Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых перспективных и востребованных районов Коста-дель-Соль — Кото-Сьерресуэла, в муниципалитете Михас. Данное предложение сочетает в себе огромный потенциал для жилой застройки и стабильный доход от существующего сельскохозяйственного производства. Это редкая возможность для инвесторов, стремящихся объединить прелести средиземноморского образа жизни с надежным капиталовложением на юге Испании.

Объект представляет собой обширный земельный участок общей площадью 10 900 м². Согласно действующему градостроительному сертификату, выданному мэрией Михаса, участок обладает правом на застройку (buildability) площадью 1 900 м². Это позволяет реализовать проект по возведению нескольких эксклюзивных отдельно стоящих вилл (detached houses), которые пользуются неизменно высоким спросом в этом регионе. Благодаря статусу земли и наличию всех необходимых документов, будущий владелец может рассмотреть вариант немедленной установки сборного (префабрикованного) дома для временного или постоянного проживания, пока готовится основной архитектурный проект.

Одной из ключевых особенностей этого участка является его текущее использование. В настоящее время здесь ведется активная сельскохозяйственная деятельность. На территории высажено 350 деревьев авокадо и 50 деревьев манго, которые находятся в стадии полного плодоношения. Эти культуры идеально адаптированы к микроклимату Андалусии и приносят стабильный ежегодный урожай, что делает объект самоокупаемым еще до начала строительных работ. Для поддержания сада в идеальном состоянии установлена современная автоматическая система капельного орошения, которая оптимизирует расход ресурсов.

Техническое оснащение участка соответствует самым высоким стандартам. В распоряжении владельца находятся два больших резервуара для воды и собственный колодец, что гарантирует полную автономность в вопросах полива. На территории уже возведено складское помещение, оборудованное полноценной ванной комнатой. Особое внимание уделено экологичности и устойчивому развитию: энергоснабжение объекта осуществляется с помощью установленных солнечных панелей, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Также участок уже подключен к муниципальной системе канализации, что является критически важным фактором для будущего жилого строительства.

Расположение в Михасе заслуживает отдельного упоминания. Михас — это жемчужина южной Испании, расположенная в самом сердце провинции Малага. Участок в районе Кото-Сьерресуэла находится в стратегической точке с превосходным доступом к основным транспортным артериям региона. Близость к скоростным автомагистралям позволяет быстро и с комфортом добраться до ключевых городов побережья. Всего несколько минут езды отделяют вас от крупных торговых центров, международных школ, медицинских учреждений и ресторанов высокой кухни.

Для тех, кто ценит отдых у моря, важным преимуществом станет близость великолепных пляжей Коста-дель-Соль. Жизнь в этой части Испании — это 300 солнечных дней в году, мягкий климат и неповторимая атмосфера андалузского гостеприимства. Инвестируя в этот участок через Grupo Ibercosta, вы приобретаете не просто землю, а возможность создать уникальный жилой комплекс в окружении зелени и фруктовых садов, сохраняя при этом приватность и близость ко всей городской инфраструктуре.

Эксклюзивное преимущество данного предложения заключается в наличии официального урбанистического сертификата. Этот документ от мэрии Михаса является юридической гарантией того, что земля пригодна для жилищного строительства или реализации устойчивого экологического проекта. В условиях растущего дефицита качественных участков под застройку на побережье, такое предложение становится по-настоящему ценным активом.

Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного объекта в Михасе. Команда экспертов Grupo Ibercosta готова оказать вам полную поддержку на всех этапах сделки, обеспечивая юридическую чистоту и профессиональный подход. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр этого перспективного участка.

В соответствии с Указом Хунты Андалусии 2182005 от 11 октября 2005 года, мы информируем клиента о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию собственности, а также налог на передачу имущества (ITP) не включены в указанную стоимость. Потребитель имеет право получить копию соответствующего сокращенного информационного документа на объект недвижимости (DIA). Наша цель — обеспечить полную прозрачность и доверие в отношениях с каждым клиентом.