Descripción

Grupo Ibercosta se complace en presentar una de las oportunidades de inversión agrícola más sólidas y atractivas actualmente disponibles en el sur de España. Esta extraordinaria propiedad no es solo una finca; es un negocio plenamente operativo y altamente rentable que combina la explotación de uno de los "superalimentos" más demandados a nivel mundial con una ubicación privilegiada y un entorno natural inigualable.

Situada estratégicamente a tan solo 10 minutos en coche del prestigioso enclave de Sotogrande, esta finca se encuentra inmersa dentro de los límites de un Parque Nacional. Esta ubicación garantiza no solo la protección del entorno y la ausencia de futuras urbanizaciones masivas, sino también un microclima ideal y unas vistas panorámicas impresionantes a las montañas y bosques de alcornoques que la rodean.

Un Modelo de Negocio Sostenible y Rentable

La finca destaca por su certificación ecológica, un factor diferenciador clave en el mercado actual. Toda la producción de aguacates está destinada a consumidores del norte de Europa, un mercado con un alto poder adquisitivo que valora la sostenibilidad y la salud, y que está dispuesto a pagar un precio premium por productos orgánicos de alta calidad. Este enfoque garantiza una rentabilidad superior a la de la mayoría de las inversiones convencionales.

Con una producción media que oscila entre los 120.000 y 150.000 kilogramos anuales, los números respaldan la solidez de esta adquisición. Para la tranquilidad de los inversores, las cuentas auditadas están a disposición de clientes verificados y cualificados tras realizar una visita de inspección a la propiedad. Además, la transición operativa es sencilla, ya que los trabajadores actuales, altamente experimentados en el cuidado del cultivo, están dispuestos a continuar con las labores diarias bajo la nueva propiedad.

Infraestructura y Potencial Residencial

La propiedad cuenta actualmente con una vivienda básica de 100 m² y un almacén agrícola de 160 m², ideal para la gestión logística de la cosecha. Sin embargo, el potencial de este activo va más allá de la agricultura. En el caso de que el comprador desee establecer su residencia principal o secundaria en la finca, la normativa permite la construcción de una villa adicional de hasta 200 metros cuadrados.

Imagine vivir en una propiedad que genera ingresos pasivos mientras disfruta de la máxima privacidad. El acceso a la finca se realiza a través de una carretera totalmente pavimentada, y todo el perímetro se encuentra vallado para garantizar la seguridad y la delimitación del terreno. Al estar rodeada por un Parque Nacional, la biodiversidad es asombrosa, permitiendo la observación de fauna local y el disfrute de la sombra de majestuosos alcornoques centenarios.

Mención especial merecen las noches en esta ubicación. Al no existir contaminación lumínica debido a su estatus de zona protegida, el cielo nocturno ofrece una claridad asombrosa, convirtiendo la observación de las estrellas en una experiencia mágica y cotidiana.

Especificaciones Técnicas y Detalles de la Propiedad

Esta finca ha sido diseñada y mantenida siguiendo los más altos estándares técnicos para optimizar la producción y el uso de recursos hídricos. A continuación, detallamos las características principales de este activo inmobiliario y agrícola:

La superficie total de la propiedad es de 132.860 m². De esta extensión, 90.000 m² están dedicados exclusivamente al cultivo de aguacates con un marco de plantación de 6x2 metros, optimizando el espacio y la luz solar. Los 43.000 m² restantes se componen de pastizales y bosque de alcornoques, lo que añade un valor ecológico y paisajístico incalculable.

La plantación cuenta con un total de 6.700 árboles con una edad de entre 7 y 8 años, encontrándose en su etapa de máxima plenitud productiva. Para garantizar la salud del cultivo, la finca dispone de un sistema de riego automatizado de última generación, que combina microirrigación aérea y por goteo, alimentado por un tanque de irrigación de 750 m³.

Es importante destacar que tanto la propiedad como todas las edificaciones, los derechos de acceso al agua y los permisos de explotación se encuentran 100% en orden legal, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos.

Una Oportunidad Única con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión de este calibre requiere discreción y profesionalidad. Esta finca representa el equilibrio perfecto entre una inversión financiera de alto retorno y un estilo de vida conectado con la naturaleza en el sur de España. Ya sea como un negocio agrícola en expansión o como una finca de recreo con una villa de lujo personalizada, las posibilidades son extraordinarias.

Le invitamos a contactar con nuestro equipo para concertar una visita y descubrir por sí mismo la magia y la rentabilidad que ofrece este oasis ecológico a las puertas de Sotogrande.