Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta представляет уникальную возможность для инвесторов и крупных семей — эксклюзивный пентхаус в самом сердце Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. Этот объект площадью 123 м² является не просто жильем, а высокодоходным готовым бизнесом с подтвержденными показателями. Стабильный поток гостей и уровень заполняемости более 90% делают этот объект одним из самых привлекательных предложений на побережье Коста-дель-Соль.

Привилегированное расположение: Сан-Педро-де-Алькантара, Юг Испании

Недвижимость расположена в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Марбельи — Сан-Педро-де-Алькантара. Это место гармонично сочетает в себе очарование традиционного андалузского городка с современной инфраструктурой мирового уровня. Юг Испании славится своим мягким климатом, где солнце светит более 300 дней в году, что гарантирует круглогодичный спрос на аренду жилья.

Пентхаус находится в эпицентре городской жизни. В шаговой доступности расположены лучшие рестораны средиземноморской кухни, уютные кафе, бутики, супермаркеты и медицинские центры. Всего за несколько минут можно дойти до знаменитой набережной и чистейших пляжей, отмеченных Голубым флагом. Близость к фешенебельному Пуэрто-Банус и центру Марбельи добавляет объекту дополнительную ценность, делая его идеальным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Простор и функциональность: Идеально для большой семьи или бизнеса

Этот светлый пентхаус предлагает 123 м² жилой площади, грамотно распределенной для обеспечения максимального комфорта. На данный момент объект успешно эксплуатируется как туристическое жилье с покомнатной арендой через ведущие платформы, такие как Airbnb и Booking. Главным преимуществом предложения является наличие действующей ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИИ, что в современных реалиях Марбельи является редким и крайне ценным активом.

Внутри вы найдете шесть просторных спален, каждая из которых наполнена естественным светом. Две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство даже при полной загрузке объекта. Планировка позволяет легко адаптировать пространство под нужды большой семьи, сохранив при этом ощущение простора и приватности. Высокие окна и продуманная вентиляция создают внутри свежую и уютную атмосферу даже в самые жаркие летние месяцы.

Жемчужина объекта: Частная терраса на крыше площадью 137 м²

Главным украшением этого пентхауса является великолепная частная терраса в стиле Rooftop площадью 137 м². Это пространство открывает безграничные возможности для отдыха и социализации. Здесь можно обустроить зону для барбекю, лаундж-зону с шезлонгами для принятия солнечных ванн или даже установить джакузи с видом на живописные окрестности Марбельи.

Для инвесторов наличие такой террасы является мощным маркетинговым инструментом, значительно повышающим привлекательность объекта в глазах потенциальных арендаторов. Для владельцев — это личный оазис под открытым небом, где можно наслаждаться ужинами на закате и великолепным климатом юга Испании в кругу семьи и друзей.

Инвестиционная привлекательность и потенциал роста

Объект расположен на четвертом этаже. На данный момент в здании нет лифта, однако уже существует ОДОБРЕННЫЙ ПРОЕКТ по его установке, реализация которого запланирована в течение ближайших 1-2 лет. Это критически важный фактор для инвестора: установка лифта мгновенно увеличит рыночную стоимость недвижимости и расширит целевую аудиторию арендаторов.

Основные характеристики объекта:

• 6 функциональных спален с отличным освещением.
• 2 полностью оборудованные ванные комнаты.
• Общая площадь застройки 123 м².
• Огромная частная терраса на крыше 137 м².
• Активная туристическая лицензия и доказанная высокая доходность.
• Расположение в центре города со всей необходимой инфраструктурой.

Ваш надежный партнер — Grupo Ibercosta

Покупка недвижимости в Испании требует профессионального подхода и глубокого знания местного рынка. Агентство недвижимости Grupo Ibercosta специализируется на объектах с высоким инвестиционным потенциалом. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, гарантируя юридическую чистоту и прозрачность каждого этапа.

Этот пентхаус — настоящая городская жемчужина, сочетающая в себе стиль, идеальное местоположение и готовую бизнес-модель. Если вы ищете способ выгодно вложить капитал с получением немедленного результата или мечтаете о просторном доме в одном из самых престижных регионов Европы, этот объект создан для вас.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию о доходности, ознакомиться с планами проекта по установке лифта или договориться о просмотре. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в Марбелье вместе с Grupo Ibercosta!