Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de la Costa del Sol. Situada en la codiciada zona de expansión de Coto-Sierrezuela, en el municipio de Mijas, esta parcela urbana combina de manera única el potencial de desarrollo residencial con una explotación agrícola en pleno rendimiento. Con una ubicación privilegiada en el sur de España, este terreno representa una apuesta segura tanto para promotores inmobiliarios como para inversores que buscan activos con valor añadido inmediato.

La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 10.900 m², de los cuales dispone de una edificabilidad certificada de 1.900 m². Según el certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Mijas, el terreno permite la construcción de viviendas unifamiliares independientes, lo que lo convierte en el lienzo perfecto para un proyecto de villas de lujo o una comunidad residencial exclusiva en un entorno natural y consolidado.

Una de las características más singulares de esta parcela es su actual uso agrícola. A diferencia de otros terrenos urbanizables que permanecen inactivos, esta propiedad genera ingresos y valor desde el primer día. Actualmente, la finca se encuentra en explotación activa con 350 árboles de aguacate y 50 árboles de mango, todos ellos en plena fase de producción. Esta actividad no solo garantiza el mantenimiento óptimo de la tierra, sino que ofrece una rentabilidad ecológica y sostenible mientras se tramitan los proyectos de edificación.

Para sustentar esta producción, la infraestructura instalada es de primer nivel. La parcela dispone de un sistema de riego por goteo automatizado en toda su extensión, diseñado para optimizar el consumo de agua. El suministro hídrico está garantizado gracias a la existencia de un pozo propio y dos grandes depósitos de agua estratégicamente ubicados. Además, la propiedad es energéticamente eficiente, contando con placas solares que suministran electricidad de forma autónoma.

En cuanto a las instalaciones existentes, la finca incluye un almacén funcional que cuenta con un baño completo, ideal para la gestión logística de la explotación o como base de operaciones durante la fase de construcción. Una ventaja competitiva exclusiva es la posibilidad de instalar una casa prefabricada de manera inmediata, permitiendo disfrutar del entorno o supervisar el proyecto sobre el terreno desde el momento de la adquisición.

La seguridad jurídica es un pilar fundamental en esta operación. El terreno cuenta con el certificado urbanístico oficial del Ayuntamiento de Mijas, el cual garantiza su potencial para el desarrollo residencial. Este documento asegura que el comprador adquiere un activo con plenas garantías legales para la construcción de hasta 1.900 m² de techo, eliminando incertidumbres en el proceso de inversión.

La ubicación en Mijas es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en el sur de España, Mijas es conocida por su microclima excepcional y su calidad de vida superior. La parcela se encuentra en una zona estratégica de fácil acceso, conectando rápidamente con la autovía A-7 y la autopista AP-7. Esta conectividad permite situarse en pocos minutos en centros de servicios, zonas comerciales de primer nivel, colegios internacionales y campos de golf de renombre mundial.

Además, la cercanía a las playas de la Costa del Sol es inmejorable. En un corto trayecto en coche, podrá disfrutar del litoral mediterráneo, combinando la tranquilidad de una zona residencial privada con la vibrante vida social y gastronómica que ofrece la costa malagueña. La proximidad al Aeropuerto Internacional de Málaga, a tan solo 25 minutos, facilita el acceso a clientes e inversores internacionales.

No deje pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad versátil en una de las zonas con mayor proyección de Mijas. Ya sea para desarrollar un proyecto de viviendas unifamiliares, como inversión patrimonial o como un proyecto de vida sostenible con explotación agrícola, esta parcela en Coto-Sierrezuela cumple con todas las expectativas. Contacte con Grupo Ibercosta para obtener más información y concertar una visita personalizada.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre de 2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) no están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda (DIA).