Descripción

Grupo Ibercosta presenta una oportunidad inigualable diseñada específicamente para inversores que buscan seguridad, rentabilidad creciente y la posibilidad de disfrutar de un entorno de lujo sin las preocupaciones habituales de la gestión de una propiedad. Este apartamento, situado en un exclusivo complejo hotelero de cuatro estrellas, representa el equilibrio perfecto entre un activo financiero sólido y un refugio vacacional en una de las zonas más cotizadas del sur de España.

Ubicado en la prestigiosa zona de Los Flamingos, en el Triángulo de Oro de la Costa del Sol, este inmueble se encuentra rodeado de algunos de los campos de golf más reconocidos de Europa y a tan solo unos minutos de las mejores playas del Mediterráneo. Los Flamingos es sinónimo de exclusividad, seguridad y un estilo de vida sofisticado, lo que garantiza que la inversión esté respaldada por una ubicación de primer nivel que no deja de revalorizarse año tras año.

Es importante destacar que esta propiedad está destinada exclusivamente a la inversión bajo un modelo de explotación hotelera. Esto significa que el inmueble no puede ser utilizado como residencia de larga duración, ya que su propósito principal es generar beneficios mediante la gestión profesional del complejo. A cambio, el propietario se libera de las cargas operativas y los costes fijos que suelen acompañar a una vivienda tradicional.

El complejo hotelero ha entrado recientemente bajo una nueva gestión profesional que ha impulsado un ambicioso plan de renovación en sus instalaciones, elevando aún más el estándar de calidad y atractivo para los huéspedes internacionales. Al adquirir este apartamento, usted se convierte en dueño de una pieza de un resort de cuatro estrellas que ofrece servicios de primer nivel: una espectacular piscina rodeada de jardines tropicales, gimnasio totalmente equipado, servicio de lavandería, áreas infantiles, programas de animación profesional en temporada alta, restaurantes de alta cocina, un spa de lujo y servicio de limpieza diario.

Lo que hace que esta inversión sea realmente única es su modelo de disfrute y gestión. Como propietario, usted tiene derecho a disfrutar de su propiedad y de todas las instalaciones del hotel durante dos meses al año. Es la solución ideal para quienes desean tener un punto de referencia en el sur de España para sus vacaciones, pero no quieren lidiar con el mantenimiento, el pago de suministros o la limpieza durante el resto del año.

Desde el punto de vista financiero, la simplicidad es la clave. El uso y la explotación de la propiedad se ceden a la empresa operadora del hotel, la cual asume la responsabilidad total de los gastos de suministros (agua, luz), las cuotas de comunidad y el mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble. El único gasto anual que debe afrontar el propietario es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que se sitúa aproximadamente en los 300€. Todo lo que tiene que hacer es recibir su rentabilidad anual y planificar su estancia de dos meses para disfrutar de los beneficios de pertenecer a este enclave privilegiado.

En Grupo Ibercosta entendemos la importancia de la transparencia en las operaciones inmobiliarias. Por ello, ponemos a su disposición el contrato de explotación detallado donde se especifican todas las condiciones de la cesión y el reparto de beneficios. Asimismo, disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda, conforme a la normativa vigente, para que su análisis financiero sea lo más preciso posible.

El precio de venta anunciado ya incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos honorarios, los cuales son abonados por la parte vendedora. No obstante, se recuerda a los interesados que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa que corresponden al comprador: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que oscila entre el 7% de tipo general y tipos reducidos según el perfil del comprador, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría administrativa.

Si busca un producto inmobiliario en la Costa del Sol que trabaje para usted desde el primer día, en un entorno de lujo como Los Flamingos y respaldado por la confianza de Grupo Ibercosta, esta es su oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo para recibir más información técnica o concertar una visita a las instalaciones.