Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет уникальную инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Этот исключительный земельный участок, расположенный на первой линии престижного гольф-поля Valle Romano в Эстепоне, ориентирован на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года. Предложение включает в себя не только землю площадью 1 117 м², но и уже возведенную конструкцию здания, а также полностью утвержденный проект с действующей строительной лицензией. Это идеальный вариант для тех, кто хочет построить дом своей мечты, минуя длительные бюрократические процессы и начальные этапы строительства.

Местоположение этого объекта заслуживает особого внимания. Валье Романо — это один из самых быстроразвивающихся и престижных районов Эстепоны, города, который по праву называют «Садом Андалусии». Расположенная на юге Испании, Эстепона сочетает в себе очарование традиционной испанской деревни с современными удобствами мирового класса. Участок находится в окружении пышной зелени гольф-полей и предлагает захватывающие панорамные виды, которые охватывают не только идеально ухоженные лужайки, но и сверкающее Средиземное море, живописное озеро и величественные горные хребты Сьерра-Бермеха.

Жизнь в Валье Романо — это синоним комфорта и приватности. Всего в 5 минутах езды находятся лучшие пляжи региона, отмеченные голубыми флагами за чистоту и качество сервиса. Центр Эстепоны с его цветочными улицами и изысканными ресторанами расположен в 10 минутах пути. Любители светской жизни и роскошного шопинга оценят близость к знаменитому Пуэрто-Банусу, до которого можно добраться за 20 минут. Кроме того, район окружен развитой спортивной инфраструктурой, тропами для пеших прогулок и элитными школами, что делает его идеальным местом для постоянного проживания семьи.

Проект современной виллы, включенный в стоимость, был разработан с учетом последних архитектурных тенденций и требований к комфорту премиум-класса. Общая площадь застройки составляет 262 м², предлагая продуманную планировку, где пространство и свет играют ключевую роль. Наличие уже существующего фундамента и частичной структуры здания позволяет новому владельцу значительно сократить время реализации проекта и сэкономить существенную часть инвестиций на начальных этапах работ. С Grupo Ibercosta процесс завершения строительства станет максимально прозрачным и эффективным.

Внутренняя планировка виллы включает просторную гостиную и столовую открытого типа, которые через панорамные окна плавно переходят в зону террасы, сада и частного бассейна. В доме предусмотрено 4 просторные спальни, включая великолепный мастер-сьют с собственной ванной комнатой и выходом на приватную террасу, откуда открываются лучшие виды на закат. Одной из главных особенностей проекта является солярий на крыше с обзором 360 градусов, где можно обустроить зону отдыха или летнюю кухню под открытым небом южной Испании.

Технические характеристики и особенности проекта:

— Общая площадь участка: 1 117 м².

— Площадь виллы: 262 м² плюс террасы и вспомогательные помещения.

— 4 спальни и современная планировка «open-plan».

— Частный плавательный бассейн с системой фильтрации и ландшафтный сад.

— Подземный гараж на несколько автомобилей и просторные кладовые помещения.

— Полный пакет документов, включая архитектурный проект и муниципальную лицензию на строительство.

Стоимость данного предложения составляет 636 000 евро, что является исключительно конкурентоспособной ценой для объекта на первой линии гольфа в текущих рыночных условиях Коста-дель-Соль. Покупая этот участок, вы инвестируете не просто в землю, а в готовое решение, которое позволяет приступить к отделочным работам в кратчайшие сроки. Это редкий шанс приобрести недвижимость в одной из самых востребованных гольф-коммун Эстепоны, где спрос на качественные современные виллы постоянно растет.

Grupo Ibercosta приглашает вас оценить потенциал этого объекта лично. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем на каждом этапе завершения строительства вашего будущего дома. Не упустите возможность стать владельцем эксклюзивной резиденции в месте, где солнце светит более 300 дней в году, а природа и современная архитектура сливаются в единой гармонии.