Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la Costa del Sol. Se trata de una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario estratégico en San Pedro de Alcántara, Marbella. Este ático no solo destaca por su amplitud y ubicación privilegiada en el sur de España, sino por su altísima rentabilidad demostrada, con niveles de ocupación que superan el 90% durante todo el año.

Un Activo Inmobiliario de Alta Rentabilidad con Licencia Turística

En el mercado actual de Marbella, encontrar una propiedad que combine una ubicación céntrica con una licencia turística en vigor es una tarea compleja. Este ático de 123 m² construidos representa una inversión sólida y segura. Actualmente, la propiedad está operando con gran éxito como alojamiento por habitaciones, gestionado a través de plataformas líderes como Airbnb y Booking. La entrega del inmueble con su licencia turística válida permite al nuevo propietario comenzar a generar ingresos desde el primer día, sin esperas burocráticas ni incertidumbres legales.

La rentabilidad anual es excelente y demostrable, lo que convierte a este inmueble en la joya de la corona para inversores que buscan flujo de caja constante o para familias numerosas que necesitan un hogar espacioso y versátil en el centro de la ciudad. El diseño interior ha sido optimizado para maximizar el espacio, ofreciendo seis dormitorios totalmente funcionales y dos baños completos, garantizando comodidad y privacidad para todos los huéspedes o residentes.

Espacios Luminosos y una Espectacular Terraza Privada

Ubicado en una cuarta planta, este ático goza de una exposición solar envidiable y una ventilación natural constante gracias a su posición elevada. Sin duda, el elemento más diferenciador de esta propiedad es su impresionante terraza solárium privada de 137 m². Este espacio tipo "rooftop" ofrece un abanico infinito de posibilidades: desde crear un oasis de relajación con zona de chill-out y barbacoa, hasta potenciar el atractivo turístico ofreciendo un espacio exterior inigualable donde disfrutar del clima privilegiado del sur de España.

Aunque actualmente el edificio no cuenta con ascensor, existe un proyecto ya aprobado por la comunidad de propietarios para su instalación en un plazo estimado de uno a dos años. Este detalle es crucial para el inversor con visión de futuro, ya que la instalación del ascensor incrementará de forma automática y significativa el valor patrimonial del inmueble, además de facilitar el acceso y mejorar la experiencia de los huéspedes.

Ubicación Privilegiada: San Pedro de Alcántara, Marbella

San Pedro de Alcántara es una localidad que ha sabido mantener su esencia auténtica y tradicional, integrándola perfectamente con el lujo y la exclusividad que caracterizan a Marbella. Situado a tan solo unos minutos de Puerto Banús y de los campos de golf más prestigiosos de Europa, este ático se encuentra en el epicentro de la vida social y comercial de la zona. Al estar en pleno centro, los residentes tienen a su alcance una oferta gastronómica excepcional, tiendas de proximidad, supermercados, centros médicos y colegios internacionales.

Vivir o invertir en el sur de España, específicamente en San Pedro de Alcántara, significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y de la cercanía al mar Mediterráneo. El famoso Bulevar de San Pedro, con sus zonas infantiles y áreas de paseo, se encuentra a un corto paseo de distancia, al igual que el paseo marítimo y sus exclusivos chiringuitos. Esta ubicación estratégica garantiza que la propiedad mantenga siempre una demanda alta, ya sea para alquiler vacacional o para residencia permanente.

Características Destacadas y Detalles Técnicos

Este inmueble gestionado por Grupo Ibercosta reúne todas las condiciones para ser una inversión de éxito inmediato:

• Superficie construida de 123 m² distribuidos eficientemente.
• Terraza privada en azotea de 137 m² con vistas despejadas.
• 6 dormitorios amplios y luminosos.
• 2 cuartos de baño completos.
• Cuarta planta con proyecto de ascensor aprobado.
• Licencia turística activa y en regla.
• Excelente historial de rentabilidad y flujo de huéspedes constante.
• Ubicación céntrica rodeada de todos los servicios necesarios.

Esta es una joya urbana con estilo y resultados probados. Si está buscando una propiedad que combine seguridad jurídica, rentabilidad inmediata y un potencial de revalorización a corto plazo mediante la instalación del ascensor, este ático en San Pedro de Alcántara es la opción ideal.

En Grupo Ibercosta estamos a su disposición para proporcionarle más información detallada, datos de rentabilidad o para coordinar una visita presencial. No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los activos más rentables actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de Marbella.