Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una de las oportunidades de inversión más atractivas y singulares actualmente disponibles en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Se trata de una villa situada en primera línea de golf, asentada sobre una generosa parcela de 738 m² en la prestigiosa y consolidada zona de Estepona Golf. Esta propiedad no es solo una vivienda; es un lienzo en blanco diseñado para aquellos inversores o compradores particulares que buscan crear una residencia a medida en una ubicación privilegiada del sur de España.

La propiedad destaca principalmente por su ubicación estratégica y su capacidad de crecimiento. Actualmente, la villa cuenta con una distribución de tres dormitorios y dos baños, pero su verdadero valor reside en el potencial de ampliación. Existe la posibilidad técnica de extender la vivienda en 81,96 m² adicionales, lo que permitiría alcanzar una superficie total construida de aproximadamente 220 m². Esta ampliación, sujeta a la obtención de los permisos de planificación correspondientes, transformaría radicalmente la escala y el valor de mercado de la propiedad, convirtiéndola en una villa de lujo contemporánea de dimensiones generosas.

Un Proyecto de Renovación Integral para un Hogar a Medida

La villa requiere actualmente una renovación completa, lo que representa la ocasión ideal para implementar los más altos estándares de eficiencia energética, diseño moderno y materiales de primera calidad. El proyecto de reforma debería contemplar la sustitución total de ventanas, la instalación de una cocina de diseño y la modernización de los cuartos de baño. Al ser una propiedad de estilo "blank-canvas", el nuevo propietario tiene la libertad absoluta de reconfigurar los espacios interiores para maximizar la entrada de luz natural y potenciar las impresionantes vistas al campo de golf.

El espacio exterior es igualmente impresionante. La amplitud de la parcela permite no solo la extensión de la estructura principal, sino también la creación de un oasis privado. Existe espacio suficiente para reinstalar una piscina de diseño, rodeada de zonas de relax y jardines mediterráneos. La orientación de la parcela asegura una excelente exposición solar durante todo el día, lo que es fundamental para disfrutar del estilo de vida al aire libre que caracteriza al sur de España.

Estepona: El Epicentro del Crecimiento en la Costa del Sol

Ubicada en el corazón de Andalucía, Estepona se ha consolidado como el destino de mayor crecimiento y sofisticación de la provincia de Málaga. Conocida como "El Jardín de la Costa del Sol", esta localidad combina el encanto de un casco antiguo típico andaluz con infraestructuras modernas de primer nivel. La villa en Estepona Golf se encuentra a solo unos minutos en coche de las galardonadas playas de la zona y del vibrante centro urbano, donde se puede disfrutar de una oferta gastronómica excepcional, puertos deportivos y una vida cultural activa.

El entorno de Estepona Golf es un enclave de tranquilidad rodeado de naturaleza, pero perfectamente conectado por carretera con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga. Esta combinación de privacidad y accesibilidad es lo que hace que las propiedades en esta zona sean tan codiciadas por clientes internacionales y nacionales por igual.

Inversión Estratégica: El Impacto del Proyecto Globalia

El potencial de revalorización de esta villa se ve impulsado significativamente por el desarrollo de infraestructuras en sus inmediaciones. El área está experimentando una transformación profunda gracias a proyectos de gran envergadura como el próximo complejo de Globalia. Este ambicioso desarrollo incluirá un hotel de gran lujo, apartamentos turísticos de alto standing, y un hito sin precedentes: un lago con playa artificial.

Además, el proyecto integrará amplias zonas residenciales, instalaciones deportivas de vanguardia y estudios de producción televisiva a gran escala. La proximidad de la villa a este nuevo polo de ocio y negocios garantiza un incremento sostenido de la demanda en la zona y, por consiguiente, un aumento notable en el valor de los activos inmobiliarios circundantes. Invertir hoy en Estepona Golf significa posicionarse en la vanguardia de una de las zonas con mayor proyección económica de Europa.

Su Futuro en las Mejores Manos con Grupo Ibercosta

Ya sea que esté buscando un proyecto de renovación para establecer su residencia permanente, una propiedad vacacional de ensueño o una inversión estratégica con un alto retorno de inversión (ROI), esta villa en primera línea de golf representa una opción inigualable. La combinación de una ubicación privilegiada, el potencial de ampliación y el crecimiento exponencial del entorno de Estepona hacen de esta propiedad una joya inmobiliaria difícil de encontrar.

Desde Grupo Ibercosta, le invitamos a descubrir el enorme potencial que esconden estos muros y a visualizar la transformación de esta villa en una de las propiedades más destacadas de Estepona Golf. Contacte con nuestro equipo de expertos para obtener más información técnica sobre las posibilidades de ampliación y para concertar una visita privada a la que podría ser su próxima gran inversión en el sur de España.