Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную возможность для инвестиций и строительства на побережье Коста-дель-Соль. Этот великолепный городской участок площадью 2 114 м² расположен в престижном и востребованном районе Эльвирия, который по праву считается одним из самых зеленых и спокойных анклавов в восточной части Марбельи. Если вы мечтаете о создании эксклюзивной резиденции, отражающей ваш стиль и вкус, это предложение создано специально для вас.

Участок расположен на возвышенности, что обеспечивает не только приватность, но и прекрасные виды на окружающие средиземноморские пейзажи. Живописные холмы, вековые сосны и пышная растительность создают атмосферу полного спокойствия и гармонии с природой. Несмотря на уединенность, участок находится в самом сердце развитого жилого района, в окружении роскошных вилл и современных комплексов, что гарантирует высокий статус соседства и безопасность.

Эльвирия — это не просто локация, это стиль жизни. Расположенная всего в десяти минутах езды от центра Марбельи, она славится своими лучшими песчаными пляжами на побережье, включая знаменитые Nikki Beach и La Plage Casanis. Этот район идеально подходит для семейного проживания и отдыха благодаря развитой инфраструктуре. В непосредственной близости находятся международные школы высшего уровня, такие как English International College, а также множество торговых центров, изысканных ресторанов и уютных кафе.

Для любителей активного отдыха Эльвирия предлагает одни из лучших полей для гольфа в регионе, включая Santa Maria Golf Club и Marbella Golf Country Club. Жизнь на юге Испании в этой зоне — это бесконечное солнце, мягкий микроклимат и доступ ко всем благам цивилизации в окружении нетронутой природы.

С технической точки зрения данный участок представляет собой безупречную площадку для девелопмента. Земля имеет официальный статус городской (urban), что значительно упрощает процесс получения разрешений на строительство. Коэффициент застройки составляет 30%, что позволяет возвести величественную частную резиденцию площадью около 634 м², не считая террас и подвальных помещений. Такие параметры дают возможность спроектировать просторную виллу с несколькими уровнями, большим бассейном, ландшафтным садом и зонами для отдыха на открытом воздухе.

Одним из ключевых преимуществ является полная готовность участка к началу работ. Все основные коммуникации, включая водоснабжение, электричество и современную систему канализации, уже подведены к границам участка. Это избавляет будущего владельца от лишних бюрократических сложностей и дополнительных затрат на инфраструктуру, обеспечивая быстрый и гладкий процесс строительства дома вашей мечты.

Выбор участка в Эльвирии через Grupo Ibercosta — это надежная инвестиция в будущее. Рынок недвижимости Марбельи демонстрирует стабильный рост, а участки такого размера и качества в развитых зонах становятся все более редкими. Независимо от того, являетесь ли вы частным покупателем, желающим построить дом для своей семьи, или застройщиком, ищущим выгодный проект, этот объект предлагает оптимальное сочетание цены, местоположения и потенциала.

Благодаря отличному транспортному сообщению, вы сможете легко добраться до аэропорта Малаги всего за 35-40 минут, а знаменитая гавань Пуэрто-Банус с её бутиками и яхтами находится всего в 15 минутах езды. Здесь вы найдете идеальный баланс между космополитичной жизнью Марбельи и безмятежностью элитного жилого района.

Компания Grupo Ibercosta стремится предоставлять только самую актуальную и проверенную информацию. Однако, несмотря на все усилия по обеспечению точности описания, мы не несем ответственности за возможные непреднамеренные ошибки, упущения или изменения в характеристиках объекта. Все объявления о недвижимости зависят от наличия на рынке и могут быть изменены или отозваны без предварительного уведомления. Мы рекомендуем связаться с нашими специалистами для получения подробной консультации и организации личного визита на участок.

Не упустите шанс стать владельцем исключительной земли в одном из самых желанных уголков южной Испании. Свяжитесь с Grupo Ibercosta сегодня, чтобы начать путь к созданию вашей идеальной виллы в Эльвирии.