Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una propiedad verdaderamente excepcional en el mercado inmobiliario de Benalmádena Costa. Esta impresionante villa representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la amplitud de una residencia privada con una ubicación central inmejorable y vistas despejadas al mar Mediterráneo. Encontrar una villa de estas características en una zona tan consolidada es un hallazgo poco común, ya que la mayoría de las propiedades de este tamaño suelen encontrarse en urbanizaciones más alejadas de la costa y del núcleo urbano.

Situada estratégicamente en el sur de España, Benalmádena Costa es uno de los destinos más codiciados de la provincia de Málaga. Esta villa se asienta sobre una generosa parcela de 1.055 m², a pocos pasos de la avenida principal y en pleno corazón de la actividad comercial y de ocio. La comodidad es la clave de esta ubicación: un breve paseo a pie le permitirá disfrutar de una variada oferta de restaurantes, tiendas exclusivas y, por supuesto, de las hermosas playas de la zona. Además, la propiedad se encuentra a tan solo 15 minutos caminando del centro de Arroyo de la Miel y de su estación de tren, facilitando la conexión directa con el aeropuerto de Málaga y el resto de la Costa del Sol.

Distribución Interior: Espacios Versátiles y Confort

Construida originalmente en el año 2001, esta villa de generosas dimensiones ha sido diseñada para maximizar el confort de sus habitantes. Con una superficie total construida de 493,40 m², la vivienda ofrece un total de seis dormitorios dobles, lo que la convierte en el hogar ideal para familias numerosas o para inversores que busquen un activo inmobiliario de alto rendimiento. De hecho, la propiedad cuenta actualmente con licencia de alquiler vacacional, lo que garantiza una rentabilidad inmediata gracias a su alta demanda en el mercado turístico.

Al cruzar la entrada principal, el visitante es recibido por un cuidado jardín delantero y una zona de aparcamiento privado. El interior se abre con un porche acogedor que da paso a un salón principal de 50 m², inundado de luz natural. Desde aquí, unas elegantes puertas correderas conectan con una zona de desayuno y una cocina completamente equipada. El salón se extiende hacia una gran terraza con zona de barbacoa, ideal para cenas al aire libre bajo el clima privilegiado del sur de España. Desde estas terrazas se pueden apreciar vistas parciales al mar, creando el ambiente perfecto para el descanso. En este mismo nivel, se sitúa un dormitorio de gran tamaño, que puede adaptarse fácilmente como comedor formal o despacho, además de un aseo de cortesía.

Privacidad y Entretenimiento en Cada Nivel

La planta superior está dedicada al descanso más exclusivo. Un distribuidor conecta con tres dormitorios para invitados, un baño completo y la joya de la corona: la suite principal. Este dormitorio principal destaca por su amplitud excepcional, incluyendo una zona de estar privada, un vestidor con gran capacidad de almacenamiento y un baño en suite equipado con bañera y ducha. Todas las habitaciones de esta planta tienen acceso a terrazas privadas, y los dos dormitorios orientados al sur comparten una gran terraza con vistas panorámicas al mar.

El nivel inferior de la villa es un espacio polivalente diseñado para el ocio. Aquí encontrará una segunda sala de estar de grandes dimensiones, un lavadero independiente, un amplio trastero y una sala de cine privada con barra de bar, ideal para reuniones sociales. Además, este nivel alberga un estudio independiente con acceso directo desde el exterior (anteriormente utilizado como garaje), lo que ofrece una flexibilidad excelente para alojar a invitados o personal de servicio manteniendo la privacidad de la vivienda principal.

Detalles Técnicos y Potencial de Inversión

En el exterior, la propiedad se completa con un jardín maduro y una piscina privada que invita a disfrutar del sol durante todo el año. La ausencia de cuotas de comunidad (que incluyen el agua) hace que el mantenimiento de esta villa sea sumamente eficiente desde el punto de vista económico.

Los datos técnicos de la propiedad son los siguientes: Superficie total construida de 493,40 m2 y superficie útil de 389,15 m2. Año de construcción: 2001. Gastos aproximados de IBI: 2.643,11 € anuales. Tasa de Basura: 290 € anuales. Calificación Energética: Consumo E (144,31 kWh/m2/año) y Emisiones CO2 E (31,15 kgCO2/m2/año).

Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. Estos detalles pueden estar sujetos a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos de notaría, gastos de registro, gestoría, etc.). Contacte con Grupo Ibercosta para organizar una visita y descubrir el potencial ilimitado de esta villa en Benalmádena Costa.