Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta joya del mercado inmobiliario rural: una propiedad que combina a la perfección la serenidad del campo con la comodidad de estar a un paso de la civilización. Ubicada en el codiciado enclave de Estepona, en pleno sur de España, esta finca representa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo auténtico, rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas que quitan el aliento.

Estepona, conocida como el Jardín de la Costa del Sol, es un destino que ha sabido mantener su encanto tradicional andaluz mientras ofrece infraestructuras de primer nivel. Esta propiedad se sitúa estratégicamente a tan solo 2,5 kilómetros de las playas de arena dorada y del vibrante centro histórico de la ciudad. Esto permite disfrutar de la privacidad absoluta de una parcela de 8.000 m² sin renunciar a la cercanía de servicios exclusivos, campos de golf, puertos deportivos y una gastronomía de clase mundial.

Una Construcción Legalizada y un Diseño que Aprovecha el Entorno

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su situación jurídica y administrativa. En un mercado donde la regularización es clave, esta finca cuenta con una construcción de 175 m² totalmente legalizada y registrada, lo que garantiza una inversión segura y tranquila para el comprador. La vivienda ha sido diseñada de forma inteligente sobre una suave pendiente, distribuyéndose en dos niveles que aprovechan al máximo la orografía del terreno y aseguran vistas despejadas desde casi cualquier ángulo.

El acceso a la vivienda se realiza desde la parte baja de la parcela a través de un elegante camino lateral que conduce a la terraza principal. Este espacio exterior es, sin duda, el corazón de la vida social en la finca. Aquí encontramos una espectacular zona de piscina, ideal para refrescarse durante los largos veranos del sur de España, complementada con un área de barbacoa perfectamente equipada para reuniones familiares. Además, la propiedad esconde un secreto para los amantes del buen vivir: una acogedora bodega donde almacenar y disfrutar de los mejores caldos de la región en un ambiente íntimo y fresco.

Interiores Cálidos y una Azotea con Vistas Infinitas

La casa principal está lista para entrar a vivir, presentando un estado de conservación impecable y una distribución funcional que prioriza la entrada de luz natural. El interior se compone de dos dormitorios espaciosos, un baño completo con acabados de calidad y un salón diáfano de concepto abierto que se integra con la cocina. Este espacio común es el lugar perfecto para relajarse junto a la chimenea en invierno o disfrutar de la brisa marina que circula por la estancia gracias a su orientación privilegiada.

Sin embargo, la verdadera joya de la corona se encuentra en la parte superior. La azotea es totalmente transitable y cuenta con una pérgola de madera que define un espacio de relajación único. Desde este punto, la vista se pierde entre el azul profundo del mar Mediterráneo y las majestuosas siluetas de Sierra Bermeja. Es el escenario ideal para contemplar los amaneceres rosados de la costa o disfrutar de una cena bajo las estrellas con la iluminación del centro de Estepona de fondo.

Riqueza Natural y Recursos Hídricos Excepcionales

La parcela de 8.000 m² no es solo un terreno, es un vergel productivo que aporta frescura y biodiversidad a la propiedad. La parte baja de la finca está poblada por una gran variedad de árboles frutales en plena producción, incluyendo aguacates (el "oro verde" de la zona), perales, vides que evocan la tradición vitivinícola y naranjos cuyo aroma a azahar inunda el aire durante la primavera. Pasear por estos jardines es una experiencia sensorial que conecta directamente con la tierra.

Para mantener este oasis en perfectas condiciones, la propiedad dispone de una infraestructura hídrica excepcional, algo fundamental en el sur de España. Cuenta con tres fuentes de suministro de agua: conexión a la red de agua potable municipal, acceso a la comunidad de regantes para el mantenimiento de los cultivos y un manantial natural que se activa durante la temporada de lluvias, garantizando la sostenibilidad y el cuidado del entorno natural de forma eficiente y económica.

Su Oportunidad con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que una casa no es solo un edificio, sino un proyecto de vida. Esta finca en Estepona es ideal tanto para aquellos que desean una residencia permanente donde teletrabajar en paz, como para quienes buscan una segunda residencia de vacaciones con un alto potencial de revalorización. La combinación de privacidad, vistas al mar, legalidad urbanística y cercanía al centro urbano hace que sea un producto escaso y muy demandado en la actualidad.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso andaluz. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para concertar una visita privada y descubrir por sí mismo la magia que desprende esta propiedad. En Estepona, el lujo se vive a través del silencio, el sol y la naturaleza, y esta finca es el lugar donde todo ello cobra sentido.