Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de prestigio en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Esta magnífica villa familiar, situada en el corazón de Nueva Andalucía, representa el equilibrio perfecto entre la elegancia tradicional andaluza y el potencial ilimitado de modernización. Es una propiedad que ya es encantadora por sus dimensiones y diseño, pero que se presta magníficamente a una actualización estética para convertirse en una de las villas contemporáneas más destacadas de la zona.

Ubicación Privilegiada en el Valle del Golf

Nueva Andalucía es conocida mundialmente como el "Valle del Golf", un oasis de tranquilidad y lujo situado a pocos minutos del bullicio de la costa. Esta villa disfruta de una ubicación estratégica inmejorable: se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del emblemático Puerto Banús, donde podrá disfrutar de las boutiques de alta gama, la mejor gastronomía y el ambiente náutico más exclusivo del Mediterráneo. Al estar en el sur de España, la propiedad se beneficia de más de 300 días de sol al año, lo que garantiza un estilo de vida al aire libre inigualable.

La zona ofrece un entorno seguro y familiar, rodeado de los mejores campos de golf de Marbella, colegios internacionales de prestigio y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Residir aquí significa tener la paz de una zona residencial de lujo con la cercanía inmediata a las playas y la vibrante vida social de Marbella.

Una Estructura Sólida y Espacios Generosos

Con una superficie construida de 421 m² sobre una generosa parcela de 931 m², esta villa destaca por su magnífica infraestructura y sus "buenos huesos". La propiedad ha sido edificada con un ojo crítico para la proporción, ofreciendo interiores amplios y techos altos que aportan una sensación de libertad y elegancia. La distribución actual cuenta con 5 dormitorios, diseñados para maximizar la privacidad de cada miembro de la familia.

Lo que define a esta vivienda como un "paraíso para reformar" es la facilidad con la que sus espacios pueden ser redefinidos. El diseño arquitectónico original permite una transición sencilla hacia un estilo contemporáneo sin necesidad de grandes intervenciones estructurales. Es la base ideal para quien busca crear una villa moderna manteniendo el alma y el carácter andaluz que tanto valor aporta en el mercado inmobiliario actual.

Distribución Inteligente y Características Exclusivas

La villa se distribuye en varios niveles, aprovechando la orografía del terreno para ofrecer espacios funcionales y sorprendentes. Una de las joyas ocultas de esta propiedad es su amplio sótano. Este nivel ya cuenta con dos dormitorios completos con baños en suite, una sala de estar independiente y un garaje cerrado con capacidad para al menos dos vehículos. Además, existe un gran espacio adicional que puede ser abierto y personalizado para crear una sala de cine, un gimnasio privado o una bodega.

Un detalle técnico de gran valor es el hueco para el ascensor ya instalado, facilitando la accesibilidad entre las plantas. La entrada principal impresiona con una escalera de doble altura y un rellano superior bañado por la luz natural que entra a través de una gran ventana circular, un elemento arquitectónico que añade un toque de distinción único.

Vida Mediterránea: Interior y Exterior en Armonía

El estilo de vida en Marbella se centra en el disfrute del exterior, y esta villa lo facilita con múltiples terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. Destaca especialmente la amplísima terraza cubierta, ideal para cenas al fresco. Este espacio tiene un potencial enorme para ser integrado plenamente con la cocina, creando un concepto de planta abierta que combine el interior con el jardín, optimizando así la experiencia de vida diaria.

En el nivel inferior, existe la posibilidad de añadir patios ingleses, lo que inundaría de luz natural las estancias del sótano, transformándolas en espacios tan acogedores como las plantas superiores. El acceso a la vivienda está protegido por puertas automáticas, contando con un amplio camino de entrada que ofrece espacio de estacionamiento adicional para invitados.

Una Inversión Inteligente con Grupo Ibercosta

En un mercado inmobiliario tan dinámico y en constante evolución como el de Marbella, las oportunidades auténticas son cada vez más escasas. Esta villa no es solo una casa, es un activo estratégico. La capacidad de realizar una reforma cosmética y funcional para actualizar su estética andaluza a los estándares modernos garantiza una revalorización inmediata de la propiedad.

Si busca un proyecto de actualización sin las complicaciones de una construcción desde cero, esta es la oportunidad que estaba esperando. En Grupo Ibercosta, entendemos que la ubicación y el potencial son las claves del éxito. Le invitamos a descubrir cómo esta villa en Nueva Andalucía puede convertirse en el hogar de sus sueños o en una inversión de alta rentabilidad en el corazón del sur de España.