Descripción

Grupo Ibercosta tiene el placer de presentar una oportunidad de inversión inigualable en una de las zonas más codiciadas del sur de España. Se trata de una parcela premium que cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado y licencia de obra inmediata para la construcción de una villa contemporánea de gran elegancia. Con una superficie total construida de 642 m², esta propiedad ha sido diseñada para elevar los estándares de lujo y confort, distribuyéndose armoniosamente en dos niveles sobre rasante y un sótano funcional de generosas dimensiones.

Desde el punto de vista urbanístico, la parcela cumple con todas las garantías necesarias para un desarrollo sin contratiempos. Las condiciones permiten la edificación de una vivienda unifamiliar aislada en una superficie mínima de 1.000 m², respetando una altura máxima de planta baja más una planta (7 metros). El proyecto aprovecha una edificabilidad neta del 0,25%, lo que se traduce en 385,46 m² sobre el nivel del suelo, con una ocupación máxima en planta del 25%. Los retranqueos obligatorios de 3 metros respecto a linderos públicos y privados se han respetado escrupulosamente, asegurando la privacidad y la armonía con el entorno residencial predominante.

El diseño arquitectónico de la villa propone una experiencia de vida fluida y sofisticada. El acceso principal, gestionado por Grupo Ibercosta para garantizar la máxima comodidad, permite la entrada tanto peatonal como rodada desde la calle. El área de aparcamiento ha sido cuidadosamente planificada, ofreciendo un espacio abierto bajo pérgola y un garaje cerrado con trastero anejo, superando con creces el requisito mínimo de dos plazas de parking. En este nivel de entrada se ubica un elegante vestíbulo que sirve como eje central, conectando todas las plantas a través de una escalera de diseño y un ascensor privado.

La planta principal es el corazón de la vivienda, donde la luz natural es la absoluta protagonista. El área de noche se compone de un dormitorio principal de gran lujo con baño en suite y vestidor, además de tres dormitorios adicionales para invitados, cada uno con su propio baño privado. Un patio inglés estratégicamente situado aporta luminosidad y frescura a las zonas de paso. Por otro lado, el área de día se define por un amplio salón-comedor integrado con una cocina moderna de concepto abierto, lavadero y aseo de cortesía. El espacio interior se funde con el exterior gracias a porches cubiertos destinados al descanso y comedor al aire libre, una piscina desbordante con zona de hamacas y cuidados jardines que invitan al relax mediterráneo.

El nivel del sótano, accesible mediante el núcleo de comunicación vertical, ofrece un espacio polivalente de gran formato que puede adaptarse a las necesidades del propietario, ya sea como gimnasio, sala de cine o bodega. Además, este nivel alberga las salas técnicas y eléctricas esenciales para el funcionamiento eficiente de la villa, incluyendo una zona específica para las instalaciones de la piscina situada bajo la terraza principal.

La ubicación en Benahavís es, sin duda, uno de los mayores valores añadidos de esta propiedad. Situada en La Quinta, la villa se encuentra rodeada de zonas verdes protegidas, algunas de las cuales forman parte de la Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Este entorno garantiza una tranquilidad absoluta y vistas despejadas al mar y la montaña, creando un oasis de paz a pocos minutos del bullicio de la costa. Para los entusiastas del deporte, la proximidad a campos de golf de élite como La Quinta Golf & Country Club, Los Naranjos y Las Brisas es un privilegio incalculable.

La conectividad es excelente, con acceso rápido a la autopista AP-7, lo que permite llegar en pocos minutos a las playas doradas de la Costa del Sol, así como al exclusivo Puerto Banús y al vibrante centro de San Pedro de Alcántara. La oferta gastronómica de la zona es excepcional, contando con establecimientos de renombre como Breathe, Magna Café o La Sala by the Sea. Asimismo, la cercanía a colegios internacionales de prestigio, como Aloha College y Laude San Pedro, convierte a esta ubicación en la opción ideal para familias que buscan un estilo de vida de alta calidad.

Esta parcela está lista para que la construcción comience de forma inmediata, con un plazo estimado de ejecución de 20 meses. Además, Grupo Ibercosta ofrece a los promotores la posibilidad de adquirir la parcela colindante, de idénticas características y precio, lo que representa una oportunidad de inversión doble en uno de los municipios más prósperos y seguros del sur de Europa.