Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades más exclusivas y estratégicas actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una parcela de terreno única, situada en primera línea de golf dentro del prestigioso complejo Valle Romano en Estepona. Esta propiedad no es simplemente un terreno; es un proyecto llave en mano que incluye una estructura ya ejecutada, un proyecto arquitectónico moderno y, lo más importante, una licencia de edificación aprobada y en vigor, lo que permite al comprador comenzar la construcción de forma inmediata.

Ubicación Privilegiada en el Sur de España

Situada en el vibrante corazón del sur de España, esta propiedad se ubica en Valle Romano, una de las zonas residenciales y de golf con mayor crecimiento y demanda de Estepona. La ubicación es estratégica para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno natural y la cercanía a los principales núcleos de ocio y servicios de la región. La parcela disfruta de una orientación sur privilegiada, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y un aprovechamiento óptimo del clima mediterráneo.

Desde este enclave, se encuentra a tan solo 5 minutos de las mejores playas de Estepona, galardonadas frecuentemente por su calidad y servicios. El pintoresco centro de Estepona, conocido como el "Jardín de la Costa del Sol" por sus calles repletas de flores y su ambiente auténtico, está a solo 10 minutos de distancia. Además, para aquellos que buscan el lujo y la vida social de alto nivel, el famoso Puerto Banús se sitúa a un breve trayecto de 20 minutos en coche. La zona está rodeada de campos de golf de renombre mundial, instalaciones deportivas de primer nivel y senderos naturales que invitan a disfrutar del aire libre.

Un Proyecto Arquitectónico de Vanguardia

La parcela cuenta con una superficie total de 1.117 m², un espacio generoso que ha sido aprovechado al máximo en el diseño del proyecto. La villa proyectada contempla una superficie construida de 262 m², distribuida con una visión moderna y funcional que prioriza los espacios abiertos y la conexión constante con el entorno exterior. Al contar con la estructura ya edificada, el nuevo propietario se ahorra meses de trámites burocráticos y trabajos iniciales de cimentación, reduciendo significativamente tanto el tiempo de espera como la incertidumbre de la inversión inicial.

El diseño interior se centra en una zona de estar y comedor de planta abierta de grandes dimensiones, con ventanales de suelo a techo que dan acceso directo al jardín privado y a la piscina. La vivienda dispondrá de 4 amplios dormitorios, destacando la suite principal que incluye un cuarto de baño privado y una terraza independiente desde la cual se puede disfrutar de la tranquilidad del amanecer frente al campo de golf. Además, el proyecto integra un solárium en la planta cubierta con vistas de 360 grados, ideal para instalar una zona de relax o un jacuzzi con vistas panorámicas al mar, al lago del campo de golf y a las majestuosas montañas circundantes.

Vistas Panorámicas y Estilo de Vida Mediterráneo

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad en Valle Romano son, sin duda, sus vistas. Al estar situada en una posición elevada y en primera línea de golf, la propiedad ofrece una perspectiva despejada y espectacular que combina el verde vibrante del campo de golf con el azul profundo del Mar Mediterráneo. La integración del paisaje en la vida cotidiana de la casa es un pilar fundamental del proyecto, asegurando que cada estancia de la villa tenga un marco visual inigualable.

El exterior ha sido diseñado para ser un oasis de privacidad y lujo. Contará con una piscina privada rodeada de zonas de terraza pavimentadas y áreas ajardinadas de fácil mantenimiento. Asimismo, el proyecto incluye un garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos y amplios espacios de almacenamiento, cubriendo todas las necesidades prácticas de una familia moderna o de alguien que busque una residencia vacacional de alto standing.

Una Oportunidad de Inversión Única con Grupo Ibercosta

Con un precio competitivo de 636.000 €, que incluye la parcela, la estructura existente, el proyecto técnico completo y la licencia de obra, esta oferta representa una ocasión excepcional para inversores o clientes finales que deseen personalizar su futuro hogar sin las complicaciones habituales de empezar desde cero. En Grupo Ibercosta, entendemos que el tiempo es el activo más valioso de nuestros clientes; por ello, este activo es la solución ideal para entrar en el mercado de viviendas de lujo de Estepona con seguridad y rapidez.

No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las comunidades de golf más prestigiosas de la Costa del Sol. El potencial de revalorización de una villa terminada en esta ubicación es considerable, convirtiéndola no solo en un lugar ideal para vivir, sino también en un activo financiero sólido. Contacte hoy mismo con Grupo Ibercosta para obtener más información, planos detallados o concertar una visita a la parcela y la estructura actual.