Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальное предложение на рынке Коста-дель-Соль. Данный объект классифицируется как «арендованная недвижимость», что делает его идеальным выбором для опытных инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Владение доходной недвижимостью означает, что объект уже генерирует финансовую прибыль для собственника через действующий договор аренды, избавляя вас от необходимости поиска арендаторов сразу после покупки.

Важное примечание для потенциальных покупателей: в связи с наличием действующих арендаторов, внутренний осмотр объекта в данный момент невозможен. Представленные фотографии могут не полностью отражать текущее состояние интерьера, поэтому приобретение рассматривается как стратегическая инвестиция в ликвидный актив по конкурентоспособной цене.

Эта уютная квартира на первом этаже расположена в престижном жилом комплексе Luna Blanca Golf, находящемся в спокойной и ухоженной урбанизации Монте-Биарриц (Monte Biarritz). Данный район относится к муниципалитету Эстепона, в знаменитой зоне Аталайя (Atalaya). Аталайя — это одно из самых востребованных мест на юге Испании, известное своей развитой инфраструктурой, обилием зелени и близостью к лучшим гольф-полям побережья.

Общая площадь квартиры согласно Реестру собственности составляет 115 м², включая долю в общих зонах здания. Внутренняя полезная площадь составляет 82,04 м², что обеспечивает комфортную и функциональную планировку для повседневной жизни. Квартира располагает тремя просторными спальнями и одной ванной комнатой. Особую ценность представляет терраса площадью 14,52 м², которая станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе под мягким солнцем Андалусии.

Дополнительным преимуществом данного предложения является эксклюзивное право использования общего садового участка площадью 15,02 м², прилегающего к квартире. Это позволяет значительно расширить открытое пространство, создавая атмосферу частного дома в рамках безопасного закрытого комплекса.

Район Аталайя, где расположен объект, считается стратегическим пунктом на карте провинции Малага. Юг Испании славится своим климатом — более 300 солнечных дней в году делают эту локацию привлекательной для туристов и постоянных жителей со всего мира. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от моря, популярных торговых центров, международных школ и элитных гольф-клубов, таких как Atalaya Golf & Country Club.

Транспортная доступность является еще одним плюсом: всего несколько минут езды отделяют вас от оживленного центра Эстепоны и роскошного порта Пуэрто-Банус в Марбелье. Урбанизация Монте-Биарриц предлагает тишину и приватность, сохраняя при этом доступ ко всем благам современной цивилизации.

Основные характеристики объекта:

• Тип: Квартира на нижнем этаже (Ground Floor).
• Расположение: Аталайя, Эстепона, Коста-дель-Соль.
• Количество спален: 3.
• Количество ванных комнат: 1.
• Общая площадь: 115 м².
• Ориентация: Южная, что гарантирует максимальное естественное освещение.
• Состояние: Хорошее.
• Бассейн: Общий на территории комплекса.
• Безопасность: Закрытая территория, домофон.

Инвестирование в недвижимость через Grupo Ibercosta — это залог профессионального подхода и юридической чистоты сделки. Данный объект относится к категориям «Выгодное предложение» (Bargain) и «Инвестиция», так как цена значительно ниже среднерыночной для района Аталайя из-за текущего статуса аренды. Это отличный шанс приобрести актив в зоне с постоянно растущим спросом на жилье, будь то долгосрочная аренда или последующая перепродажа после завершения срока действия арендного договора.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых элитных уголков юга Испании. Свяжитесь с специалистами Grupo Ibercosta для получения подробной информации о финансовой доходности данного объекта и юридических аспектах сделки. Эстепона и Аталайя ждут вас как нового владельца качественного жилья на побережье Средиземного моря.