Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Это редкий шанс для инвесторов и девелоперов создать эксклюзивный жилой анклав в самом сердце престижного района Estepona Golf. Предлагаемый участок площадью 5 000 м² открывает безграничные перспективы для строительства семи роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых будет спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность, комфорт и захватывающие виды на природные красоты Юга Испании.

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», за последние годы превратилась в одно из самых востребованных направлений для инвестиций в Европе. Расположенный на южном побережье Испании, этот регион славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и развитой инфраструктурой. Данный участок находится в стратегически выгодном месте, сочетая в себе спокойствие гольф-курорта и близость к оживленному центру города, его золотистым пляжам и современным маринам.

Основным преимуществом данного предложения является полная свобода творчества для будущего владельца. На текущий момент на участке нет утвержденного проекта или лицензии, что позволяет вам разработать концепцию «с нуля», исходя из современных архитектурных трендов и потребностей рынка. Вы можете создать комплекс из ультрасовременных белых вилл с панорамным остеклением, частными бассейнами и ландшафтными садами, которые идеально впишутся в окружающий пейзаж.

Общая площадь участка составляет 5 000 м², что позволяет разделить его на семь индивидуальных лотов со следующими характеристиками:

Участок №01: Общая площадь 685,4 м², потенциальная площадь застройки 240 м².
Участок №02: Общая площадь 625,5 м², потенциальная площадь застройки 240 м².
Участок №03: Общая площадь 708,7 м², потенциальная площадь застройки 210 м².
Участок №04: Общая площадь 604,9 м², потенциальная площадь застройки 240 м².
Участок №05: Общая площадь 656,7 м², потенциальная площадь застройки 240 м².
Участок №06: Общая площадь 404,4 м², потенциальная площадь застройки 240 м².
Участок №07: Общая площадь 744,5 м², потенциальная площадь застройки 240 м².

Техническая готовность участка является еще одним весомым аргументом в пользу этой инвестиции. Все необходимые инженерные коммуникации уже подведены к границам участка и готовы к подключению. Это включает в себя системы водоснабжения, электроснабжения, управления отходами и современное уличное освещение. Таким образом, значительная часть предварительных работ уже выполнена, что существенно сокращает сроки подготовки к началу строительства.

Локация объекта заслуживает особого внимания. Estepona Golf — это активно развивающийся район, который привлекает состоятельных покупателей со всего мира. Участок расположен всего в нескольких минутах езды от лучших полей для гольфа региона, элитных пляжных клубов и живописной набережной Эстепоны. Благодаря особенностям рельефа, с территории будущего комплекса будут открываться панорамные виды на Средиземное море, величественные горы Сьерра-Бермеха и ухоженные зеленые фервеи гольф-поля.

Для инвесторов, работающих с Grupo Ibercosta, этот проект представляет собой высокорентабельный актив. Спрос на новые современные виллы в районе Эстепоны значительно превышает предложение, что гарантирует высокую ликвидность готовых объектов. Создание бутик-сообщества в таком престижном месте — это не только бизнес-проект, но и возможность внести свой вклад в архитектурный облик одного из самых красивых уголков Андалусии.

Юг Испании продолжает оставаться магнитом для международного капитала благодаря стабильному росту цен на недвижимость и высокому качеству жизни. Приобретая этот участок, вы получаете доступ к лучшему, что может предложить Costa del Sol: от изысканной гастрономии и культурных событий до первоклассного медицинского обслуживания и международных школ.

Стоимость данного предложения составляет 2 000 000 евро (+ 21% НДС). Это конкурентоспособная цена для участка такого масштаба и локации, учитывая потенциал будущей застройки и прогнозируемую прибыль от продажи готовых вилл.

Команда Grupo Ibercosta готова предоставить вам полную техническую документацию, отчеты о градостроительных нормах и организовать личный визит на объект. Мы поможем вам реализовать ваше видение идеального жилого комплекса в Estepona Golf. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить детали и сделать первый шаг к созданию вашего флагманского проекта на солнечном побережье Испании.