desde Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de un terreno es el primer paso para realizar un gran proyecto. Por ello, destacamos la seguridad que ofrece estar dentro de una urbanización consolidada, con todos los servicios a pie de parcela y rodeada de villas de lujo que aseguran la revalorización de la zona. Si busca exclusividad, seguridad y una ubicación imbatible en el sur de España, esta parcela en Nagüeles es la elección definitiva.