Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет эксклюзивное предложение на рынке Коста-дель-Соль — великолепный участок земли, расположенный в самом сердце одного из наиболее престижных районов Эстепоны. Этот объект представляет собой редкое сочетание приватности, роскоши и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный всего в 250 метрах от легендарного пятизвездочного отеля Villa Padierna, участок открывает перед своим будущим владельцем двери в мир привилегированного образа жизни на юге Испании.

Общая площадь участка составляет 1 140 квадратных метров, из которых 260 квадратных метров отведены под жилую застройку. Это идеальное пространство для реализации архитектурного проекта вашей мечты — современной виллы с просторными террасами, лаунж-зонами и частным бассейном. Благодаря уникальному рельефу и расположению, с территории участка открываются захватывающие дух панорамные виды на сверкающее Средиземное море и изумрудные поля для гольфа, которые окружают этот район. Жизнь здесь — это ежедневное наслаждение закатами и морским бризом в окружении спокойствия и тишины.

Особое внимание стоит уделить местоположению объекта. Участок находится в районе Канселада (Cancelada), который по праву считается «скрытой жемчужиной» Новой Золотой Мили. Канселада — это очаровательный и динамично развивающийся район Эстепоны, сохранивший атмосферу традиционной андалузской деревни, но при этом предлагающий всю необходимую инфраструктуру мирового уровня. В шаговой доступности находятся элитные рестораны, частные школы, пляжные клубы и лучшие гольф-курорты побережья. Близость к отелю Villa Padierna гарантирует высокий статус соседства и доступ к спа-центрам, теннисным кортам и изысканной гастрономии.

Техническое состояние объекта делает его особенно привлекательным для опытных инвесторов. Данный участок является частью масштабного проекта гольф-курорта, который на данный момент находится на стадии временной приостановки. Все земельные наделы уже четко разделены и имеют кадастровые номера. Важным преимуществом является наличие уже проложенной системы канализации. Несмотря на то, что дорожное покрытие внутри сектора еще не завершено, а подключение к сетям водоснабжения и электричества находится в процессе оформления, это открывает уникальное окно возможностей для покупки недвижимости по цене значительно ниже рыночной для данного элитного анклава.

В Grupo Ibercosta мы понимаем, что приобретение земли — это стратегический шаг. Текущий статус проекта позволяет обсуждать гибкие условия сделки. Цена объекта максимально конкурентоспособна и открыта для переговоров. Инвестируя в этот участок сейчас, вы приобретаете актив в зоне, где стоимость квадратного метра стабильно растет. После завершения работ по благоустройству улиц и финального подключения коммуникаций, рыночная стоимость готовой виллы на этом месте возрастет в несколько раз, обеспечивая владельцу превосходную окупаемость инвестиций.

Юг Испании, и в частности Эстепона, продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для жизни и отдыха в Европе. Благоприятный климат с более чем 300 солнечными днями в году, развитая транспортная сеть (близость к аэропортам Малаги и Гибралтара) и высокий уровень безопасности делают Канселаду идеальным местом для строительства семейной резиденции или дома для отпуска. Этот участок — не просто земля, это фундамент вашего будущего благополучия в самом престижном уголке Средиземноморья.

Команда экспертов Grupo Ibercosta готова оказать полную профессиональную поддержку на всех этапах сделки: от юридической проверки документов до консультаций по вопросам строительства и получения разрешений. Мы поможем вам превратить этот перспективный участок в роскошное поместье, которое будет радовать вас и вашу семью долгие годы. Не упустите этот редкий шанс закрепить за собой право владения элитной недвижимостью рядом с Villa Padierna по исключительной цене. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и обсудить ваши предложения.