Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una oportunidad de inversión incomparable en el corazón de la Costa del Sol. Se trata de una parcela excepcional situada en la prestigiosa urbanización de El Rosario, una de las zonas residenciales más codiciadas y consolidadas de Marbella, en el sur de España. Este terreno no es solo una extensión de tierra, sino el lienzo perfecto sobre el cual podrá proyectar y construir la residencia de sus sueños bajo los más altos estándares de calidad y exclusividad.

Con una superficie total de 1.574 m², esta parcela destaca por su ubicación privilegiada y su topografía, que permite aprovechar al máximo las impresionantes vistas panorámicas. El proyecto ya cuenta con una licencia de edificación aprobada para la construcción de una villa de lujo de 473 m², lo que representa una ventaja competitiva enorme para el comprador. Este permiso reduce significativamente los tiempos de espera burocráticos, permitiendo que la visión de su nuevo hogar comience a materializarse de manera inmediata.

La ubicación es, sin duda, uno de los pilares fundamentales que definen el valor de este inmueble. El Rosario es conocido en todo el sur de España por ofrecer un equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial privada y la proximidad a los puntos neurálgicos de Marbella. Situada a pocos minutos en coche del vibrante centro de la ciudad, los residentes de esta zona disfrutan de un entorno seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza y con una comunidad internacional de alto nivel. La orientación sureste de la parcela garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, bañando cada rincón de la futura villa con la cálida luz del Mediterráneo.

Desde la elevación de este terreno, podrá deleitarse con vistas ininterrumpidas que abarcan desde el azul intenso del mar hasta las majestuosas siluetas de las montañas que rodean la costa. Este contraste paisajístico es lo que define la experiencia de vivir en Marbella: despertarse con el reflejo del sol sobre el agua y disfrutar de los atardeceres sobre la Sierra Blanca. La brisa marina y el microclima único de la zona aseguran una calidad de vida envidiable durante las cuatro estaciones del año.

Para aquellos que valoran el estilo de vida activo y social, El Rosario ofrece una infraestructura de primer nivel. A corta distancia se encuentran algunas de las mejores playas de arena fina de la región, galardonadas con bandera azul, así como clubes de playa exclusivos y chiringuitos de renombre. Los entusiastas del deporte encontrarán su paraíso particular, ya que la zona está rodeada de campos de golf de clase mundial, como el Marbella Golf Country Club y Santa Clara Golf, además de prestigiosos clubes de tenis y gimnasios de alto rendimiento.

La conveniencia es otro factor clave. El inmueble se encuentra cerca de una variada oferta de servicios que incluye supermercados gourmet, farmacias, bancos y una selección de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional andaluza hasta gastronomía internacional de vanguardia. Además, para las familias que buscan establecer su residencia permanente en el sur de España, la proximidad a colegios internacionales de excelente reputación convierte a esta ubicación en una elección estratégica y segura para el futuro de sus hijos.

Detalles técnicos y características principales:

Superficie de la parcela: 1.574 m² de terreno urbano residencial de primera categoría.

Proyecto incluido: Planos aprobados para una villa de lujo de 473 m² construidos, diseñada para maximizar el confort y la estética moderna.

Zonificación: Residencial exclusiva, garantizando la privacidad y el valor de la inversión a largo plazo.

Vistas: Panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno montañoso de la Costa del Sol.

Orientación: Sureste, la posición más demandada para optimizar la eficiencia energética y el disfrute de la luz solar.

En Grupo Ibercosta entendemos que la compra de una propiedad es un paso fundamental, y por ello le ofrecemos un asesoramiento integral durante todo el proceso. Esta parcela en El Rosario no es solo un activo inmobiliario; es la llave de acceso a un estilo de vida sofisticado en el destino más exclusivo del sur de España. Ya sea que busque construir una residencia familiar permanente, una casa de vacaciones espectacular o realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad, este terreno cumple con todos los requisitos necesarios para satisfacer a los clientes más exigentes.

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un trozo de paraíso en Marbella con todas las garantías legales y técnicas ya resueltas. El Rosario le espera para ofrecerle la paz, el lujo y la belleza que solo la Costa del Sol puede brindar. Para más información detallada, revisión de planos o para concertar una visita personalizada al terreno, no dude en contactar con nuestro equipo de expertos en Grupo Ibercosta. Estamos aquí para ayudarle a dar el primer paso hacia la casa de sus sueños.