Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию исключительный объект недвижимости, расположенный в одном из самых перспективных и живописных районов юга Испании — в Канцеладе, муниципалитет Эстепона. Это предложение сочетает в себе жилую функциональность, большой объем площади и уникальный земельный ресурс, что делает его идеальным выбором как для крупных инвесторов, так и для тех, кто ищет пространство для жизни с возможностью ведения сельскохозяйственной деятельности в условиях средиземноморского климата.

Местоположение объекта — это его главное преимущество. Канцелада представляет собой очаровательный поселок, сохранивший аутентичный испанский дух, при этом находящийся в непосредственной близости от знаменитой "Золотой мили" Коста-дель-Соль. Расположенный между престижной Марбельей и цветущей Эстепоной, этот район пользуется огромным спросом благодаря развитой инфраструктуре, близости к морю и лучшим гольф-полям Европы. Юг Испании славится своим солнцем, которое светит более 300 дней в году, и этот объект недвижимости позволяет в полной мере насладиться всеми благами жизни на побережье.

Общая площадь строения составляет 662 квадратных метра, распределенных по трем уровням. Здание спроектировано таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность для жителей каждого из апартаментов, сохраняя при этом общие зоны для отдыха. Это отличная возможность для организации арендного бизнеса или для проживания большой семьи, где каждое поколение имеет свое независимое пространство.

На втором этаже здания располагаются великолепные главные апартаменты площадью 128 квадратных метров. Планировка включает в себя три просторные и светлые спальни, две полностью оборудованные ванные комнаты, уютную гостиную и функциональную кухню. Особое внимание стоит уделить террасе площадью 28 квадратных метров, с которой открываются виды на окрестности. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних ужинов под открытым небом, наслаждаясь морским бризом и тишиной Канцелады.

Первый этаж разделен на две независимые квартиры, каждая площадью по 78 квадратных метров. В каждой из них предусмотрены три спальни и одна ванная комната, светлая гостиная и кухня. Каждая квартира дополнена собственной террасой площадью 13 квадратных метров. Такие параметры делают эти апартаменты крайне востребованными на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды, учитывая постоянный приток туристов и экспатов в регион Эстепоны.

Нижний уровень здания занимает цокольный этаж площадью 229 квадратных метров. В настоящее время это пространство используется как складское помещение, однако его внушительные размеры открывают широкие возможности для трансформации. Здесь можно организовать частный тренажерный зал, винный погреб, мастерскую или дополнительную зону отдыха. Наличие такого просторного технического этажа — большая редкость для объектов в центре жилых районов, что добавляет объекту дополнительную ценность.

Территория общего пользования включает в себя большой открытый бассейн, который станет центром притяжения в жаркие летние месяцы. Ухоженные зоны отдыха вокруг бассейна создают атмосферу частного курорта, где можно расслабиться вдали от городской суеты, оставаясь при этом в самом сердце развитого поселка.

Уникальной особенностью данного предложения является прилегающий земельный участок площадью 3 827 квадратных метров. Важно отметить, что данный участок предназначен исключительно для сельскохозяйственного использования. На сегодняшний день на нем расположена действующая апельсиновая плантация и плодородный фруктовый сад. Владение такой землей на Коста-дель-Соль — это не только возможность выращивать собственные экологически чистые продукты, но и гарантия того, что вокруг вашего дома сохранится открытое пространство и зелень, не тронутая плотной городской застройкой.

Этот объект от Grupo Ibercosta представляет собой редкое сочетание городского комфорта и сельской идиллии. Находясь в Канцеладе, вы получаете доступ к лучшим ресторанам, магазинам и школам, находясь всего в нескольких минутах езды от пляжей Эстепоны. Мы приглашаем вас лично оценить потенциал этого владения, которое может стать как вашим родовым поместьем, так и высокодоходным активом в вашем инвестиционном портфеле. Юг Испании ждет вас, а специалисты Grupo Ibercosta обеспечат полное юридическое сопровождение и чистоту сделки.