Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, расположенный в одном из самых востребованных регионов юга Испании. Этот просторный сельский участок площадью 25 500 квадратных метров представляет собой идеальное сочетание плодородной земли, традиционного андалузского очарования и огромного потенциала для создания частной резиденции или развития сельскохозяйственного бизнеса. Объект находится в провинции Малага, на стыке муниципалитетов Манильва и Касарес, в непосредственной близости от знаменитого побережья Коста-дель-Соль.

Данная территория является настоящим оазисом природы. Участок предназначен преимущественно для сельскохозяйственного использования и уже располагает зрелыми насаждениями, которые приносят плоды. Здесь вы найдете около 400 апельсиновых деревьев и 40 деревьев авокадо — культуры, которая в последние годы приобрела статус «зеленого золота» Испании благодаря высокому спросу и идеальным климатическим условиям региона. Кроме того, на участке обустроен обширный огород, поддерживаемый современной системой орошения. Наличие собственного колодца и бесперебойного доступа к воде для полива делает эту землю полностью автономной и высокопродуктивной, что является редким преимуществом для данного региона.

Стратегическое расположение и близость к Эстепоне

Расположение этого объекта заслуживает особого внимания. Несмотря на то, что административно участок относится к живописному муниципалитету Касарес, он находится всего в 1,5 километрах от уютного центра Манильвы. Такое положение позволяет будущим владельцам наслаждаться абсолютным спокойствием загородной жизни, имея при этом быстрый доступ к городской инфраструктуре, магазинам, школам и традиционным испанским ресторанам.

Особую ценность объекту придает соседство с Эстепоной — одним из самых быстроразвивающихся и престижных городов на юге Испании. Эстепона, известная своими цветочными улицами и великолепной набережной, находится всего в нескольких минутах езды. Этот регион привлекает инвесторов со всего мира благодаря своему уникальному микроклимату и высокому качеству жизни. Более того, участок непосредственно граничит с престижным гольф-полем Doña Julia, что открывает дополнительные перспективы для любителей этого вида спорта или для тех, кто ценит эстетику ухоженных зеленых ландшафтов. Удобный и быстрый выезд на автомагистраль обеспечивает отличную логистику: вы сможете легко добраться до Марбельи, порта Пуэрто-Банус или международных аэропортов Малаги и Гибралтара.

Проект вашей мечты: дом площадью 200 м² под реновацию

В одном из самых живописных уголков этого огромного участка расположено здание площадью около 200 квадратных метров. На данный момент это капитальное строение, требующее полной реновации. Это дает новому владельцу редкую возможность спроектировать и создать дом своей мечты «с нуля», сохранив при этом аутентичный дух андалузского поместья. Будь то современная вилла в стиле хай-тек, гармонирующая с сельским ландшафтом, или традиционный испанский кортихо с массивными стенами и открытыми террасами — выбор ограничен только вашей фантазией.

Важным техническим преимуществом является то, что и сам земельный участок, и дом уже официально подключены к основным сетям электроснабжения и водоснабжения. Это значительно упрощает процесс получения разрешений на проведение строительных и ремонтных работ, а также снижает первоначальные затраты на обустройство территории. Наличие готовой инфраструктуры в сочетании с огромной площадью земли позволяет рассматривать этот объект не только как частное владение, но и как базу для эко-туризма или ретрит-центра, которые пользуются огромной популярностью в окрестностях Касареса и Эстепоны.

Инвестиционная привлекательность и возможности с Grupo Ibercosta

Инвестиции в землю на юге Испании всегда считались одними из самых надежных. Сочетание огромного участка, собственного источника воды, действующего фруктового сада и близости к элитным гольф-курортам создает высокую добавочную стоимость. Этот объект недвижимости предлагает редкую приватность без изоляции от внешнего мира. Вы сможете наслаждаться рассветами над апельсиновыми рощами и закатами с видом на Средиземное море, оставаясь в центре событий культурной и светской жизни Коста-дель-Соль.

Команда Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на рынке недвижимости Малаги и готова предложить вам полное сопровождение на всех этапах приобретения этого уникального объекта. Мы поможем вам оценить потенциал реновации дома, проконсультируем по вопросам сельскохозяйственного использования земли и обеспечим юридическую чистоту сделки. Данный участок — это не просто недвижимость, это возможность изменить стиль жизни, обрести гармонию с природой и выгодно вложить капитал в вечные ценности Андалусии. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить масштабы и красоту этого предложения.