Descripción

Desde Grupo Ibercosta, presentamos una excelente oportunidad de adquisición diseñada específicamente para el perfil de inversor que busca activos con rentabilidad inmediata en una de las zonas más demandadas del sur de España. Se trata de una propiedad alquilada, lo que representa una ventaja estratégica para quienes desean obtener beneficios financieros desde el primer día a través del flujo de ingresos por arrendamiento, sin esperas ni procesos de búsqueda de inquilinos iniciales.

Este inmueble se encuentra ubicado en el prestigioso Residencial Luna Blanca Golf, situado dentro de la consolidada y tranquila urbanización Monte Biarritz, en el término municipal de Estepona. La zona de Atalaya, donde se asienta la propiedad, es conocida por su excelente calidad de vida, su entorno rodeado de naturaleza y su proximidad a algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol. Es un enclave estratégico que combina la serenidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.

La propiedad consiste en un acogedor apartamento en planta baja que destaca por su diseño funcional y su aprovechamiento del espacio. Con una superficie útil de 82,04 metros cuadrados y una superficie construida total de 115 metros cuadrados (incluyendo las zonas comunes según el Registro de la Propiedad), la vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer comodidad y una circulación fluida entre las diferentes estancias, lo que la convierte en una vivienda muy atractiva para el mercado de alquiler a largo plazo.

Uno de los mayores atractivos de este apartamento son sus espacios exteriores. Cuenta con una agradable terraza privada de 14,52 metros cuadrados, un lugar ideal para disfrutar del clima privilegiado del sur de España durante todo el año. Además, como valor añadido excepcional, la propiedad tiene asignado el uso exclusivo de 15,02 metros cuadrados de zona de jardín común, lo que permite ampliar significativamente el espacio de esparcimiento al aire libre y disfrutar de una sensación de amplitud y contacto con la naturaleza difícil de encontrar en otras tipologías de vivienda.

La ubicación en Atalaya es, sin duda, uno de los puntos fuertes de esta inversión. Situada en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización entre Marbella y Estepona, la propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de playas paradisíacas y del vibrante centro de Estepona, conocido por su encanto andaluz y su amplia oferta gastronómica. El complejo Luna Blanca Golf ofrece un entorno seguro y privado, al ser una urbanización cerrada que cuenta con interfono de seguridad, ascensor y unas cuidadas zonas comunes que incluyen jardines y una piscina comunitaria para el disfrute de los residentes.

En cuanto a las características técnicas y servicios, la vivienda cuenta con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día y vistas panorámicas hacia el entorno natural. La infraestructura de la zona es completa, disponiendo de suministro eléctrico, agua potable y conexión telefónica. Su entorno es inmejorable: está cerca de campos de golf, del mar, de núcleos urbanos y rodeada de todos los servicios básicos como supermercados, colegios internacionales y centros de salud.

Es importante señalar a los interesados que, al tratarse de una propiedad actualmente alquilada, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Asimismo, advertimos que las fotografías publicadas pueden no reflejar fielmente el estado de conservación actual de la vivienda, por lo que la adquisición se plantea como una operación de inversión basada en la ubicación, la tipología de activo y su rentabilidad demostrada. En Grupo Ibercosta estamos especializados en asesorar a inversores para que puedan tomar decisiones informadas sobre activos con estas características especiales.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada en el sur de España, bajo condiciones de precio altamente competitivas (categoría de gran oferta o inversión distressed). Si busca diversificar su cartera de activos con una vivienda en la Costa del Sol, concretamente en la zona de Atalaya, este apartamento en Luna Blanca Golf es la opción que estaba esperando. No deje pasar la oportunidad de invertir en un mercado inmobiliario sólido y en constante crecimiento.