Descripción

Desde Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentarle una oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular en el sur de España. Se trata de una villa pareada de diseño contemporáneo, construida en 2018, que se sitúa en una de las zonas más demandadas y auténticas de la Costa del Sol: el carismático distrito del Pueblo en San Pedro de Alcántara. Ubicada estratégicamente en la calle Martín Pescador, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable al situarse en el límite del área urbana, lo que garantiza un equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno privado y la comodidad de tener todos los servicios a un paso de distancia.

San Pedro de Alcántara es una joya dentro del municipio de Marbella que ha sabido conservar su esencia tradicional andaluza mientras se transformaba en un destino moderno y vibrante. Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida saludable y activo. A pocos minutos a pie, podrá pasear por el famoso Bulevar de San Pedro, un espacio diseñado para el disfrute familiar con amplias zonas verdes, fuentes vanguardistas y parques infantiles. Además, la proximidad a la Playa de San Pedro y su extenso paseo marítimo permite disfrutar del mar Mediterráneo y de la excelente oferta gastronómica de sus chiringuitos en cualquier momento del día.

Esta propiedad destaca por sus impresionantes dimensiones y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Con un total de 336 m² construidos, de los cuales 250 m² son útiles, la vivienda se levanta sobre una parcela de 112 m² con una orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día. La estructura se divide en cuatro niveles conectados, comenzando por un sótano diáfano de 112 m². Este espacio no es un sótano convencional; ha sido reforzado con muros de contención de hormigón hidrófugo, proporcionando una durabilidad excepcional similar a la de un búnker. Su versatilidad es infinita, permitiendo al nuevo propietario instalar un gimnasio privado, una sala de cine profesional, un área de juegos o una zona de almacenamiento de gran capacidad.

En la planta baja, de 100 m², se despliega la zona social de la casa. Un elegante salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, flanqueado por una cocina moderna y funcional totalmente equipada. Este nivel se completa con un patio privado de 12 m² que aporta frescura y ventilación natural, un aseo para invitados y un garaje integrado, una comodidad esencial en el centro de la ciudad. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una estética limpia y sofisticada, utilizando materiales de primera calidad que aseguran el confort térmico y acústico.

La zona de descanso se sitúa en la primera planta, que cuenta también con 100 m². Aquí encontramos tres dormitorios generosos, diseñados para ofrecer la máxima privacidad a los miembros de la familia. La suite principal es un refugio de lujo que incluye su propio cuarto de baño privado y un vestidor independiente de amplias dimensiones. Los dormitorios adicionales están servidos por baños modernos con acabados premium, asegurando que cada estancia sea un espacio de bienestar. Los armarios empotrados en todas las habitaciones optimizan el espacio y mantienen el orden visual que caracteriza a esta villa.

Sin duda, la joya de la corona se encuentra en la planta superior. Un espacio de 25 m² de construcción interior que se abre a una espectacular terraza solárium de 70 m². Este ático ha sido diseñado para el entretenimiento y la relajación al aire libre. Cuenta con una zona de lavandería, una cocina compacta de apoyo y un aseo, lo que facilita organizar cenas y reuniones sin necesidad de bajar a la planta principal. El exterior dispone de una piscina privada donde refrescarse bajo el sol de la Costa del Sol, una zona de solárium para disfrutar de los más de 300 días de sol al año y una pérgola que ofrece una agradable sombra para las comidas al aire libre, todo ello mientras se contempla el paisaje urbano y las vistas despejadas.

En cuanto a su eficiencia y tecnología, la villa está equipada con paneles solares, una apuesta firme por la sostenibilidad que reduce significativamente los costes energéticos y el impacto ambiental. Además, dispone de aire acondicionado centralizado en todas las estancias y un trastero adicional para mayor organización. Su estado de conservación es impecable, manteniéndose como si fuera nueva, lo que la convierte en una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes para las familias. A poca distancia se encuentran prestigiosos colegios internacionales, supermercados de primera línea y algunos de los mejores campos de golf de la región, como Los Arqueros Golf & Country Club. Para aquellos que buscan el lujo cosmopolita, la conexión con la autovía A-7 permite llegar al glamuroso Puerto Banús en tan solo 5 minutos en coche, o al histórico casco antiguo de Marbella en poco más de 10 minutos. Esta villa es, sencillamente, la única en la zona con estas características distintivas. En Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir personalmente este hogar excepcional. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y dar el primer paso hacia su nueva vida en el sur de España.