Descripción

Desde la prestigiosa agencia inmobiliaria Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una oportunidad de inversión única en el sur de España. Se trata de una espectacular finca rústica de 25.500 metros cuadrados que combina a la perfección la serenidad del entorno natural con una ubicación estratégica inmejorable. Situada en el término municipal de Casares, en la provincia de Málaga, esta propiedad representa el sueño de cualquier inversor que busque un refugio agrícola o un proyecto de renovación residencial en pleno corazón de la Costa del Sol.

La extensión del terreno es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Con más de dos hectáreas y media de superficie, la parcela está destinada principalmente al uso agrícola, albergando una producción madura y vibrante de árboles tropicales. Actualmente, la finca cuenta con 400 naranjos en plena producción y 40 aguacates, un cultivo altamente demandado y rentable en la región debido al microclima privilegiado del sur de Andalucía. Además, dispone de una zona dedicada a huerta, ideal para el autoconsumo o la experimentación con diversos cultivos orgánicos.

La infraestructura hídrica de la propiedad garantiza la viabilidad de cualquier proyecto agrícola o residencial. La finca no solo cuenta con agua de riego, sino que posee su propio pozo de agua legalizado, un recurso de valor incalculable en la actualidad. Tanto la parcela como la edificación existente están totalmente conectadas a la red de suministro eléctrico y de agua corriente, lo que facilita enormemente cualquier proceso de reforma o actualización de las instalaciones.

En un rincón privilegiado de la parcela se encuentra una construcción sólida: una casa de aproximadamente 200 metros cuadrados que espera ser transformada. Aunque actualmente requiere una reforma integral, su estructura y dimensiones ofrecen un lienzo en blanco para diseñar una residencia de campo de ensueño. Imagine una villa rústica con techos altos, amplios ventanales que den a los campos de naranjos y terrazas donde disfrutar de los atardeceres malagueños. La posibilidad de rehabilitar esta vivienda aporta un valor añadido significativo, permitiendo crear un hogar a medida en un entorno de absoluta privacidad.

La ubicación es otro de los pilares que hacen de esta propiedad una joya en el mercado de Grupo Ibercosta. Aunque administrativamente pertenece a Casares, se sitúa a tan solo 1,5 kilómetros del vibrante centro de Manilva. Esta cercanía permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener servicios, tiendas y restaurantes a pocos minutos de distancia. Además, la finca linda directamente con el exclusivo campo de Doña Julia Golf, lo que garantiza vistas despejadas, un entorno cuidado y una atmósfera de distinción y calma.

La conectividad es excelente, con un acceso rápido y sencillo a la autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia los núcleos urbanos más importantes de la zona. A pocos minutos en coche se encuentra Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol", donde la modernidad de sus infraestructuras se mezcla con el encanto de su casco antiguo. La proximidad a Estepona asegura el acceso a hospitales de primer nivel, colegios internacionales, puertos deportivos y algunas de las mejores playas del litoral mediterráneo.

Residir o invertir en esta zona del sur de España es apostar por una calidad de vida superior. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, invita a disfrutar del aire libre y de la naturaleza en cada estación. Esta finca ofrece el equilibrio perfecto para aquellos que desean desconectar del bullicio urbano pero necesitan estar cerca de centros de ocio y trabajo. Es una oportunidad ideal tanto para el desarrollo de un proyecto agroturístico como para aquellos que buscan una propiedad con solera para establecer su residencia habitual o vacacional.

En Grupo Ibercosta, entendemos que una propiedad de este calibre requiere una visión clara y un asesoramiento experto. Le invitamos a descubrir el potencial ilimitado de estos 25.500 m2 de tierra fértil y su casa para reformar. Ya sea por su producción agrícola, su cercanía a los mejores campos de golf de Casares o su proximidad estratégica a Estepona, esta finca es una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. No pierda la oportunidad de visitar este enclave único donde la tradición rústica se encuentra con el lujo del espacio y la ubicación.