Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad inmobiliaria incomparable en uno de los destinos más codiciados del sur de España. Esta parcela urbana, situada en la prestigiosa zona de La Reserva de la Cala Golf, representa el lienzo perfecto para aquellos que buscan combinar lujo, privacidad y vistas panorámicas en un entorno natural privilegiado. Con una extensión generosa de 1.718 m², este terreno no es solo una propiedad, sino la base sobre la cual podrá edificar el estilo de vida que siempre ha imaginado bajo el sol de Andalucía.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de La Cala Golf

La Cala Golf, situada en el municipio de Mijas, es reconocida internacionalmente como uno de los complejos de golf más importantes de Europa. Al adquirir esta parcela a través de Grupo Ibercosta, usted se asegura un lugar en un enclave que equilibra la tranquilidad del campo con la sofisticación de un resort de clase mundial. La ubicación de este terreno es particularmente especial, ya que se encuentra al final de una tranquila calle sin salida (cul-de-sac), lo que garantiza una ausencia casi total de tráfico y un nivel de privacidad que es difícil de encontrar en otras áreas de la costa.

Vivir en La Cala Golf significa tener acceso a tres campos de golf de campeonato, una academia de golf, un spa de lujo y diversos restaurantes de alta cocina, todo a pocos minutos de su futura puerta. Además, la ubicación estratégica en el sur de España permite una conectividad excelente: se encuentra a un corto trayecto en coche de las playas de arena de La Cala de Mijas, a 20 minutos de la vibrante ciudad de Marbella y a tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, facilitando los viajes nacionales e internacionales.

Un Proyecto Arquitectónico con Vistas Infinitas al Mar

Lo que realmente distingue a esta parcela son sus impresionantes vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo. La elevación natural del terreno en La Reserva permite una perspectiva visual que inspira calma y asombro a partes iguales. Imagine despertar cada mañana y contemplar el horizonte azul desde su terraza privada, rodeado de la vegetación autóctona y el aire puro de la sierra mijeña.

La propiedad cuenta con una edificabilidad de 377 m², sin contar la superficie destinada al sótano. Esta normativa permite la construcción de una residencia espaciosa distribuida en planta baja más una primera planta. La flexibilidad del proyecto le permite diseñar una villa a medida que aproveche cada metro cuadrado, integrando amplios ventanales para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno marítimo. El espacio adicional del sótano ofrece posibilidades infinitas: desde una bodega privada y un gimnasio de última generación, hasta una sala de cine o suites adicionales para invitados, adaptándose por completo a las necesidades de su familia y su estilo de vida.

Ventajas Fiscales y Potencial de Inversión

Desde Grupo Ibercosta, queremos destacar una ventaja financiera fundamental para esta operación: la parcela se vende sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7%. En comparación con la compra de terrenos directamente a promotoras que suelen estar sujetos al IVA (21%), esta modalidad representa un ahorro significativo en los costes de adquisición, permitiéndole reinvertir ese capital en la calidad de los acabados o en el paisajismo de su nuevo hogar.

Invertir en la Costa del Sol sigue siendo una apuesta segura. La demanda de villas personalizadas en áreas de golf exclusivas como La Cala Golf ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años. Adquirir un terreno con un proyecto viable y vistas al mar es asegurar una revalorización constante de su patrimonio, ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria a largo plazo.

Haga Realidad su Visión con Grupo Ibercosta

En Grupo Ibercosta entendemos que la compra de un terreno es el primer paso de un viaje emocionante. Nuestro equipo de expertos está a su disposición para asesorarle en cada etapa del proceso, desde la verificación técnica de la parcela hasta la recomendación de arquitectos y constructores que comprendan la magnitud de su visión. Esta parcela en La Reserva de la Cala Golf es una joya oculta que espera ser descubierta por alguien con el gusto y la determinación para crear algo extraordinario.

No deje pasar esta oportunidad única de poseer un trozo de paraíso en el sur de España. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para organizar una visita privada y comenzar a proyectar su futuro en un entorno donde el lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía.