Descripción

Desde Grupo Ibercosta, nos enorgullece presentar una de las propuestas de inversión más prometedoras actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de un edificio completo destinado a una reforma integral, situado en una ubicación privilegiada en Fuengirola, a tan solo 150 metros de la orilla del mar Mediterráneo y en las inmediaciones del vibrante Puerto Deportivo. Esta propiedad representa un activo escaso y altamente demandado, ideal para promotores y grupos inversores que buscan capitalizar el auge del sector turístico y residencial en el sur de España.

Ubicación Privilegiada: El Corazón de la Costa del Sol

La ubicación es, sin duda, el factor determinante que garantiza el éxito de cualquier proyecto inmobiliario, y este edificio cumple con los estándares más exigentes. Situado en Fuengirola, una de las ciudades más dinámicas y cosmopolitas de la provincia de Málaga, el inmueble disfruta de una posición estratégica que combina la tranquilidad del entorno marítimo con la comodidad de tener todos los servicios urbanos a su alcance.

Fuengirola es reconocida internacionalmente por sus extensas playas de arena fina, su clima excepcional con más de 300 días de sol al año y una infraestructura de transporte inmejorable. A pocos pasos del edificio, los futuros residentes o huéspedes podrán disfrutar del Paseo Marítimo, uno de los más largos de España, así como de la oferta gastronómica y de ocio que rodea al Puerto Deportivo. Además, la excelente conexión por tren de cercanías permite situarse en el Aeropuerto Internacional de Málaga o en el centro de la capital en menos de 40 minutos, lo que convierte a esta zona en un imán tanto para el turismo nacional como para el europeo.

Detalles Técnicos y Potencial del Proyecto

El proyecto que Grupo Ibercosta pone a su disposición se compone de un bloque íntegro, lo que permite una gestión unificada y una optimización total de la inversión. Actualmente, el edificio se encuentra en una fase inicial de reforma, contando ya con la Declaración Responsable presentada ante las autoridades competentes, lo que agiliza significativamente los plazos de ejecución para el nuevo propietario.

La configuración actual del inmueble está proyectada para albergar 5 unidades residenciales independientes, sumando un total de 9 dormitorios y 8 cuartos de baño. Esta distribución ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio, ofreciendo estancias luminosas y funcionales que responden a la demanda actual del mercado de alta gama o de alquiler vacacional.

Uno de los valores añadidos más destacables de esta inversión es el acuerdo ya establecido para la instalación de un ascensor compartido con el edificio colindante. Este elemento técnico no solo mejora la accesibilidad y el confort de las unidades, sino que incrementa de forma exponencial el valor de tasación final del inmueble una vez terminada la obra. Asimismo, el proceso de División Horizontal (DH) se encuentra actualmente en trámite, lo que permitirá al inversor la posibilidad de desinvertir mediante la venta individual de cada apartamento, multiplicando así el margen de beneficio tras la reforma.

Rentabilidad y Opciones de Inversión

El mercado de Fuengirola muestra una resiliencia extraordinaria y una tendencia alcista constante. La escasez de edificios completos cerca del mar hace que este activo sea una pieza de colección. Desde Grupo Ibercosta, entendemos que cada inversor tiene un perfil de riesgo y gestión diferente, por lo que se ofrecen dos modalidades de adquisición adaptadas a sus necesidades:

La primera opción, la Opción A, contempla la adquisición del edificio en su estado actual, con las obras ya iniciadas y toda la documentación técnica en regla, por un precio de 1.100.000 €. Esta vía es ideal para inversores que disponen de su propio equipo de construcción y desean personalizar los acabados finales para maximizar su sello personal en el proyecto.

La segunda alternativa, la Opción B, ofrece la posibilidad de adquirir el proyecto completamente finalizado, bajo la modalidad de llave en mano, por un precio de 1.450.000 €. En este escenario, el comprador se asegura una propiedad lista para entrar a vivir o para comenzar su explotación inmediata en el mercado del alquiler turístico, donde las rentabilidades en esta zona específica de Fuengirola son de las más altas de toda la región.

Confíe en Grupo Ibercosta para su Próxima Inversión

Invertir en el sur de España es apostar por un valor seguro. Con la asesoría de Grupo Ibercosta, usted contará con el respaldo de profesionales expertos en el mercado local que le guiarán en cada paso de la operación. Este edificio no es solo una estructura de ladrillos, es un lienzo en blanco en la mejor ubicación posible, diseñado para generar beneficios desde el primer día. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble y comprobar de primera mano su enorme potencial. Para más información, planos detallados o concertar una visita técnica, le invitamos a ponerse en contacto con nuestros agentes especializados.