Descripción

Grupo Ibercosta se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional en el corazón de la zona residencial más codiciada de la Costa del Sol. Situada en Cortijo Nagüeles, dentro de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta parcela de 1.165 m² representa una de las últimas posibilidades de adquirir un terreno listo para edificar en una ubicación de primer nivel. En una región donde la demanda supera con creces la oferta, este activo destaca no solo por su ubicación estratégica en el sur de España, sino por contar con una licencia de edificación plenamente aprobada que permite el inicio de las obras de manera inmediata.

La propiedad se comercializa con un proyecto de villa contemporánea de vanguardia, diseñado bajo los más altos estándares de calidad y estética. La arquitectura se define por líneas limpias, volúmenes geométricos y una distribución funcional que maximiza el espacio y la luz natural. Recientemente, el diseño original ha sido optimizado con mejoras significativas en la distribución de la planta sótano y en el concepto global del inmueble. No obstante, el futuro propietario disfruta de una flexibilidad absoluta: puede optar por ejecutar el diseño moderno actual o revertir al concepto previo, que incluye la posibilidad de integrar un garaje exterior, permitiendo así un nivel de personalización sin precedentes en el mercado de lujo.

La residencia proyectada ha sido concebida para ofrecer el máximo confort. El plano principal contempla 4 amplios dormitorios con baños en suite, pero la versatilidad del diseño permite añadir hasta 2 dormitorios adicionales en la zona del sótano. Este espacio inferior es generoso y polivalente, ideal para albergar instalaciones de ocio y bienestar de primer nivel, tales como una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado, una zona de spa con sauna, despacho profesional o una suite independiente para invitados o personal de servicio. Cada metro cuadrado ha sido pensado para adaptarse de forma fluida a un estilo de vida sofisticado y moderno.

Uno de los valores añadidos más destacados de esta parcela es el compromiso con la privacidad y el confort acústico. Se ha concedido el permiso oficial para la instalación de pantallas acústicas de 4,5 metros de altura a lo largo de toda la calle, lo que garantizará una tranquilidad absoluta y un entorno íntimo para los residentes, aislándolos de cualquier ruido exterior. Además, se cuenta con la autorización necesaria para la retirada de los árboles existentes, lo que facilita la preparación del terreno y la ejecución del movimiento de tierras sin demoras burocráticas adicionales.

La ubicación en la Milla de Oro (The Golden Mile) sitúa al propietario en el epicentro del lujo internacional. A tan solo unos minutos de distancia se encuentran los destinos más emblemáticos de Marbella, incluyendo el glamuroso Puerto Banús, playas de arena dorada y hoteles de cinco estrellas como el Marbella Club y Puente Romano. La zona está rodeada de una oferta gastronómica inigualable con restaurantes galardonados con estrellas Michelin, colegios internacionales de prestigio y campos de golf de clase mundial. Vivir en Nagüeles es sinónimo de exclusividad, seguridad y acceso a los mejores servicios de toda Europa meridional.

Orientada estratégicamente hacia el sur, la parcela garantiza una exposición solar óptima durante todo el año, permitiendo que el diseño arquitectónico juegue con la luz y cree una transición armoniosa entre los interiores y las amplias terrazas y jardines. El concepto de "vida interior-exterior" es el núcleo de este proyecto, permitiendo disfrutar del microclima privilegiado de Marbella en un entorno de paz y lujo.

Ya sea para desarrollar una residencia privada de ensueño o como una inversión inmobiliaria de alto valor a largo plazo, este activo en Cortijo Nagüeles es una pieza única en el mercado actual. En Grupo Ibercosta estamos listos para asesorarle en cada paso de este proceso, asegurando que su inversión en la Milla de Oro de Marbella sea un éxito rotundo. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con licencia inmediata en la ubicación más prestigiosa del sur de España.