Descripción

En el corazón de la prestigiosa Costa del Sol, en el sur de España, se presenta una oportunidad única para inversores y familias que buscan un estilo de vida inigualable. Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta magnífica parcela situada en el codiciado La Cala Golf Resort, un enclave que combina la serenidad de la naturaleza con el lujo de las instalaciones deportivas de primer nivel. Esta propiedad no es solo un terreno; es el lienzo perfecto sobre el cual edificar una residencia a medida en uno de los entornos más bellos de Andalucía, donde el clima mediterráneo garantiza más de trescientos días de sol al año.

La ubicación es, sin duda, uno de los puntos más fuertes de este inmueble. Situada en una posición elevada dentro de La Cala Golf, en Mijas Costa, la parcela de 1.646 m² ofrece unas vistas panorámicas que quitan el aliento. Desde este punto privilegiado, la mirada se pierde entre las majestuosas cumbres de la Sierra de Mijas y el encanto pintoresco de Mijas Pueblo, el icónico pueblo blanco que corona la ladera con su arquitectura tradicional. Hacia el horizonte, el azul profundo del mar Mediterráneo se funde con el cielo, proporcionando un espectáculo visual que cambia con las luces del día, todo esto a tan solo diez minutos en coche de las mejores playas y los servicios locales de la zona.

La Cala Golf Resort es reconocido internacionalmente como uno de los destinos de golf más importantes de Europa. Vivir aquí significa formar parte de una comunidad exclusiva y segura. El resort cuenta con tres campos de campeonato de 18 hoyos, diseñados para desafiar a jugadores de todos los niveles. Además, los residentes tienen a su disposición un hotel de cuatro estrellas con un spa de clase mundial, varios restaurantes de alta cocina y un servicio de seguridad las 24 horas del día, garantizando la máxima tranquilidad y privacidad para usted y sus seres queridos en este oasis del sur de España.

Desde el punto de vista técnico, esta parcela destaca por su amplitud y sus generosas condiciones de construcción. Con una superficie total de 1.646 m², el terreno permite una edificabilidad del 20%. Esto se traduce en la posibilidad de construir una villa de hasta 267,40 m² de superficie habitable. Es importante destacar que esta cifra no incluye el sótano, las terrazas descubiertas ni la piscina, lo que ofrece un margen creativo inmenso para diseñar una propiedad espaciosa con múltiples niveles y amplias áreas de ocio al aire libre que aprovechen al máximo el relieve del terreno.

Uno de los beneficios financieros más atractivos de esta operación inmobiliaria gestionada por Grupo Ibercosta es su ventajoso régimen fiscal. A diferencia de muchas parcelas de obra nueva que están sujetas al 21% de IVA, esta propiedad se transacciona mediante el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7%. Este ahorro sustancial de costes iniciales permite a los futuros propietarios destinar un mayor presupuesto a la calidad de los acabados, el diseño de interiores de vanguardia o el paisajismo de su futura villa, convirtiéndola en una inversión inteligente y altamente rentable desde el primer momento.

La infraestructura del terreno está completamente preparada para que el proceso de construcción comience sin demora. La parcela se entrega totalmente urbanizada y con acceso a todos los servicios esenciales a pie de parcela, incluyendo conexión eléctrica de alta capacidad, suministro de agua potable, sistema de alcantarillado moderno y preinstalación de telefonía y fibra óptica. Además, el mantenimiento constante de las zonas comunes y la vigilancia privada del complejo aseguran que el entorno se mantenga siempre en condiciones óptimas, protegiendo el valor de su inversión a largo plazo.

Mijas Costa y sus alrededores ofrecen todo lo necesario para una vida cómoda y sofisticada. A poca distancia de su futura casa, encontrará centros comerciales, colegios internacionales de prestigio, centros de salud y una oferta gastronómica que abarca desde los tradicionales chiringuitos de playa hasta los restaurantes más vanguardistas. La conectividad es excelente, con el Aeropuerto Internacional de Málaga a menos de 30 minutos, lo que facilita los desplazamientos internacionales y la llegada de visitantes.

En resumen, esta parcela en La Cala Golf representa la cumbre del estilo de vida mediterráneo en el sur de España. Grupo Ibercosta le invita a descubrir este rincón exclusivo donde la paz del entorno natural se encuentra con la sofisticación de un resort de lujo. Ya sea que busque construir una residencia permanente, una casa de vacaciones de ensueño o una propiedad de inversión con alta revalorización, este terreno cumple con todas las expectativas de los compradores más exigentes. No pierda la oportunidad de asegurar su lugar en el paraíso y contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita personalizada al sitio donde comenzará su nueva vida.