Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece en presentar esta nueva propiedad en el mercado, una joya por descubrir en una de las zonas más prestigiosas y demandadas del sur de España. Ubicada en el corazón de Nagüeles, dentro de la emblemática Milla de Oro de Marbella, esta propiedad representa la combinación perfecta entre ubicación estratégica, amplitud y potencial de revalorización. Se trata de un chalet pareado de cuatro dormitorios, diseñado originalmente para la vida familiar y que ahora se presenta como el lienzo en blanco ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación personalizado o una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.

Ubicación Insuperable: El Estilo de Vida de la Milla de Oro

Hablar de Nagüeles es hablar de exclusividad y comodidad. Situada a los pies de la imponente Sierra Blanca y a un paso de las mejores playas del Mediterráneo, esta zona es conocida por su tranquilidad y su excelente conectividad. Los residentes disfrutan de un acceso inmediato a la autovía, lo que permite llegar al centro de Marbella o al glamuroso Puerto Banús en apenas cinco minutos. El sur de España ofrece un clima inigualable con más de 300 días de sol al año, y esta propiedad permite disfrutar de cada uno de ellos gracias a su orientación privilegiada.

La urbanización donde se encuentra el inmueble, Jardines de Marbería, es un entorno consolidado que destaca por sus cuidados jardines comunitarios y su piscina de generosas dimensiones, ideal para el descanso de adultos y el juego de los más pequeños. Es una comunidad donde conviven residentes de todo el año, lo que garantiza un ambiente seguro, familiar y vibrante en cualquier estación.

Una Parcela Única con Orientación Sur

Dentro del complejo, esta propiedad goza de una de las mejores posiciones. Al ser una casa de esquina y estar orientada al sur, recibe luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores. Una de las características que diferencia a esta vivienda de otras en la misma urbanización es el tamaño de su jardín privado, significativamente más amplio, lo que ofrece un espacio exterior ideal para instalar una zona de barbacoa, un comedor de verano o un área de juegos privada.

Además, la propiedad cuenta con una ventaja logística incalculable: dispone de acceso directo desde la calle, aportando la independencia de una villa individual, junto con una entrada secundaria desde el interior de la comunidad que conduce directamente a la zona de la cocina, facilitando el día a día y la descarga de compras.

Distribución Espaciosa y Reformas Recientes

La planta baja ha sido optimizada para ofrecer el máximo confort. Al entrar a través del porche de 15 m², nos recibe un salón impresionante que ha sido ampliado en el año 2020 hasta alcanzar los 40 m². Este espacio es notablemente más grande que el de las viviendas estándar del complejo, permitiendo una zonificación clara entre el área de estar y el comedor formal. Esta planta se completa con un aseo para invitados y una cocina independiente que ofrece múltiples posibilidades de apertura para crear un concepto moderno de planta abierta.

En la primera planta encontramos dos dormitorios amplios, cada uno con su cuarto de baño en suite. El dormitorio principal es un auténtico refugio, ya que cuenta con acceso privado a una terraza de 20 m² desde la cual se pueden contemplar relajantes vistas al mar, el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres marbellíes.

La segunda planta alberga otros dos dormitorios adicionales, uno de los cuales dispone de una pequeña terraza privada también con vistas al mar. Estos dormitorios comparten un baño completo, lo que eleva el total a cuatro dormitorios, una configuración muy difícil de encontrar en este rango de precios en la Milla de Oro.

Un Proyecto de Inversión con Rentabilidad Garantizada

Desde Grupo Ibercosta queremos destacar el increíble potencial de este inmueble. La propiedad ya cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que permite generar ingresos desde el primer día si se desea. Sin embargo, el verdadero valor reside en su capacidad de transformación. El mercado actual en Nagüeles valida esta inversión: una propiedad similar en el mismo complejo, recientemente reformada con acabados modernos, se encuentra actualmente a la venta por 1.169.000 €.

Dada la base sólida de esta construcción y su ubicación en esquina, una renovación estética y funcional elevaría drásticamente su valor de mercado, permitiendo un margen de beneficio sustancial para inversores o la creación de un hogar de ensueño por debajo del precio de mercado actual.

Contacte con Grupo Ibercosta

Esta es una oportunidad poco frecuente de adquirir una propiedad con tanto espacio y potencial en la zona más cotizada del sur de España. Si busca un hogar para su familia en un entorno seguro y bien comunicado, o si es un inversor buscando su próximo proyecto de éxito, Nagüeles es el lugar indicado.

No deje pasar esta oferta única en el mercado. El equipo de profesionales de Grupo Ibercosta está a su disposición para proporcionarle más información, planos o coordinar una visita privada para que pueda apreciar personalmente el potencial de esta casa. ¡Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia su nueva propiedad en Marbella!