Описание

Агентство недвижимости Grupo Ibercosta с гордостью представляет вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в одном из самых востребованных регионов юга Испании. Ла-Кала-де-Михас, расположенная на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, стала синонимом престижа, комфорта и высокого качества жизни. Мы предлагаем уникальный участок земли, который представляет собой редкую возможность для застройщиков и инвесторов, желающих реализовать амбициозный проект в сегменте элитной жилой недвижимости.

Предлагаемый объект — это великолепно расположенный участок с южной ориентацией, общая площадь которого составляет 19 143 квадратных метра. Территория уже разделена на 22 индивидуальных частных участка, что значительно упрощает процесс планирования и начала строительства. Средний размер каждого участка составляет около 870 квадратных метров, что позволяет создать просторные частные владения, обеспечивающие будущим жильцам максимальный уровень приватности и комфорта.

Технические характеристики проекта впечатляют своей выверенностью. Установленный коэффициент застройки составляет 0,30%, что дает общую плотность застройки в 5 742,90 квадратных метра. Это означает, что каждая из 22 вилл может иметь среднюю жилую площадь около 261 квадратного метра. Важно отметить, что в этот расчет не включены площади цокольных этажей, что открывает дополнительные возможности для создания кинотеатров, тренажерных залов, винных погребов или дополнительных гостевых комнат. Проект предусматривает возведение двухэтажных зданий, каждое из которых будет оборудовано собственным частным бассейном и зоной отдыха под открытым небом.

Местоположение объекта заслуживает особого внимания. Ла-Кала-де-Михас находится в самом центре побережья, между оживленной Фуэнхиролой и фешенебельной Марбельей. Юг Испании славится своим уникальным микроклиматом: более 300 солнечных дней в году делают этот регион идеальным местом для постоянного проживания и отдыха. Участок расположен в стратегической близости от всех необходимых объектов инфраструктуры — от лучших международных школ и медицинских центров до изысканных ресторанов и торговых комплексов.

Одной из ключевых особенностей данного предложения является его перспективность. Участок будет граничить с новым современным полем для гольфа и роскошным пятизвездочным отелем, строительство которых начнется в ближайшем будущем. Такое соседство не только гарантирует потрясающие виды на зеленые ландшафты, но и значительно повышает капитализацию объекта сразу после завершения строительства инфраструктуры. Инвестиции в недвижимость рядом с полями для гольфа на Коста-дель-Соль традиционно считаются одними из самых надежных и прибыльных.

Ландшафт участка преимущественно плоский, что существенно снижает затраты на подготовительные земельные работы и фундамент. Вся необходимая городская инфраструктура, коммуникации и инженерные сети уже подведены и готовы к эксплуатации. На текущий момент от инвестора требуется лишь разработка архитектурного проекта и его презентация в местном муниципалитете для получения окончательных разрешений. Это позволяет максимально быстро перейти от стадии планирования к активной фазе строительства.

Grupo Ibercosta приглашает профессиональных застройщиков и частных инвесторов рассмотреть этот объект как фундамент для создания элитного жилого комплекса. Мы обеспечиваем полную информационную поддержку на каждом этапе ознакомления с проектом. Юг Испании продолжает демонстрировать стабильный рост спроса на отдельно стоящие виллы, и данный проект в Ла-Кала-де-Михас идеально вписывается в текущие рыночные тренды, предлагая продукт, который будет востребован самыми взыскательными покупателями со всего мира.

Не упустите шанс стать владельцем и создателем уникального жилого массива в одном из самых солнечных и перспективных уголков Европы. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной документации, технических планов и организации визита на объект. Команда экспертов Grupo Ibercosta готова ответить на все ваши вопросы и предоставить профессиональные консультации по вопросам инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.