Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar esta excepcional propiedad situada en el corazón de La Campana, una de las zonas con mayor proyección y dinamismo dentro de Nueva Andalucía, en el sur de España. Este apartamento de diseño moderno representa no solo un hogar sofisticado en la prestigiosa Costa del Sol, sino también una oportunidad de negocio inigualable para inversores que buscan seguridad, liquidez y un flujo de caja constante desde el primer día.

La propiedad destaca por su orientación sureste, una posición privilegiada que garantiza una entrada constante de luz natural durante toda la jornada, realzando cada rincón de sus estancias. Al tratarse de una construcción moderna, los espacios han sido diseñados bajo conceptos de amplitud y funcionalidad. El apartamento cuenta con tres dormitorios espaciosos, todos ellos diseñados para maximizar el confort, y dos cuartos de baño completos con acabados contemporáneos. La cocina, uno de los puntos fuertes de la vivienda, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y se complementa con un práctico lavadero independiente, optimizando el espacio de vida principal.

Aunque el inmueble se define como una propiedad moderna, su estado actual permite al futuro propietario terminar de personalizar ciertos detalles estéticos a su gusto, lo que añade un valor intrínseco al activo. Además, el precio de venta incluye una plaza de garaje privada y un trastero, dos elementos indispensables en una zona de alta demanda como Nueva Andalucía, asegurando tanto la comodidad diaria como la revalorización de la propiedad a largo plazo.

Lo que verdaderamente distingue a este inmueble es su impresionante capacidad de generación de ingresos. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada a un inquilino de máxima solvencia por una renta mensual de 2.300 euros. Para garantizar la tranquilidad absoluta del inversor, el contrato de alquiler está respaldado por un seguro de impago de rentas, eliminando cualquier riesgo financiero y asegurando la percepción puntual de los beneficios.

En términos de rentabilidad neta, los números hablan por sí solos. Una vez deducidos los impuestos y gastos correspondientes, la vivienda genera un beneficio neto anual de aproximadamente 22.000 euros. Si proyectamos esta inversión a corto-medio plazo, el propietario obtendría casi 100.000 euros de beneficio neto en tan solo cuatro años, una cifra difícil de igualar en el mercado inmobiliario actual de la provincia de Málaga. Esta propiedad es, sin duda, un activo refugio perfecto para quienes desean proteger su capital en una zona de lujo mientras obtienen dividendos mensuales garantizados.

La ubicación en La Campana, Nueva Andalucía, es estratégica. Situada a pocos minutos del mundialmente famoso Puerto Banús y de los mejores campos de golf de la región, esta zona combina el sabor tradicional de los barrios locales con el lujo y la exclusividad del sur de España. La propiedad se encuentra a una distancia a pie de todos los servicios esenciales: supermercados de primera línea, farmacias, colegios internacionales, centros deportivos y una variada oferta gastronómica que abarca desde cocina tradicional hasta opciones gourmet de vanguardia.

Para aquellos que disfrutan del mar, la playa se encuentra a tan solo 2 kilómetros de distancia, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo y de los exclusivos clubes de playa de la zona en menos de cinco minutos en coche. Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf, y vivir aquí significa estar rodeado de los paisajes verdes más hermosos de la Costa del Sol, bajo un sol que brilla más de 300 días al año.

En Grupo Ibercosta entendemos que una buena inversión inmobiliaria debe equilibrar la calidad constructiva, una ubicación inmejorable y un rendimiento financiero sólido. Este apartamento en La Campana cumple con creces estos tres pilares. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de activos o que desee asegurar su futuro con una propiedad en una de las zonas más demandadas de Europa, este inmueble es la elección acertada.

Le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores expertos para obtener más información detallada, consultar los términos del contrato de alquiler vigente y organizar una visita privada. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que se paga a sí mismo y que le sitúa en el epicentro del estilo de vida de la Costa del Sol.