Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una propiedad verdaderamente única en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este espacioso apartamento de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra ubicado en la prestigiosa Urbanización Calahonda Beach, situada en el corazón de Sitio de Calahonda, Mijas Costa. Lo que hace que esta propiedad destaque sobre el resto es su ubicación privilegiada en primera línea de playa, permitiendo que la arena y el mar Mediterráneo estén literalmente a solo unos pasos de su puerta. Es una joya inmobiliaria que combina una ubicación inmejorable con un potencial de revalorización extraordinario.

Calahonda es uno de los destinos más codiciados del sur de España, estratégicamente ubicada entre las vibrantes ciudades de Fuengirola y Marbella. Esta zona destaca por ofrecer un estilo de vida equilibrado, donde la tranquilidad de una zona residencial se mezcla con la comodidad de tener todos los servicios necesarios a mano. Al adquirir este inmueble, no solo está comprando metros cuadrados, sino que está invirtiendo en una de las áreas con mayor demanda turística y residencial de la provincia de Málaga. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga y la excelente conexión por carretera hacen de este enclave un punto estratégico para inversores internacionales y nacionales por igual.

La propiedad en sí cuenta con una superficie construida de 122 m², distribuidos de manera inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Al ser un apartamento en planta semisótano, ofrece una temperatura agradable durante los calurosos meses del verano andaluz y una privacidad difícil de encontrar en otras tipologías de vivienda. Una de las características más singulares y valiosas de este inmueble es que posee dos entradas independientes, una por la parte delantera y otra por la trasera. Esta configuración ofrece una flexibilidad sin precedentes, permitiendo desde la creación de dos espacios diferenciados hasta una gestión más eficiente para alquileres vacacionales de corta o larga temporada.

Desde el punto de vista de la inversión, este proyecto es un lienzo en blanco cargado de posibilidades. Aunque el estado actual de la vivienda es original y requiere una reforma, esto representa una oportunidad de oro para aquellos que buscan personalizar su hogar o para inversores que desean maximizar el rendimiento mediante una renovación estratégica. El interior presenta un diseño de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente fluido y luminoso. Además, la propiedad ya cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), un documento esencial que garantiza la legalidad urbanística de la vivienda y facilita cualquier trámite futuro.

Para aquellos interesados en el sector del alquiler turístico, es importante destacar que la obtención de la licencia turística está sujeta a la presentación y aprobación por parte de la comunidad de propietarios, lo que asegura un entorno regulado y armonioso para todos los vecinos. La urbanización Calahonda Beach es un complejo cerrado y seguro que ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo una piscina comunitaria rodeada de jardines cuidados, ideal para relajarse bajo el sol del sur de España. Un detalle operativo muy atractivo es que la cuota de la comunidad ya incluye el suministro de agua y la conexión a internet, simplificando la gestión de gastos mensuales.

En cuanto a las calidades y equipamiento, el apartamento dispone de aire acondicionado frío/calor en el salón y en uno de los dormitorios principales, armarios empotrados y un pequeño trastero que añade practicidad al día a día. Las vistas desde la urbanización abarcan el mar, la playa y los jardines comunitarios, proporcionando ese ambiente costero tan buscado en la Costa del Sol. La orientación sureste garantiza una excelente entrada de luz natural durante las mañanas, creando espacios cálidos y acogedores.

Vivir o invertir en Calahonda significa tener acceso a campos de golf de renombre, centros comerciales, colegios internacionales y una oferta gastronómica de primer nivel sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. La famosa Senda Litoral, que recorre la costa uniendo diferentes municipios, se encuentra justo al lado, permitiendo largos paseos frente al mar. Grupo Ibercosta recomienda encarecidamente una visita presencial para apreciar no solo el volumen del apartamento, sino la energía y el potencial que emana de su ubicación frontal al mar.

No deje pasar esta oportunidad excepcional. Las propiedades en primera línea de playa en esta zona de la Costa del Sol son escasas y su valor tiende a mantenerse al alza. Ya sea que busque una vivienda vacacional con gran capacidad para toda la familia o un activo inmobiliario de alta rentabilidad, este apartamento en Sitio de Calahonda es la elección perfecta. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecerle.