Descripción

Grupo Ibercosta presenta una de las oportunidades de desarrollo urbanístico más prometedoras actualmente disponibles en el corazón de la Costa del Sol. Esta parcela estratégica, situada en la prestigiosa zona de La Cala de Mijas, representa una inversión excepcional para promotores que buscan capitalizar la creciente demanda de viviendas residenciales de alta gama en el sur de España. Con un proyecto ya delineado para la construcción de 22 villas independientes, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación privilegiada, infraestructura preparada y potencial de revalorización a corto y largo plazo.

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Costa del Sol

La Cala de Mijas es, sin duda, una de las joyas más codiciadas de la provincia de Málaga. Situada en el sur de España, esta localidad ha sabido mantener su encanto de pueblo pesquero tradicional mientras se transformaba en un destino de lujo cosmopolita. La ubicación de este terreno es inmejorable, encontrándose en una zona que combina la serenidad del entorno natural con la proximidad a todos los servicios esenciales. La conexión con la autovía A-7 permite un acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Málaga en apenas 25 minutos, así como a las glamurosas ciudades de Marbella y Puerto Banús en menos de 20 minutos.

Vivir o invertir en La Cala de Mijas significa disfrutar de más de 300 días de sol al año y de una oferta gastronómica, cultural y deportiva de primer nivel. El sur de España sigue siendo el refugio preferido de los inversores europeos y norteamericanos, atraídos por la calidad de vida y las infraestructuras modernas que ofrece la región de Mijas Costa.

Detalles Técnicos de la Parcela y Capacidad de Desarrollo

Este magnífico activo inmobiliario orientado al sur abarca una superficie total de 19.143 m², lo que proporciona una base sólida para un proyecto de urbanización de gran escala. La parcela ya se encuentra subdividida en 22 parcelas individuales privadas, lo que agiliza significativamente los procesos de planificación y ejecución. Cada una de estas parcelas cuenta con un tamaño medio de 870 m², ofreciendo el espacio suficiente para garantizar la privacidad y el confort de los futuros residentes.

El terreno dispone de un coeficiente de edificabilidad designado del 0,30%, lo que resulta en una densidad de construcción total de 5.742,90 m²t. Traducido a escala individual, esto permite la edificación de viviendas con una superficie media de 261 m² por villa. Es importante destacar que este metraje no incluye el sótano, lo que abre un abanico de posibilidades adicionales para los arquitectos, quienes pueden integrar zonas de cine, gimnasios, bodegas o garajes subterráneos sin consumir la edificabilidad sobre rasante.

Infraestructura Lista para Iniciar el Proyecto

Una de las mayores ventajas competitivas de esta oferta de Grupo Ibercosta es que la mayoría del terreno es llano, lo que reduce considerablemente los costes de movimiento de tierras y cimentación. Además, toda la estructura urbana y los servicios necesarios ya están instalados. La electricidad, el suministro de agua, el alcantarillado y el alumbrado público están operativos a pie de parcela. El inversor solo necesita diseñar y presentar el proyecto final al ayuntamiento de Mijas para obtener las licencias correspondientes, ahorrando años de trámites administrativos previos que suelen retrasar otros desarrollos.

El proyecto conceptual contempla la construcción de 22 villas privadas distribuidas en dos plantas, cada una con su propia piscina privada y amplias zonas ajardinadas. La orientación sur garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, un factor determinante para el mercado de lujo.

Valor Añadido: Entorno de Golf y Proyectos de Lujo

El valor de esta propiedad se verá exponencialmente incrementado en el futuro cercano debido a los proyectos colindantes. La parcela tendrá vistas directas a un nuevo campo de golf de diseño y a un hotel de 5 estrellas cuya construcción está programada para comenzar próximamente. Esta proximidad a servicios de alto standing no solo garantiza un estilo de vida sofisticado para los futuros propietarios, sino que asegura que la inversión sea segura y rentable. El turismo de golf en la Costa del Sol es un motor económico constante, y estar situado en primera línea o adyacente a un nuevo campo es una garantía de éxito comercial.

Grupo Ibercosta: Su Socio de Confianza en Inversiones

En Grupo Ibercosta entendemos que una inversión de esta magnitud requiere transparencia y asesoramiento profesional. Esta oportunidad en La Cala de Mijas es ideal tanto para promotores que deseen construir y vender de inmediato, como para fondos de inversión que busquen activos con alta capacidad de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Andalucía. Le invitamos a contactar con nuestro equipo de expertos para recibir detalles técnicos adicionales, planos y asistencia personalizada sobre este desarrollo. No pierda la oportunidad de ser parte del futuro residencial de lujo en el sur de España.