Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta joya inmobiliaria situada en una de las zonas más prestigiosas y buscadas del sur de España. Este exquisito ático dúplex se encuentra ubicado en el corazón de Altos de los Monteros, Marbella, dentro de una urbanización cerrada que destaca por su diseño único, evocando el encanto atemporal de los pueblos blancos tradicionales de Andalucía. Es una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno natural con la sofisticación del estilo de vida marbellí.

La propiedad está inmersa en una comunidad que parece detenida en el tiempo, con pintorescas calles empedradas, fuentes que brindan un sonido relajante, cascadas de buganvillas de colores vibrantes y macetas cuidadosamente dispuestas en cada rincón. Al estar situada en las faldas de la montaña, la urbanización goza de una posición elevada que garantiza algunas de las vistas más espectaculares de toda la costa, extendiéndose desde el azul intenso del Mediterráneo hasta la silueta del Peñón de Gibraltar y la costa norteafricana.

Ubicación Estratégica y Entorno Privilegiado

Vivir en Altos de los Monteros significa disfrutar de un oasis de paz sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pesar de su entorno sereno y rodeado de naturaleza, la propiedad se encuentra a tan solo 8 minutos en coche de las playas más exclusivas de Marbella y del vibrante centro de la ciudad. Para las necesidades del día a día, un supermercado Aldi se ubica a solo 6 minutos, facilitando la logística cotidiana sin perder la exclusividad de la zona.

La conectividad es otro de los puntos fuertes de este inmueble. El icónico arco de entrada a Marbella está a menos de 10 minutos, permitiendo un acceso rápido a la oferta gastronómica y de ocio del casco antiguo y de Puerto Banús. Además, para los viajeros internacionales, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a escasos 40 minutos por autovía, lo que convierte a este ático en una opción ideal tanto para residencia permanente como para una vivienda vacacional de lujo.

Distribución Interior: Espacio, Luz y Confort

Este ático dúplex ha sido diseñado para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer una experiencia de vida fluida. Al ser una unidad de esquina, la propiedad goza de una privacidad superior y ventanas adicionales en estancias clave, como los cuartos de baño, algo muy valorado en el mercado actual. Con una orientación suroeste, la vivienda se inunda de sol durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.

En el primer nivel, encontramos una cocina moderna equipada con encimeras de granito de alta calidad y un práctico lavadero independiente. El salón-comedor de planta abierta se abre directamente a una amplia terraza principal, perfecta para cenas al aire libre mientras se contempla el atardecer sobre el mar. Este nivel también cuenta con un dormitorio doble con vistas impresionantes a la montaña y al mar, además de un baño completo con acabados contemporáneos.

La planta superior está dedicada exclusivamente a la suite principal, un santuario de descanso que cuenta con su propio baño privado y una terraza solárium exclusiva. Desde este punto más alto de la propiedad, las vistas panorámicas de 360 grados son simplemente incomparables, ofreciendo un lienzo diario de colores marinos y cumbres montañosas.

Características Destacadas y Potencial de Inversión

La propiedad se entrega parcialmente amueblada y está lista para que sus nuevos propietarios se instalen de inmediato. Entre sus especificaciones técnicas destacan el sistema de climatización frío/calor en toda la vivienda, asegurando el confort térmico en cualquier estación del año. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo asignada y un trastero de generosas dimensiones, elementos esenciales para la comodidad en la Costa del Sol.

Desde el punto de vista de la inversión, este inmueble representa una apuesta segura. La comunidad permite los alquileres a corto plazo, lo que, sumado a su ubicación premium y su estética andaluza tan demandada por los turistas, garantiza un excelente potencial de rentabilidad vacacional. La gestión de Grupo Ibercosta asegura que cada detalle de esta propiedad cumple con los estándares más altos de calidad exigidos por el mercado internacional.

Datos Técnicos y Gastos de Mantenimiento

Para mayor transparencia en la operación, detallamos las superficies y costes asociados a la vivienda:

Superficie construida interior: 107 m² bien distribuidos para optimizar cada rincón. Terrazas descubiertas: 36 m² de espacios exteriores privados para disfrutar del microclima de Marbella. Plaza de aparcamiento subterráneo: 12 m² con fácil acceso. Gastos de comunidad: 140 € mensuales, que cubren el mantenimiento impecable de jardines, fuentes y seguridad. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 782 € anuales.

En resumen, este ático dúplex en Altos de los Monteros no es solo una vivienda; es un estilo de vida que combina el sabor tradicional de Andalucía con el lujo moderno de Marbella. Contacte con Grupo Ibercosta para programar una visita y descubrir su próximo hogar en el paraíso del sur de España.