Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una de las propiedades más exclusivas y con mayor potencial de desarrollo en el corazón de la Costa del Sol. Ubicada en la prestigiosa y serena zona de Valtocado, en el municipio de Mijas, esta extensa parcela de aproximadamente 23.000 m² representa una oportunidad inigualable tanto para inversores visionarios como para promotores que buscan crear un proyecto residencial de lujo en el sur de España.

Esta propiedad no es simplemente un terreno; es un lienzo en blanco rodeado de naturaleza exuberante, donde el azul del mar Mediterráneo se funde con la majestuosidad de la Sierra de Mijas. La ubicación en Valtocado es conocida por su tranquilidad absoluta, su aire puro y su vecindario de alto nivel, lo que garantiza una inversión segura en una de las áreas más demandadas de Andalucía.

Ubicación Estratégica en el Corazón de Mijas

Mijas, uno de los municipios más emblemáticos de la provincia de Málaga, se divide en varios núcleos que ofrecen experiencias distintas. Valtocado se sitúa en las faldas de la montaña, ofreciendo un refugio de paz lejos del bullicio turístico, pero sin renunciar a la conectividad. La parcela goza de un acceso excelente y directo a la carretera principal que comunica Mijas Pueblo con Coín. Esta conexión es vital, ya que permite llegar al pintoresco centro histórico de Mijas en pocos minutos, disfrutando de su arquitectura de pueblo blanco, sus calles empedradas y su oferta gastronómica de primer nivel.

Además, la cercanía con la red de carreteras principales facilita el traslado hacia otros puntos clave de la Costa del Sol. En menos de 25 minutos, es posible acceder a las playas de Fuengirola, a los exclusivos campos de golf de la zona o al Aeropuerto Internacional de Málaga. Esta ubicación permite disfrutar de un estilo de vida relajado, rodeado de campos de olivos y pinos, manteniendo la comodidad de tener todos los servicios necesarios, centros comerciales y colegios internacionales a corta distancia.

Potencial de Desarrollo y Especificaciones Técnicas

Lo que realmente distingue a esta parcela es su versatilidad y su normativa urbanística favorable. Con una extensión de 23.000 m², el terreno ofrece un abanico de posibilidades para el desarrollo de un conjunto residencial de villas de lujo. Según las ordenanzas locales, el tipo de construcción permitido se limita exclusivamente a villas unifamiliares aisladas, lo que asegura que cualquier proyecto futuro mantendrá los estándares de privacidad, exclusividad y baja densidad que caracterizan a Valtocado.

Las especificaciones técnicas de la parcela son las siguientes:

• Edificabilidad: 0,190 m2t/m2s, lo que permite una superficie construida generosa para viviendas amplias y funcionales.
• Ocupación máxima: El 25% de la superficie, garantizando que cada vivienda cuente con amplios espacios de jardines, terrazas y zonas verdes privadas.
• Parcela mínima: El tamaño mínimo permitido para la construcción de cada unidad es de 800 m², lo que facilita la parcelación del terreno para un complejo de varias residencias de alta gama.

Estas condiciones permiten que el futuro propietario o promotor diseñe casas que aprovechen al máximo la topografía del terreno, orientando cada estancia hacia las impresionantes vistas panorámicas. La combinación de vistas al mar y a la montaña es una característica extremadamente difícil de encontrar en parcelas de este tamaño en la actualidad.

Un Estilo de Vida Mediterráneo Sin Igual

Comprar este terreno en Mijas a través de Grupo Ibercosta es apostar por una calidad de vida superior. El sur de España es mundialmente famoso por sus más de 300 días de sol al año y un microclima suave que invita a disfrutar de los espacios exteriores durante todas las estaciones. En Valtocado, las mañanas comienzan con el canto de los pájaros y vistas al horizonte donde, en los días claros, se alcanza a ver la costa africana y el Peñón de Gibraltar.

Para el inversor, esta parcela representa una escasez de activos similares en el mercado actual. La demanda de villas independientes con grandes parcelas y vistas despejadas ha crecido exponencialmente en los últimos años, impulsada por un perfil de comprador internacional que busca seguridad, espacio y naturaleza. El hecho de que solo se permitan villas independientes garantiza que el valor de la zona se mantendrá e incluso se revalorizará con el tiempo, evitando la masificación constructiva.

Confíe en Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta, nos especializamos en conectar a nuestros clientes con las mejores oportunidades inmobiliarias de la Costa del Sol. Esta parcela en Valtocado es un ejemplo perfecto de nuestro compromiso con la excelencia y la selección de activos de alto valor. Nuestro equipo de expertos está a su disposición para proporcionarle toda la información técnica necesaria, así como para organizar una visita al terreno donde podrá comprobar por sí mismo la belleza y el potencial de este enclave único.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un trozo de paraíso en Mijas. Ya sea para construir la casa de sus sueños con total privacidad o para emprender un proyecto de promoción inmobiliaria de éxito, esta propiedad en Valtocado es la elección inteligente para quienes exigen lo mejor.