Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и строительства дома вашей мечты в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи — Эль-Росарио. Этот эксклюзивный участок земли площадью 1 574 м² предлагается вместе с уже утвержденным архитектурным проектом и действующей лицензией на строительство роскошной виллы площадью 473 м². Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит свое время и желает приступить к реализации индивидуального жилого проекта в кратчайшие сроки, минуя длительные бюрократические процессы.

Расположение: Престиж и уединение в самом сердце Южной Испании

Объект расположен в Эль-Росарио, элитном жилом сообществе на востоке Марбельи, в солнечной Андалусии. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом, предлагая более 300 солнечных дней в году, и Эль-Росарио является жемчужиной этого побережья. Этот район гармонично сочетает в себе атмосферу спокойствия, приватности и безопасности с непосредственной близостью к самой оживленной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Расположение участка в тихой части района гарантирует отсутствие городского шума, позволяя наслаждаться пением птиц и свежим морским бризом.

Эль-Росарио известен своими ухоженными улицами, круглосуточной охраной и респектабельными соседями. Живя здесь, вы находитесь всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи, легендарного порта Пуэрто-Банус и лучших песчаных пляжей региона, отмеченных Голубым флагом за чистоту и экологичность. Это место, где природа встречается с роскошью, создавая идеальную среду для семейного проживания или высококлассного отдыха.

Основные характеристики участка и проект будущей резиденции

Участок площадью 1 574 м² предоставляет обширное пространство для создания не просто дома, а настоящего оазиса комфорта. Проект виллы площадью 473 м² был разработан ведущими архитекторами с учетом современных стандартов качества и эстетики. Продуманная планировка включает в себя просторные жилые зоны, панорамное остекление и террасы, которые станут логичным продолжением интерьера.

Особое внимание стоит уделить ориентации участка. Юго-восточная сторона обеспечивает максимальное использование естественного освещения: ваш будущий дом будет залит солнечным светом с раннего утра и до самого вечера. Такое расположение также позволяет оптимизировать энергозатраты на отопление и освещение, что является важным аспектом современного экологичного строительства. Зонирование участка позволяет гармонично разместить не только основное здание, но и инфинити-бассейн, ландшафтный сад, зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе.

Захватывающие виды и природное окружение

Одним из главных преимуществ данного объекта являются его панорамные виды. Благодаря естественному ландшафту, с территории участка открывается потрясающий вид на бескрайнее Средиземное море и величественные горные хребты Сьерра-Бланка. Утренний кофе на террасе с видом на морской горизонт или вечерний ужин при свете огней побережья — это те моменты, которые делают жизнь в Марбелье по-настоящему особенной.

Окружающая природа Коста-дель-Соль поражает своим разнообразием: от пышной субтропической зелени до строгих силуэтов гор. Участок в Эль-Росарио предлагает редкое сочетание близости к морю и ощущения защищенности, которое дают горы. Это место вдохновляет на спокойную и размеренную жизнь, оставаясь при этом в эпицентре всех событий светской Марбельи.

Инфраструктура и стиль жизни: Все необходимое в шаговой доступности

Выбирая этот объект от Grupo Ibercosta, вы инвестируете в исключительное качество жизни. Инфраструктура района Эль-Росарио развита на высочайшем уровне. В непосредственной близости расположены престижные теннисные клубы, фитнес-центры и, конечно же, всемирно известные гольф-поля, такие как Marbella Golf Country Club и Santa Clara Golf. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость к лучшим международным школам (например, English International College).

Всего в паре минут езды находятся супермаркеты, аптеки, уютные кафе и рестораны высокой кухни. Пляжные клубы Марбельи, предлагающие сервис мирового уровня, также расположены совсем рядом. Независимо от того, ищете ли вы уединение на собственной вилле или активный социальный образ жизни, расположение в Эль-Росарио удовлетворит любые запросы.

Почему стоит выбрать именно этот объект?

Покупка участка с уже одобренным проектом и лицензией — это стратегическое решение. В Марбелье процесс получения разрешений на строительство может занимать значительное время, иногда до года и более. Приобретая данный лот, вы экономите этот драгоценный ресурс и можете начать строительство немедленно. Эксперты Grupo Ibercosta отмечают постоянный рост цен на землю в этой локации, что делает данное предложение не только идеальным местом для жизни, но и высокодоходным активом для вашего инвестиционного портфеля.

Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного участка в одном из самых красивых уголков Европы. Строительство собственного дома по готовому проекту — это возможность контролировать выбор отделочных материалов и создать пространство, полностью соответствующее вашему вкусу и потребностям. Свяжитесь с нами в Grupo Ibercosta сегодня, чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с планами проекта или договориться о просмотре участка. Ваша новая жизнь под солнцем Марбельи начинается здесь!