Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de desarrollo más prometedoras actualmente disponibles en el corazón de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa zona de Estepona Golf, esta parcela residencial de 5.000 m² representa un lienzo en blanco para inversores y promotores que buscan capitalizar el auge inmobiliario de una de las regiones más exclusivas del sur de España.

Esta ubicación privilegiada no solo ofrece un entorno natural inigualable, sino que garantiza un producto final de alta demanda. El terreno está estratégicamente posicionado para ofrecer vistas panorámicas que abarcan desde el azul profundo del mar Mediterráneo hasta el perfil majestuoso de Sierra Bermeja, todo ello con el verde vibrante de las calles del campo de golf como telón de fondo inmediato.

Un Proyecto a Medida en el Corazón de la Costa del Sol

La versatilidad es el mayor activo de esta propiedad. Con una extensión total de 5.000 m², el suelo permite la construcción de hasta siete villas unifamiliares independientes. Un aspecto fundamental para cualquier promotor es que la parcela se comercializa sin un proyecto cerrado ni licencia de obra en vigor, lo que otorga total libertad creativa. Esto permite al futuro propietario diseñar un enclave residencial contemporáneo que se ajuste a las tendencias actuales de lujo sostenible, arquitectura minimalista y espacios diáfanos que aprovechen la luz natural del sur de España.

La configuración del terreno ha sido cuidadosamente analizada para optimizar la privacidad de cada unidad habitacional. A continuación, detallamos el desglose técnico de la subdivisión de parcelas y su edificabilidad permitida, asegurando que cada villa cuente con espacio suficiente para jardines privados y piscinas de diseño:

Parcela 01: Superficie de 685,4 m², con una edificabilidad de 240 m².

Parcela 02: Superficie de 625,5 m², con una edificabilidad de 240 m².

Parcela 03: Superficie de 708,7 m², con una edificabilidad de 210 m².

Parcela 04: Superficie de 604,9 m², con una edificabilidad de 240 m².

Parcela 05: Superficie de 656,7 m², con una edificabilidad de 240 m².

Parcela 06: Superficie de 404,4 m², con una edificabilidad de 240 m².

Parcela 07: Superficie de 744,5 m², con una edificabilidad de 240 m².

Infraestructura Completa y Ubicación Estratégica

Uno de los mayores atractivos de esta oferta de Grupo Ibercosta es que la parcela ya cuenta con todas las acometidas y servicios necesarios a pie de parcela. Los suministros de agua, electricidad y telecomunicaciones, así como la gestión de residuos y el alumbrado público, están plenamente operativos. Esto reduce significativamente los plazos de ejecución y la complejidad técnica para el inicio de cualquier obra de urbanización.

En cuanto a su ubicación, Estepona se ha consolidado como el nuevo referente de calidad de vida en Andalucía. Conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", la ciudad combina el encanto de su casco antiguo renovado con una infraestructura moderna de servicios. La parcela en Estepona Golf se encuentra a pocos minutos de playas de arena fina, del moderno Hospital de Estepona y de una oferta educativa internacional de primer nivel. Además, la proximidad a Puerto Banús, Marbella y la exclusividad de Sotogrande sitúa a este proyecto en el epicentro del ocio de lujo, con acceso rápido a la autovía A-7 y la autopista AP-7.

Una Inversión Segura en un Mercado en Crecimiento

El mercado inmobiliario en el sur de España continúa mostrando una resiliencia extraordinaria, con una demanda creciente de villas de lujo que ofrezcan seguridad, exclusividad y contacto con la naturaleza. Esta parcela en Estepona Golf cumple con todos estos requisitos, posicionándose como una inversión de bajo riesgo y alto potencial de retorno.

Imagine desarrollar una comunidad boutique de villas blancas, integradas armoniosamente en el paisaje andaluz, donde los residentes puedan disfrutar de más de 300 días de sol al año. El precio de salida de 2.000.000 € (+21% IVA) representa una valoración competitiva dada la escasez de suelos finalistas con estas características en la zona.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el potencial de este terreno. Ponemos a su disposición nuestro equipo de expertos para proporcionarle un dossier completo, asesoramiento técnico o para coordinar una visita privada al sitio. Es el momento de convertir su visión arquitectónica en una realidad tangible en uno de los destinos más codiciados de Europa.