Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальную жемчужину на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Этот великолепный дуплекс-пентхаус, ориентированный на западную сторону, прошел полную реновацию и расположен в одном из самых востребованных жилых комплексов региона — Эль-Дорадо. Это предложение идеально сочетает в себе современный комфорт, элегантный дизайн и непревзойденное расположение в самом сердце Нуэва-Андалусии, всего в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного порта Пуэрто-Банус.

Превосходное расположение на юге Испании: Нуэва-Андалусия

Нуэва-Андалусия — это не просто район, это стиль жизни. Расположенный на солнечном побережье южной Испании, этот район часто называют «Долиной Гольфа» благодаря обилию первоклассных полей для гольфа. Данный объект недвижимости находится в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры. Жители Эль-Дорадо могут наслаждаться короткими прогулками до золотистых пляжей Марбельи, роскошных бутиков Пуэрто-Бануса, а также множества ресторанов и магазинов, сосредоточенных вокруг популярного торгового центра Centro Plaza.

Жизнь здесь означает доступ к лучшим услугам региона. От изысканных ресторанов с международной кухней до уютных кафе и фитнес-центров — всё находится буквально у вашего порога. Близость к морю и горам создает уникальный микроклимат, который делает это место идеальным для круглогодичного проживания или незабываемого отдыха.

Интерьер и планировка: Пространство и свет

Этот дуплекс-пентхаус был спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и пространство. Общая площадь объекта согласно официальному документу (Nota Simple) составляет 135 м². На первом уровне (входном этаже) расположена светлая гостиная с открытой планировкой, плавно переходящая в современную, полностью оборудованную кухню. Такое дизайнерское решение создает атмосферу свободы и идеально подходит для приема гостей или семейных ужинов.

Из гостиной и кухни есть прямой выход на главную террасу. Благодаря западной ориентации, вы сможете наслаждаться теплым послеобеденным солнцем и захватывающими дух видами на Средиземное море. Также на этом уровне находится одна из трех спален с собственной душевой комнатой (en-suite) и дополнительный гостевой туалет для максимального удобства.

Верхний уровень: Приватность и уют

Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите зону отдыха, отличающуюся особой приватностью. Здесь расположена главная мастер-спальня, которая является настоящим оазисом спокойствия. Она располагает собственной частной террасой, где можно наслаждаться утренним кофе, и оборудована мансардным окном, наполняющим комнату мягким светом. Смежная ванная комната также оснащена мансардным окном, что создает ощущение связи с небом.

Вторая спальня на верхнем этаже также имеет собственную ванную комнату (en-suite) с мансардным окном. Использование таких окон во всем доме гарантирует отличную инсоляцию даже в самые спокойные зимние дни, делая интерьер живым и энергичным.

Инвестиционный потенциал и дополнительные детали

Данный объект от Grupo Ibercosta — это не только прекрасный дом для жизни, но и высокодоходная инвестиция. Недвижимость уже имеет действующую лицензию на туристическую аренду (holiday rental licence), что является огромным преимуществом на текущем рынке. Благодаря своему расположению и состоянию, пентхаус пользуется огромным спросом среди туристов, что подтверждается его частой занятостью.

Важно отметить технические особенности объекта. Здание построено в традиционном андалузском стиле и не оборудовано лифтом, что характерно для многих очаровательных комплексов в этом районе. Парковочное место не включено в стоимость продажи, однако существует возможность аренды места на подземном паркинге неподалеку, что решает вопрос хранения автомобиля.

Важная информация для покупателей

Если вы ищете недвижимость, которой можно наслаждаться лично, или надежный актив для получения стабильного дохода от аренды, этот пентхаус в Эль-Дорадо — ваш шанс. Обратите внимание, что просмотры возможны только по предварительной договоренности и зависят от графика аренды, так как объект востребован арендаторами.

Вся представленная информация основана на данных, предоставленных владельцем, и считается достоверной на момент публикации. Тем не менее, Grupo Ibercosta рекомендует покупателям проводить независимую проверку всех юридических и технических аспектов перед совершением сделки купли-продажи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом эксклюзивном предложении в солнечной Нуэва-Андалусии!