Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию уникальный объект недвижимости, воплощающий в себе мечту о жизни в гармонии с природой на юге солнечной Испании. Это великолепное загородное поместье, расположенное в живописном уголке Эстепоны, предлагает идеальное сочетание традиционного андалузского шарма, современного комфорта и стратегически выгодного расположения. Если вы ищете уединение, не желая при этом отказываться от близости к городской инфраструктуре и лучшим пляжам Коста-дель-Соль, это предложение создано именно для вас.

Расположение и климат: Жемчужина Южной Испании

Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», является одним из самых востребованных направлений в провинции Малага. Расположенное на самом юге Испании, это поместье пользуется всеми преимуществами мягкого средиземноморского климата с более чем 320 солнечными днями в году. Объект находится всего в 2,5 км от центра Эстепоны и её золотистых пляжей. Это означает, что всего за пять минут езды вы окажетесь среди оживленных улиц с цветочными горшками на стенах, в лучших ресторанах средиземноморской кухни или в современном яхтенном порту.

Расположение поместья уникально тем, что оно находится на возвышенности, откуда открываются захватывающие дух панорамные виды. С одной стороны — бескрайняя синева Средиземного моря, с другой — величественные очертания гор Сьерра-Бермеха. Такое окружение обеспечивает не только визуальное наслаждение, но и исключительную чистоту воздуха, наполненного ароматами моря и горных трав.

Описание территории и экстерьера

Владение занимает внушительный участок площадью 8 000 м², что гарантирует полную приватность и пространство для реализации любых ландшафтных идей. Территория поместья спланирована на двух уровнях, умело используя естественный рельеф местности. Доступ к объекту осуществляется с нижней части участка, где удобная подъездная дорога ведет прямо к главной террасе.

Центральное место на участке занимает основная зона отдыха. Здесь расположен просторный плавательный бассейн, который станет вашим спасением в жаркие летние дни. Рядом оборудована зона для барбекю — идеальное место для семейных обедов и вечерних приемов на свежем воздухе. Особое очарование поместью придает собственный винный погреб, где можно хранить лучшие сорта местных вин, создавая атмосферу истинной андалузской усадьбы.

Нижняя часть участка превращена в настоящий цветущий оазис. Здесь высажено множество фруктовых деревьев, включая авокадо, груши, виноградники и апельсиновые деревья. Собственный сад не только радует глаз сочной зеленью, но и дарит свежие органические плоды к вашему столу прямо с ветки.

Ваш уютный дом: Интерьер и планировка

Жилой дом площадью 175 м² полностью легализован и зарегистрирован во всех официальных органах, что является важным преимуществом для загородной недвижимости в этом регионе. Дом полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Планировка была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный уют и функциональность для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Внутри дома вас ждет теплая и светлая атмосфера. Основное пространство занимает просторная гостиная открытой планировки, объединенная с современной кухней. Большие окна позволяют естественному свету проникать во все уголки дома, визуально расширяя пространство. В доме расположены две уютные спальни и большая, полностью оборудованная ванная комната.

Особого внимания заслуживает эксплуатируемая плоская крыша здания. Здесь установлена изящная пергола, превращающая крышу в роскошную солярий-террасу. Это идеальная точка обзора для наблюдения за закатами, когда небо над морем окрашивается в пурпурные тона. Вид на горы и море, открывающийся отсюда, по праву считается одним из лучших в районе Эстепоны.

Инженерные коммуникации и ресурсы

Важной особенностью данного поместья является его полная автономность и надежное обеспечение водными ресурсами, что крайне ценно для загородных домов в Испании. Обьект подключен к трем независимым источникам воды:

1. Централизованное городское водоснабжение для бытовых нужд.

2. Система полива от местного сообщества ирригации, что позволяет поддерживать сад в идеальном состоянии при минимальных затратах.

3. Натуральный природный источник (родник), который активизируется в сезон дождей, наполняя резервуары чистейшей водой.

Инвестиция в качество жизни с Grupo Ibercosta

Это поместье — редкая находка на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Оно предлагает ту редкую роскошь, которую сложно найти в современных жилых комплексах: тишину, личное пространство и аутентичность. В Grupo Ibercosta мы понимаем, что покупка дома — это не просто сделка, а начало новой главы вашей жизни. Мы обеспечим полную юридическую поддержку и поможем вам стать владельцем этого райского уголка в Эстепоне.

Не упустите возможность приобрести частичку настоящей Испании. Будь то в качестве основной резиденции, дома для отдыха или выгодной инвестиции с высоким потенциалом аренды — это поместье превзойдет ваши самые смелые ожидания. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить магию этого места.