Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una propiedad verdaderamente singular en el mercado inmobiliario actual. Se trata de una oportunidad de inversión excepcional situada en el corazón de Cancelada, una de las zonas con mayor proyección y encanto de Estepona, en plena Costa del Sol. Este activo inmobiliario no solo destaca por sus dimensiones, con una construcción total de 662 m² distribuidos en tres niveles, sino también por la inmensa parcela de 3.827 m² que lo rodea, ofreciendo un oasis de tranquilidad y naturaleza en un entorno urbano privilegiado.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

La propiedad se encuentra ubicada en Cancelada, un núcleo poblacional perteneciente a Estepona que ha sabido mantener la esencia del pueblo andaluz tradicional mientras se rodea de las urbanizaciones más lujosas del sur de España. Situada en la famosa Nueva Milla de Oro, esta ubicación estratégica permite disfrutar de la paz de un entorno residencial a la vez que se tiene acceso inmediato a servicios de primer nivel, campos de golf de renombre internacional y las mejores playas del litoral malagueño.

Vivir o invertir en este punto de Estepona significa estar a solo unos minutos de Puerto Banús y Marbella, disfrutando de un microclima envidiable con más de 300 días de sol al año. La zona de Cancelada se ha convertido en un imán para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y una infraestructura de servicios completa que incluye colegios, centros de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica de alta calidad.

Distribución Detallada del Edificio

El edificio principal, con una superficie construida de 662 m², ha sido diseñado para ofrecer versatilidad y funcionalidad. La estructura está inteligentemente dividida en tres plantas, lo que permite múltiples usos, desde una gran residencia familiar hasta un proyecto de alquiler vacacional o de larga temporada con alta rentabilidad.

En la segunda planta, encontramos la vivienda principal de 128 m². Este espacioso apartamento cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños completos, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural. El salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, conectando directamente con una espectacular terraza de 28 m². Este espacio exterior es ideal para disfrutar de cenas al aire libre, relajarse con las vistas del entorno y aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año.

La primera planta alberga dos apartamentos independientes de 78 m² cada uno. Ambas unidades están perfectamente distribuidas para ofrecer confort y privacidad, contando cada una con tres dormitorios, un cuarto de baño, salón acogedor y cocina independiente. Además, cada apartamento disfruta de su propia terraza privada de 13 m², un valor añadido fundamental para el mercado de alquiler actual en la zona de Estepona.

Espacio de Almacenamiento y Zonas Comunes

La planta sótano es uno de los grandes activos de esta propiedad. Con una superficie diáfana de 229 m², este espacio ofrece infinitas posibilidades. Actualmente configurado como almacén y trastero, su gran tamaño permite proyectar desde un garaje privado para múltiples vehículos hasta un taller, un gimnasio privado o incluso un área de ocio y cine en casa.

En cuanto a las zonas comunes, el edificio no escatima en comodidades. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina exterior, rodeada de áreas despejadas y zonas verdes que invitan al descanso. Es el lugar perfecto para socializar o disfrutar de un refrescante baño tras una jornada bajo el sol del sur de España. El mantenimiento de estas áreas ha sido cuidado para garantizar una experiencia de vida de alta calidad.

Un Entorno Natural: Parcela Agrícola y Huerto

Lo que realmente diferencia a esta propiedad de cualquier otra en Cancelada es su extensa parcela de 3.827 m². Este terreno está destinado exclusivamente al uso agrícola, lo que garantiza la preservación de un entorno verde y privado alrededor de la edificación. La propiedad cuenta con una vibrante plantación de naranjos en plena producción, cuyo aroma a azahar inunda el ambiente durante la primavera.

Además, el terreno incluye un huerto privado donde es posible cultivar productos ecológicos para el consumo propio, promoviendo un estilo de vida sostenible y en contacto directo con la tierra. Esta combinación de vida urbana en un edificio moderno con la capacidad de gestionar una explotación agrícola privada es una rareza absoluta en la Costa del Sol.

Invierta con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta, sabemos que propiedades como esta, que combinan volumen de construcción, ubicación estratégica y una gran superficie de terreno, son escasas. Ya sea que busque una propiedad para una familia numerosa que desee independencia entre sus miembros, o un inversor que busque un activo con rentabilidad inmediata a través del alquiler de sus tres viviendas independientes, este inmueble en Cancelada representa una apuesta segura.

No pierda la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso en Estepona. La amplitud de sus estancias, la versatilidad de su sótano y el encanto de su plantación de cítricos hacen de este edificio una joya inmobiliaria única. Póngase en contacto con nuestro equipo de asesores para organizar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.