Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar una de las oportunidades de inversión más prometedoras actualmente disponibles en la Costa del Sol. Se trata de una parcela excepcional de 1.140 m², situada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Estepona, específicamente en el área de Cancelada. Este terreno no es solo una porción de tierra, sino el lienzo perfecto para aquellos que buscan construir una residencia de ensueño en un entorno de máxima exclusividad y belleza natural.

Ubicada estratégicamente a solo 250 metros del mundialmente reconocido Hotel Villa Padierna, esta propiedad se sitúa en el epicentro del lujo en el sur de España. La zona de Cancelada ha experimentado un crecimiento sin precedentes, consolidándose como un refugio para inversores internacionales y familias que buscan la combinación perfecta entre serenidad, servicios de alta gama y proximidad a los puntos neurálgicos de la costa malagueña.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Nueva Milla de Oro

La ubicación es, sin duda, el factor más determinante de este inmueble. Situada en el sur de España, la parcela disfruta de un microclima envidiable con más de 300 días de sol al año. Al encontrarse en la zona de Cancelada, los futuros propietarios estarán rodeados de los mejores campos de golf de Europa, clubes de playa exclusivos y una oferta gastronómica que satisface los paladares más exigentes.

Desde la elevación natural del terreno, se pueden apreciar vistas panorámicas inigualables. Hacia el horizonte, el azul intenso del mar Mediterráneo se funde con el cielo, mientras que, en las cercanías, el verdor de los campos de golf de clase mundial aporta una sensación de paz y frescura constante. Esta proximidad al Hotel Villa Padierna no solo garantiza un entorno de prestigio, sino que asegura que la inversión mantenga y aumente su valor con el paso del tiempo.

Detalles Técnicos y Potencial de Desarrollo

Esta parcela cuenta con una superficie total de 1.140 m², de los cuales 260 m² son totalmente edificables. Esta capacidad constructiva permite el diseño de una villa independiente de gran envergadura, con amplias estancias, zonas de terraza y una piscina privada orientada hacia las espectaculares vistas que ofrece la zona.

Es importante destacar que el terreno forma parte de un proyecto de urbanización de golf que actualmente se encuentra en una fase de pausa administrativa. Las parcelas ya han sido divididas y cuentan con la infraestructura de saneamiento y alcantarillado ya instalada bajo tierra. Sin embargo, los servicios de pavimentación de calles y las conexiones definitivas de agua y electricidad están pendientes de ejecución. Esta situación técnica, lejos de ser un inconveniente, representa una ventaja competitiva excepcional para el comprador astuto.

Una Inversión Estratégica con Precio Negociable

Debido al estado actual de las infraestructuras pendientes en el proyecto de urbanización, Grupo Ibercosta ofrece esta propiedad a un precio significativamente más bajo que el valor de mercado de las parcelas finalizadas en la misma zona. Esto permite una entrada de inversión con un margen de revalorización altísimo una vez que se completen las obras de urbanización.

Entendemos que cada inversor tiene sus propios tiempos y visiones, por lo que la propiedad se presenta con una política de precios flexible. El valor es negociable y estamos abiertos a recibir ofertas razonables. Es la oportunidad ideal para aquellos que no tienen prisa por construir de inmediato y prefieren asegurar un activo inmobiliario de primer nivel a un precio que no volverá a repetirse en esta zona de Estepona.

Por Qué Elegir Grupo Ibercosta para su Próxima Propiedad

En Grupo Ibercosta, no solo vendemos terrenos; ofrecemos soluciones integrales para que su visión se convierta en realidad. Nuestro equipo de expertos conoce a fondo el mercado local de Cancelada y Estepona, brindando asesoramiento transparente sobre el potencial de cada propiedad. Esta parcela representa el equilibrio perfecto entre lujo, ubicación y rentabilidad futura.

Si busca un refugio en el sur de España, rodeado de campos de golf de élite y con la brisa del mar Mediterráneo como compañera diaria, esta parcela en Cancelada es su mejor opción. No deje pasar la oportunidad de adquirir un trozo de paraíso en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita personalizada al terreno.