Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию поистине уникальное предложение на рынке недвижимости юга Испании. Этот великолепный земельный участок с готовым архитектурным проектом расположен в одном из самых престижных и живописных анклавов региона — La Reserva de la Cala Golf. Если вы мечтаете о создании индивидуальной резиденции, сочетающей в себе современную роскошь, абсолютную приватность и панорамные виды на Средиземное море, этот объект станет идеальной основой для реализации ваших амбиций.

Расположение этого участка заслуживает особого внимания. Ла Кала Гольф (La Cala Golf) — это не просто курорт, это символ изысканного образа жизни в самом сердце Андалусии. Расположенный в муниципалитете Михас, между Малагой и Марбельей, этот регион славится своими захватывающими пейзажами, где зеленые холмы встречаются с лазурным побережьем. Владение недвижимостью здесь означает доступ к трем полям для гольфа мирового класса, роскошному спа-центру, изысканным ресторанам и эксклюзивному гольф-клубу. Это место, где природа и инфраструктура высочайшего уровня сосуществуют в идеальной гармонии.

Сам участок занимает внушительную площадь в 1 718 м². Одной из его ключевых характеристик является стратегическое расположение в тихом тупике (cul-de-sac). Это гарантирует владельцам отсутствие транзитного трафика и постороннего шума, обеспечивая атмосферу спокойствия и уединения, которую так ценят взыскательные покупатели. С этой возвышенной точки открываются захватывающие дух виды на море и гольф-поля, которые будут вдохновлять вас каждое утро и дарить незабываемые закаты по вечерам.

Технические параметры участка открывают широкие возможности для строительства. Площадь разрешенной застройки составляет 377 м², к которой можно добавить просторное цокольное помещение (basement). Проект предусматривает распределение пространства на два основных уровня: первый этаж и второй этаж, что позволяет спроектировать дом с функциональным зонированием. Вы сможете создать просторную гостиную с панорамным остеклением, несколько спален с собственными террасами, современную кухню и зоны отдыха на открытом воздухе с инфинити-бассейном, который будет визуально сливаться с морским горизонтом.

Юг Испании, и в частности Коста-дель-Соль, славится своим уникальным микроклиматом: более 320 солнечных дней в году позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе практически круглогодично. Инвестиция в этот участок — это не только вложение в квадратные метры, но и инвестиция в качество жизни. Близость к живописному городку Ла Кала де Михас с его песчаными пляжами, уютными кафе и развитой инфраструктурой делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

С финансовой точки зрения данное предложение также весьма привлекательно. Объект продается с уплатой налога на передачу прав собственности (ITP) в размере всего 7%, что является значительным преимуществом по сравнению с покупкой новых объектов от застройщика, где ставка НДС (IVA) выше. Это позволяет оптимизировать расходы на начальном этапе реализации проекта. Наличие готового проекта существенно сокращает время ожидания начала строительства, позволяя вам быстрее приступить к воплощению вашей мечты в реальность.

Агентство Grupo Ibercosta обладает многолетним опытом работы на побережье Коста-дель-Соль и готово обеспечить полное юридическое сопровождение сделки. Мы понимаем, что покупка земли — это ответственный шаг, требующий глубокого анализа территории и понимания местных градостроительных норм. Наши специалисты помогут вам на каждом этапе: от проверки документации до консультаций по выбору строительных подрядчиков и дизайнеров интерьера, чтобы ваш новый дом в La Cala Golf стал эталоном комфорта и стиля.

Выбирая этот участок, вы выбираете престиж, безопасность и безграничные возможности для творчества. Представьте, как ваш будущий дом возвышается над зелеными долинами гольф-курорта, а из окон открывается вид на синеву Средиземного моря, напоминающий о том, что вы нашли свое идеальное место под солнцем. Ла Кала Гольф — это сообщество единомышленников, ценящих активный отдых, тишину и высокий социальный статус. Не упустите возможность стать частью этого эксклюзивного мира вместе с Grupo Ibercosta.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить подробную информацию о проекте, планах участка и организовать визит. Мы будем рады показать вам это место вживую, ведь никакие фотографии не могут в полной мере передать ту энергию и масштаб, которые предлагает этот исключительный участок в самом сердце южной Испании. Ваша новая жизнь на Коста-дель-Соль начинается здесь, в La Reserva de la Cala Golf.