Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивное предложение: великолепную новую смежную виллу, расположенную в самом сердце очаровательного района Пуэбло в Сан-Педро-де-Алькантара. Этот уникальный объект недвижимости находится на улице Calle Martín Pescador, в одном из самых востребованных уголков солнечного побережья Коста-дель-Соль в провинции Марбелья. Расположенная на границе городской застройки, вилла предлагает идеальное сочетание абсолютного спокойствия и удобства городской жизни. Это идеальный выбор для семей, которые ищут уединенное место для отдыха, не отказываясь при этом от быстрого доступа к развитой инфраструктуре.

Превосходное расположение и стиль жизни на юге Испании

Сан-Педро-де-Алькантара — это жемчужина юга Испании, где традиционный андалузский шарм гармонично переплетается с современным комфортом. Вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного Бульвара Сан-Педро (Bulevar San Pedro Alcántara) — любимого места отдыха горожан с игровыми площадками, живописными фонтанами и зелеными зонами. В шаговой доступности также находятся чистейшие пляжи Плайя-де-Сан-Педро и благоустроенная набережная, идеальная для утренних пробежек или вечерних прогулок у моря.

Проживание здесь открывает доступ к лучшим услугам региона: международным школам, крупным супермаркетам, изысканным ресторанам и гольф-полям мирового класса, таким как Los Arqueros. Благодаря удобному выезду на автомагистраль А-7, вы сможете добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус всего за 5 минут, а исторический центр Марбельи находится в пределах короткой поездки на автомобиле. Это место создано для тех, кто ценит приватность, оставаясь в центре событий.

Архитектурное совершенство и продуманное пространство

Эта современная вилла, построенная в 2018 году и поддерживаемая в безупречном состоянии, ориентирована на юг, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Общая площадь постройки составляет 336 м² (250 м² полезной площади), распределенных на четырех уровнях, расположенных на участке площадью 112 м². Проект отличается инновационным дизайном и использованием материалов премиум-класса.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж площадью 112 м². Он представляет собой открытое пространство, укрепленное подпорной стеной из гидрофобного бетона, что обеспечивает невероятную прочность и долговечность конструкции, сравнимую с бункером. Это универсальное помещение можно легко превратить в частный тренажерный зал, просторный домашний кинотеатр или огромную зону для хранения вещей.

Детальная планировка этажей

Первый этаж (100 м²) встречает владельцев элегантностью и простором. Здесь расположена большая светлая гостиная-столовая, современная кухня, оборудованная по последнему слову техники, и гостевой санузел. Из кухни есть выход во внутренний дворик площадью 12 м², который идеально подходит для утреннего кофе. Также на этом уровне предусмотрен интегрированный гараж для вашего автомобиля.

На втором этаже (100 м²) находится приватная зона отдыха. Она включает в себя три просторные спальни. Главная спальня (master bedroom) располагает собственной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Дополнительные ванные комнаты на этаже обеспечивают максимальный комфорт для всех членов семьи и гостей.

Верхний уровень (25 м²) — это настоящая изюминка дома. Он ведет на великолепную террасу-солярий площадью 70 м². Здесь оборудована зона прачечной, компактная летняя кухня и туалет. Главным украшением террасы является частный бассейн под открытым небом, дополненный перголой. Это идеальное пространство для проведения вечеринок al fresco или спокойного принятия солнечных ванн с захватывающими видами на окрестности.

Современные технологии и энергоэффективность

Вилла оснащена по последним стандартам энергоэффективности. Установленные солнечные панели позволяют значительно снизить расходы на электроэнергию и способствуют экологичному образу жизни. Во всем доме установлена централизованная система кондиционирования воздуха, встроенные шкафы обеспечивают удобство хранения, а качественная отделка подчеркивает статус объекта.

Эта недвижимость является редкой находкой на рынке: на данный момент это единственная вилла в данном районе с такими уникальными характеристиками и уровнем исполнения. Дом полностью готов к заселению, чтобы вы могли наслаждаться более чем 300 солнечными днями в году на Коста-дель-Соль. Grupo Ibercosta приглашает вас лично убедиться в превосходстве этого объекта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре вашего будущего дома в Марбелье.