Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальное предложение на рынке элитной недвижимости юга Испании. Если вы ищете идеальное место для строительства современной виллы, сочетающее в себе приватность, престиж и готовность к немедленному началу работ, этот участок в закрытом сообществе Flores del Paraíso, расположенном в знаменитом районе Ла Алькерия (Benahavís), станет вашим лучшим выбором. Это редкая возможность приобрести землю, где вся бюрократическая нагрузка уже осталась в прошлом.

Бенахавис — это жемчужина Андалусии, входящая в так называемый «Золотой треугольник» вместе с Марбельей и Эстепоной. Этот регион на юге Испании славится своим исключительным микроклиматом, потрясающими горными пейзажами и самым высоким уровнем жизни. Участок площадью 1 240 квадратных метров расположен в самом конце тихого тупика, что гарантирует будущим владельцам абсолютное спокойствие и отсутствие транзитного трафика. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, находясь при этом в нескольких минутах езды от самых оживленных центров побережья.

Одной из ключевых характеристик данного предложения является его южная ориентация. На солнечном побережье Коста-дель-Соль это считается золотым стандартом: ваш будущий дом будет наполнен естественным светом с рассвета до заката, а террасы и бассейн будут прогреваться солнцем круглый год. Параметры застройки участка впечатляют: при коэффициенте 50% вы можете возвести роскошную виллу общей площадью до 620 квадратных метров. Проект предусматривает распределение пространства на три этажа, что позволяет реализовать самые смелые архитектурные идеи — от просторных гостиных с панорамным остеклением до частного кинотеатра, тренажерного зала и спа-зоны на цокольном этаже.

Главное преимущество этого объекта — полная готовность к строительству. Лицензия на строительство уже утверждена местными властями, а все соответствующие муниципальные пошлины полностью оплачены. В Испании процесс получения разрешений может занимать долгие месяцы и даже годы, но в данном случае вы экономите драгоценное время и нервы. Вы можете начать закладку фундамента буквально на следующий день после покупки. Это делает предложение идеальным не только для тех, кто хочет поскорее переехать в собственный дом, но и для инвесторов, стремящихся к быстрой реализации проекта и капитализации вложений.

Локация Ла Алькерия заслуженно считается одной из самых востребованных зон в Бенахависе. Это настоящий рай для любителей гольфа и активного образа жизни на свежем воздухе. В непосредственной близости от участка находятся лучшие гольф-клубы региона, такие как El Paraíso, Atalaya, El Campanario и Guadalmina. Жизнь здесь — это баланс между спокойствием природы и близостью к инфраструктуре мирового уровня. В пределах самой урбанизации расположены престижные международные школы, что делает это место идеальным для семей с детьми. Всего в 3 километрах находится крупный супермаркет Mercadona, обеспечивающий максимальный комфорт в повседневных делах.

Транспортная доступность — еще один неоспоримый плюс. Благодаря быстрому выезду на автомагистраль AP7, вы сможете легко перемещаться по всему побережью. Знаменитый порт Пуэрто-Банус с его люксовыми бутиками, ресторанами высокой кухни и белоснежными яхтами находится всего в 15 минутах езды. Очаровательная Эстепона с ее аутентичными улочками и широкими пляжами расположена в 20 минутах. Таким образом, вы получаете приватную резиденцию в горах, сохраняя доступ ко всем развлечениям и сервисам побережья Коста-дель-Соль.

Технические характеристики участка подтверждают его статус объекта премиум-класса. Участок полностью урбанизирован и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: современная система канализации, общественное уличное освещение и мощеные тротуары уже подготовлены. Статус земли — Urban Land (участок под застройку), предназначенный исключительно для жилого использования (отдельно стоящие виллы на одну семью). Это гарантирует, что окружающая застройка будет соответствовать высокому уровню района, сохраняя его эстетику и престиж.

Grupo Ibercosta приглашает вас лично оценить потенциал этого участка. Мы обеспечим полную юридическую поддержку сделки и ответим на все вопросы, касающиеся архитектурного проекта и возможностей кастомизации вашего будущего дома. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной земли в одном из самых безопасных и живописных уголков южной Испании. Ваша жизнь в Flores del Paraíso начинается здесь.

Основные характеристики объекта: Общая площадь участка: 1 240 м² Максимально допустимая площадь застройки: 620 м² Количество этажей: 3 Тип земли: Урбанизированная (под жилую застройку) Инфраструктура: Электричество, вода, канализация, освещение, асфальтированный доступ Местоположение: Ла Алькерия, Бенахавис, Испания

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить подробную документацию по проекту. Специалисты Grupo Ibercosta всегда к вашим услугам, чтобы помочь вам реализовать мечту о жизни на Средиземноморском побережье.