Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Este impresionante ático dúplex, recientemente renovado con un gusto exquisito, se encuentra en la prestigiosa urbanización El Dorado, en Nueva Andalucía. Orientado hacia el oeste, el inmueble garantiza una luminosidad excepcional durante toda la tarde y ofrece unas vistas inigualables que se extienden hacia el resplandeciente mar Mediterráneo, convirtiéndolo en el refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida en el sur de España.

Una Ubicación Privilegiada en el Sur de España

Situado en el corazón de Nueva Andalucía, a menudo denominada el "Valle del Golf", este ático goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a la vibrante vida de Marbella. A tan solo unos minutos a pie, podrá disfrutar de las doradas playas de la zona y del mundialmente famoso Puerto Banús, conocido por sus boutiques de lujo, yates de ensueño y una oferta gastronómica de primer nivel.

La comodidad es una de las señas de identidad de esta propiedad. Se encuentra a un corto paseo de los comercios, supermercados y restaurantes que rodean el Centro Plaza, facilitando el día a día sin necesidad de depender constantemente de un vehículo. Vivir aquí significa tener acceso inmediato a los mejores campos de golf de la región y a un estilo de vida mediterráneo envidiable bajo el cálido sol de Andalucía.

Distribución Interior y Diseño Moderno

Este ático dúplex destaca por una distribución inteligente y funcional, repartida en dos niveles que separan con acierto las áreas de descanso de las zonas sociales. Con una superficie de 135 m² según Nota Simple, la propiedad ha sido optimizada para ofrecer amplitud y confort en cada rincón.

En la planta de entrada, el diseño de planta abierta cobra protagonismo. El salón, amplio y acogedor, se integra perfectamente con una cocina moderna y totalmente equipada. Este espacio fluye naturalmente hacia la terraza principal, un lugar ideal para disfrutar de cenas al aire libre mientras contempla el atardecer. En este mismo nivel, encontramos un dormitorio de invitados con baño en suite equipado con ducha, además de un práctico aseo para visitas, garantizando privacidad y comodidad para todos los residentes.

Al subir a la planta superior, se accede a la zona más privada de la vivienda. Aquí se ubica el dormitorio principal, una verdadera suite de lujo que cuenta con su propia terraza privada y una claraboya que inunda la estancia de luz natural. Adicionalmente, esta planta alberga un segundo dormitorio de invitados, también con baño en suite. Cabe destacar que ambos cuartos de baño en esta planta cuentan con claraboyas, lo que aporta una sensación de frescura y luminosidad constante.

Una Oportunidad de Inversión con Licencia Turística

Más allá de ser una vivienda ideal para el disfrute personal, esta propiedad en El Dorado representa una oportunidad de inversión excepcional. El inmueble cuenta con licencia de alquiler vacacional, un activo de gran valor en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol. Debido a su ubicación estratégica cerca de Puerto Banús y a la alta calidad de su renovación, el potencial de rentabilidad es sumamente elevado.

Es importante tener en cuenta que el edificio no dispone de ascensor, manteniendo el encanto arquitectónico clásico de las urbanizaciones más populares de Nueva Andalucía. En cuanto al estacionamiento, aunque la propiedad no incluye una plaza en propiedad, existe la posibilidad de alquilar espacios en el aparcamiento subterráneo de la zona.

Visite su Próximo Hogar con Grupo Ibercosta

Ya sea que esté buscando su residencia de vacaciones definitiva o una inversión sólida en el sur de España, este ático dúplex en Nueva Andalucía es una opción que no puede dejar pasar. Debido a su éxito en el mercado de alquiler, las visitas están sujetas a disponibilidad, por lo que recomendamos encarecidamente contactar con Grupo Ibercosta con antelación para organizar una cita.

Toda la información facilitada se ofrece de buena fe, basándose en nuestro conocimiento actual; no obstante, recomendamos su verificación previa a cualquier compromiso de compra. No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. ¡Esperamos su consulta!