Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más exclusivas y estratégicas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Situada en la prestigiosa comunidad de Flores del Paraíso, dentro de la codiciada zona de La Alquería en Benahavís, esta parcela representa el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y comodidad inmediata. Si busca evitar los largos trámites burocráticos y comenzar la construcción de su hogar ideal hoy mismo, esta propiedad ha sido seleccionada especialmente para usted.

Una Ubicación Privilegiada en el Corazón del Sur de España

Benahavís, situado en el sur de España, es conocido mundialmente como el "comedor de la Costa del Sol" y uno de los municipios más ricos y seguros de Andalucía. Esta parcela se ubica específicamente en La Alquería, una zona residencial de alta gama que destaca por sus infraestructuras modernas y su entorno natural envidiable. La propiedad se encuentra al final de un tranquilo callejón sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza una ausencia total de tráfico de paso y una privacidad absoluta, factores determinantes para quienes buscan un refugio de paz sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos más vibrantes.

La orientación sur de la parcela es uno de sus mayores activos. Esta ubicación asegura que la futura vivienda reciba luz natural durante todas las horas del día, optimizando la eficiencia energética y creando espacios interiores cálidos y luminosos. Imagine despertar cada mañana con el sol del Mediterráneo bañando su terraza y disfrutando de los atardeceres dorados que solo el sur de España puede ofrecer.

Proyecto y Licencia: Construcción Inmediata sin Esperas

La mayor ventaja competitiva de este terreno es que cuenta con el proyecto de ejecución ya aprobado y la licencia de obras totalmente abonada. En una región donde obtener los permisos pertinentes puede demorar meses o incluso años, esta parcela le permite entrar directamente con las excavadoras. No hay retrasos, no hay trámites burocráticos pendientes y no hay costes ocultos de licencias municipales.

Con una superficie total de 1.240 m², el terreno ofrece una edificabilidad del 50%. Esto se traduce en la posibilidad de construir una villa majestuosa de hasta 620 m² de superficie habitable, distribuidos en tres niveles. Este espacio es ideal para diseñar una residencia de autor que incluya amplias suites, zonas de entretenimiento, gimnasio privado, bodega y una zona de piscina infinita que se integre perfectamente con el paisaje circundante.

Entorno de Golf y Estilo de Vida Mediterráneo

Para los entusiastas del deporte y la vida al aire libre, La Alquería es un enclave inmejorable. La propiedad está rodeada por algunos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, incluyendo El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club, El Campanario y Guadalmina. Vivir aquí significa formar parte de una comunidad que valora la elegancia y el bienestar activo.

A pesar de su entorno sereno, la conectividad es excelente. En menos de 15 minutos se encontrará en el glamuroso Puerto Banús, disfrutando de sus boutiques de lujo y gastronomía de primer nivel. Estepona, con su encanto andaluz renovado, está a solo 20 minutos. Además, la zona cuenta con servicios esenciales inmediatos: colegios internacionales de prestigio dentro de la propia urbanización, un supermercado Mercadona a menos de 3 kilómetros y un acceso rápido a la autopista AP7 que conecta con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar en poco tiempo.

Características Técnicas y Equipamiento de la Parcela

Desde el punto de vista técnico, la parcela cumple con todos los requisitos para una edificación de alto standing. Al ser suelo urbano consolidado, cuenta con todas las infraestructuras necesarias ya instaladas a pie de parcela:

Superficie total del terreno: 1.240 m² con una superficie mínima en venta de la misma medida. La edificabilidad máxima permitida es de 620 m², lo que permite un diseño arquitectónico ambicioso y espacioso. El número máximo de plantas permitido es de tres niveles (Sótano + Baja + Primera), ideal para maximizar las vistas y la distribución funcional de la villa.

En cuanto a suministros e infraestructura urbana, el terreno dispone de acceso por vía urbana pavimentada, sistema de alcantarillado completo, alumbrado público moderno y aceras perfectamente terminadas. Es una parcela lista para ser transformada en una joya arquitectónica sin sorpresas técnicas.

Invierta con Grupo Ibercosta en su Futuro en Benahavís

Esta es una oportunidad poco frecuente de adquirir un activo inmobiliario que combina seguridad jurídica, ubicación premium y potencial de revalorización inmediato. Ya sea que busque construir la casa de sus sueños para su familia o que sea un inversor buscando un proyecto con salida rápida al mercado de lujo, esta parcela en Flores del Paraíso es la elección inteligente.

En Grupo Ibercosta, entendemos que la compra de un terreno es el primer paso hacia una nueva vida. Por ello, le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para recibir información detallada, revisar los planos del proyecto aprobado o concertar una visita privada al sitio. Descubra por qué Benahavís sigue siendo el destino preferido por los compradores más exigentes del mundo. Su futura villa en el paraíso comienza aquí.