Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию один из самых перспективных объектов на побережье Коста-дель-Соль. Этот обширный земельный участок площадью около 23 000 м², расположенный в престижном районе Вальтокадо, муниципалитет Михас, представляет собой редкое сочетание природной красоты, стратегического расположения и огромного потенциала для девелопмента. Если вы ищете место для реализации масштабного архитектурного проекта или создания эксклюзивного анклава частных резиденций, этот объект заслуживает вашего самого пристального внимания.

Расположение этого участка является его главным преимуществом. Михас — это жемчужина южной Испании, расположенная в самом сердце Андалусии. Этот регион славится своим мягким средиземноморским климатом, более чем 300 солнечными днями в году и неповторимым колоритом «белых деревень». Участок в Вальтокадо находится в идеальной точке: он окружен величественными горами, защищающими местность от ветров, и при этом ориентирован так, что из любой точки открываются захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и побережье Африки в ясные дни. Сочетание морского бриза и горного воздуха создает здесь уникальный микроклимат, который высоко ценится состоятельными покупателями недвижимости.

Транспортная доступность объекта заслуживает отдельного упоминания. Участок имеет удобный и прямой выезд на главную дорогу, соединяющую живописный Михас-Пуэбло с городом Коин. Это обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона: всего за 15-20 минут можно доехать до золотых пляжей Фуэнхиролы, за 30 минут — до международного аэропорта Малаги, а модная Марбелья и знаменитый Пуэрто-Банус находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Таким образом, будущие жители смогут наслаждаться абсолютной тишиной и уединением загородной жизни, не отказываясь от благ современной городской инфраструктуры, лучших международных школ и полей для гольфа мирового класса.

Технические характеристики участка открывают широкие горизонты для застройщиков и инвесторов. Согласно действующим градостроительным нормам данной зоны, коэффициент застройки составляет 0,190 м2т/м2с. Это позволяет возвести значительный объем жилой площади, сохраняя при этом ощущение простора и гармонии с окружающей природой. Максимальная площадь застройки пятна здания составляет 25%, что гарантирует наличие больших садовых зон, террас и открытых пространств, которые так важны для элитного жилья в Испании.

Особую ценность объекту придает возможность разделения участка. Минимальный размер участка, разрешенный для строительства, составляет 800 м². Учитывая общую площадь в 23 000 м², инвестор имеет возможность спроектировать закрытый жилой комплекс из нескольких десятков роскошных вилл. Важно отметить, что тип разрешенного строительства ограничен исключительно отдельно стоящими виллами. Это ограничение является залогом высокого статуса будущего района: здесь никогда не будет плотной многоэтажной застройки, что сохранит эксклюзивность локации и обеспечит стабильный рост стоимости активов в долгосрочной перспективе.

Юг Испании, и в частности побережье Коста-дель-Соль, продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе. Стабильный спрос на качественное жилье, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают Михас идеальным местом как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Вложение в участок такого масштаба в Вальтокадо — это не просто покупка земли, это приобретение части одного из самых престижных уголков Европы с гарантированным потенциалом доходности.

Команда Grupo Ibercosta готова оказать полную профессиональную поддержку на всех этапах сделки. Мы обладаем глубокими знаниями местного рынка и поможем вам оценить все преимущества данного предложения. Этот участок в Михасе — чистый холст для создания шедевра современной архитектуры в окружении андалузской природы. Не упустите шанс стать владельцем уникальной земли, где горы встречаются с морем, а комфорт — с аутентичностью южной Испании. Свяжитесь с нами сегодня для получения подробной документации и организации частного просмотра этого исключительного объекта.