Descripción

En Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una de las oportunidades de desarrollo más atractivas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario del sur de España. Se trata de una magnífica parcela urbana de 2.114 m², situada en la prestigiosa y consolidada zona de Elviria, en Marbella. Este terreno representa la base perfecta para aquellos inversores o compradores particulares que desean materializar el proyecto de una villa de lujo a medida, rodeada de un entorno natural inigualable y con todas las facilidades de una ubicación estratégica en la Costa del Sol.

Ubicación Privilegiada en Elviria: El Corazón del Lujo Natural

La ubicación es, sin duda, el valor más destacado de este inmueble. Situada en una zona elevada y extremadamente tranquila, la parcela se beneficia de un entorno rodeado de exuberante vegetación y colinas onduladas que garantizan una atmósfera de paz y privacidad absoluta. Elviria es conocida por ser una de las áreas residenciales más cotizadas del este de Marbella, caracterizada por sus bosques de pinos y alcornoques que llegan hasta el mar, ofreciendo un microclima fresco y agradable durante todo el año.

Vivir en Elviria significa disfrutar de lo mejor del sur de España. Desde esta ubicación, los futuros residentes tendrán acceso inmediato a algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, incluyendo el famoso club de playa Nikki Beach. Además, la zona es un paraíso para los amantes del deporte, con campos de golf de renombre como Santa María Golf Club y Marbella Golf Country Club a solo unos minutos de distancia. La excelente conectividad por carretera permite llegar al centro de Marbella en 10 minutos y al Aeropuerto Internacional de Málaga en menos de 40 minutos, lo que convierte a este enclave en un lugar ideal tanto para primera como para segunda residencia.

Detalles Técnicos y Potencial de Construcción

Esta parcela urbana no solo destaca por su belleza visual, sino por su viabilidad técnica inmediata. Con una superficie total de 2.114 m², el terreno cuenta con una clasificación urbana completa y una edificabilidad permitida del 30%. Esto se traduce en la posibilidad legal de construir una residencia privada de aproximadamente 634 m² de superficie habitable, sin contar sótanos, terrazas abiertas o porches, lo que permite diseñar una propiedad de grandes dimensiones con amplias zonas de ocio, piscina infinita y jardines paisajísticos.

Uno de los mayores beneficios de adquirir este terreno a través de Grupo Ibercosta es la garantía de que la infraestructura necesaria ya está disponible. La parcela cuenta con conexiones a pie de calle para todos los suministros clave: agua potable, red de electricidad de alta capacidad y sistema de saneamiento público (alcantarillado). Al estar situada en un enclave residencial ya consolidado, los compradores evitan las incertidumbres comunes en terrenos rústicos o en zonas en desarrollo, asegurando un proceso de obtención de licencia de obras más ágil y predecible.

Un Estilo de Vida Excepcional en el Sur de España

Comprar este terreno en Elviria es invertir en calidad de vida. La zona está dotada de una infraestructura de servicios de primer nivel que incluye colegios internacionales de prestigio (como el English International College), centros comerciales, supermercados gourmet y una oferta gastronómica que abarca desde chiringuitos tradicionales hasta restaurantes con estrella Michelin. El entorno de la parcela, rodeado de villas de alta calidad, asegura que la inversión se mantendrá protegida por el valor del vecindario circundante.

Desde Grupo Ibercosta, destacamos que el diseño de una casa en esta ubicación puede aprovechar la elevación del terreno para maximizar las vistas y la entrada de luz natural mediterránea. Imagine despertar cada mañana con el sonido de la naturaleza y disfrutar de los atardeceres dorados de Marbella desde su propia terraza diseñada a medida. Es una oportunidad sólida para promotores que buscan un proyecto rentable en una zona de alta demanda o para familias que buscan crear un hogar icónico en el sur de Europa.

Compromiso y Transparencia de Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta, nos comprometemos a acompañarle en cada paso del proceso de adquisición. Nuestra experiencia en el mercado local de Marbella y la Costa del Sol nos permite ofrecer un asesoramiento integral para que su inversión sea segura y satisfactoria. Esta parcela en Elviria representa la combinación perfecta entre tamaño, ubicación y precio, siendo un producto escaso en el mercado actual debido a la alta ocupación de la zona.

Si bien se han realizado todos los esfuerzos posibles para garantizar la exactitud y fiabilidad de la información proporcionada, no nos hacemos responsables de cualquier error involuntario, omisión o cambio en las condiciones del mercado. Todos los listados de propiedades están sujetos a disponibilidad y pueden ser modificados o retirados sin previo aviso. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para organizar una visita personalizada y descubrir por sí mismo el potencial ilimitado de este terreno.