Descripción

En Grupo Ibercosta, tenemos el placer de presentar una propiedad que redefine los estándares de sofisticación y exclusividad en la Costa del Sol. Este exquisito ático dúplex se encuentra ubicado en la prestigiosa urbanización Lomas del Rey, un enclave privilegiado situado en el corazón de la famosa Milla de Oro (The Golden Mile) de Marbella. Ubicada en el sur de España, esta zona es mundialmente reconocida por su estilo de vida glamuroso, su clima excepcional y su proximidad a los destinos más icónicos del Mediterráneo, consolidándose como la dirección más codiciada de la región.

La propiedad goza de una ubicación estratégica que equilibra perfectamente la serenidad de un refugio privado con la conveniencia de estar a un paso de todos los servicios esenciales. Los residentes podrán disfrutar de una conectividad inmejorable con redes de transporte, colegios internacionales de gran prestigio, centros comerciales de lujo y, por supuesto, las playas de arena dorada que caracterizan a Marbella. Este ático no es solo una vivienda, sino una base práctica y lujosa para disfrutar del estilo de vida moderno en un entorno de belleza natural incomparable.

Con una impresionante superficie total construida de 363,5 m², esta residencia se distribuye en 206,22 m² de espacio interior refinado y una vasta terraza de 157,3 m². Presentado como un listado de agencia exclusiva por Grupo Ibercosta, el inmueble se encuentra en un estado impecable, siendo una propiedad a estrenar que nunca ha sido ocupada ni alquilada anteriormente, lo que garantiza una experiencia de estreno absoluta para su próximo propietario.

Interiores Refinados y Tecnología de Vanguardia

El diseño interior de este ático ha sido concebido para maximizar el confort sin comprometer la elegancia. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño en suite, además de un aseo adicional para invitados, todos terminados con los más altos estándares de calidad. Entre sus características más destacadas se encuentran los suelos de mármol y parqué, que aportan calidez y distinción a cada estancia, y un sistema de calefacción por suelo radiante presente en toda la casa, incluyendo los baños, para asegurar un confort térmico total durante los meses de invierno.

La integración tecnológica es otro de los pilares de esta propiedad. Equipada con un avanzado sistema de domótica, la vivienda permite gestionar la iluminación y otros servicios de manera inteligente. Cuenta además con aire acondicionado individualizado por estancias, doble acristalamiento de alta eficiencia, persianas de seguridad y un sistema de alarma con videoportero para garantizar la máxima tranquilidad. La cocina de planta abierta, presidida por una majestuosa isla de mármol, incorpora electrodomésticos de última generación y se conecta de forma fluida con las áreas de estar y comedor, creando un espacio social ideal para el entretenimiento. Cabe destacar que existe la opción de incluir mobiliario selecto de firmas italianas líderes como Minotti, añadiendo un toque extra de elegancia internacional.

Un Oasis de Bienestar en el Sur de España

El estilo de vida exterior es el verdadero protagonista en esta propiedad. Las extensas terrazas privadas, que incluyen zonas cubiertas y descubiertas, ofrecen vistas espectaculares al mar, a las montañas, a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina. Para el disfrute total, el ático dispone de jacuzzi privado, solárium, zona de barbacoa y áreas de lavandería independientes. La orientación y el diseño de estos espacios permiten aprovechar al máximo las más de trescientas horas de sol al año que ofrece el sur de España.

La comunidad de Lomas del Rey ofrece una gama excepcional de servicios comunes, que incluyen jardines mediterráneos meticulosamente mantenidos, varias piscinas (una de ellas climatizada para su uso durante todo el año) y un área de SPA de lujo. La seguridad es una prioridad absoluta, contando con vigilancia las 24 horas, cámaras de circuito cerrado, portero físico y acceso controlado en un recinto cerrado. Además, la vivienda incluye un ascensor con acceso directo, una plaza de garaje subterráneo seguro y un práctico trastero.

Finalmente, este ático representa una oportunidad de inversión excepcional para compradores exigentes. Debido a su estatus legal, califica para una tasa impositiva de compra significativamente reducida del 7%, en comparación con el 11,2% habitual en las nuevas promociones de obra nueva, a pesar de ser una vivienda totalmente nueva y sin uso previo. En Grupo Ibercosta le invitamos a descubrir esta pieza única en la Milla de Oro, donde el lujo, la privacidad y la exclusividad se unen en perfecta armonía.