Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta exclusiva villa independiente de estilo clásico, una verdadera joya situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Nueva Andalucía. Esta propiedad no es solo una vivienda, sino una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo auténtico o una inversión estratégica en el sur de España. Ubicada en una parcela generosa de 1.626 m², esta residencia destaca por su carácter, su amplitud y su ubicación inmejorable en la Costa del Sol.

Ubicación Privilegiada: El Corazón del Valle del Golf

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Situada en Nueva Andalucía, conocida mundialmente como el "Valle del Golf", la villa se encuentra rodeada de los campos más exclusivos de Europa. A tan solo unos minutos en coche, se halla el icónico Puerto Banús, el epicentro del lujo en el Mediterráneo, con su marina de clase mundial, boutiques de alta costura, gastronomía de vanguardia y una vida nocturna vibrante.

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial madura sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales. La propiedad está estratégicamente posicionada cerca de zonas comerciales, colegios internacionales de gran prestigio, centros deportivos y las mejores playas de Marbella. La orientación sur de la villa asegura una luminosidad natural constante durante todo el año, permitiendo disfrutar del microclima privilegiado que caracteriza a esta región del sur de España.

Espacios Exteriores Diseñados para el Disfrute Total

El diseño exterior de esta villa ha sido concebido para maximizar el disfrute del aire libre, un elemento fundamental de la vida en la Costa del Sol. Al cruzar la entrada, nos recibe un acogedor patio que desborda carácter y da paso a las diversas áreas de recreación. La joya de la corona es la gran terraza principal, la cual ha sido inteligentemente cerrada con cortinas de cristal. Este sistema permite que el espacio sea versátil, transformándose de un salón abierto al aire libre en verano a una acogedora estancia protegida en los meses más suaves, siempre manteniendo la conexión visual con el entorno.

El jardín es un oasis de privacidad y verdor, meticulosamente mantenido y con dimensiones que permiten una total libertad de movimiento para familias con niños o mascotas. En un nivel ligeramente inferior se encuentra la piscina privada, rodeada de zonas de solárium. Junto a ella, un área de comedor cubierta con barbacoa se presenta como el escenario ideal para cenas estivales y celebraciones sociales. Además, la planta superior ofrece una terraza adicional desde la cual se pueden apreciar vistas parciales al mar Mediterráneo y a las extensas zonas verdes que caracterizan a Nueva Andalucía.

Interiores Funcionales y Potencial de Renovación

Con una superficie construida de 871 m², la villa se distribuye de manera funcional en dos plantas. Actualmente cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, destacando la suite principal con baño privado. El salón principal es un espacio amplio y acogedor, presidido por una chimenea que añade un toque de calidez clásica. La cocina está totalmente equipada y diseñada para dar servicio tanto al comedor interior como a las áreas exteriores.

Es importante destacar que, aunque la propiedad se encuentra en buen estado general, ofrece un inmenso potencial de renovación o restauración. Para el inversor visionario o la familia que desea personalizar su hogar, esta villa representa un lienzo en blanco en una ubicación donde el valor del suelo sigue creciendo. La amplitud de la parcela y la estructura existente permiten imaginar una modernización que eleve esta propiedad a los estándares más contemporáneos del lujo inmobiliario, garantizando una revalorización inmediata.

Características Técnicas y Comodidades

Esta propiedad gestionada por Grupo Ibercosta incluye todas las comodidades necesarias para una vida confortable: aire acondicionado (frío/calor) en todas las estancias, garaje con capacidad para varios vehículos y acabados de calidad. Su categoría como inversión es inmejorable, dado el tamaño de la parcela en una zona tan demandada. Ya sea como residencia principal para una familia que busca cercanía a los colegios y al centro urbano, o como una casa de vacaciones con alto potencial de alquiler, esta villa es una oportunidad que no debe pasarse por alto.

En resumen, esta villa en Nueva Andalucía combina el encanto de la arquitectura clásica con una ubicación estratégica cerca de Puerto Banús. Es una invitación a disfrutar de la calidad de vida que solo el sur de España puede ofrecer, bajo el sol de Marbella y rodeado de la exclusividad que define a esta zona. Contacte con Grupo Ibercosta para concertar una visita y descubrir personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle.